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Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Sarments 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(62 avis)

650 000 € 4 276 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Entièrement rénovée dans un esprit contemporain en 2020, cette villa de plain-pied bénéficie d'un espace de vie de plus de 70 m2, entièrement ouvert sur terrasse & jardin exposés plein Sud. Dans le prolongement de la villa, la terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique. La piscine 'biodesign', parfaitement intégrée, donne du charme au jardin paysagé. Le bien dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres se partageant une salle-de-bains & d'un bureau. Un bien de standing en parfait état d'entretien équipé de climatisation réversible gainée & d'un cumulus thermodynamique. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, atelier de stockage isolé & communicant avec la villa.

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Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 27/09/2025

420 000 € 4 015 €/m²
Maison • 104,6 m² • 5 pièces • Ter. 445 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Exclusivité SAINT JEAN DE VEDASNOUVEAU ! cette maison de plain-pied 4 chambres située dans un quartier résidentiel calme a SAINT JEAN LE SEC. Elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine neuve et un séjour ouvert sur une belle terrasse lumineuse idéale pour des moments de détente en famille. coté extérieur : plusieurs espaces de détente et un coin piscine ! Toute les commodités a quelques minutes et accès a l'autoroute A9 a 5 mins.Ne manquez pas cette opportunité rare d'un plain pied sans travaux sur ce secteur.Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient a votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00.

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 30/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

465 000 € 3 941 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 730 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Magnifique maison de plain-pied à Saint-Jean-de-VédasSituée au cœur de Saint-Jean-de-Védas, cette maison non mitoyenne est un véritable coup de cœur, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.Cette propriété rare, posée sur une parcelle généreuse d'environ 710 m², propose un espace de vie très fonctionnel et lumineux. Avec ses 117 m² habitables, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Détails de la maison :- Trois grandes chambres : parfaites pour accueillir votre famille tout en préservant l'espace personnel de chacun.- Dressing spacieux : pour un rangement optimal de vos affaires.- Cuisine indépendante : idéale pour les passionnés de cuisine, permettant de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités.- Garage de 21 m² : apportant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant servir d'atelier.- Terrasse couverte de 15 m² : idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en restant à l'abri.Cette maison, grâce à sa configuration de plain-pied, offre un confort inégalable, sans les contraintes des niveaux supérieurs. Son lumineux séjour vous invite à créer des moments chaleureux en famille ou entre amis. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et d'apporter une touche de modernité à votre futur chez-vous. L'environnement, apprécié pour sa sérénité, est parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente.Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Nous avons les clés, et nous serions ravis de vous accueillir !

Alyssé SOKEN - WAH

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Alyssé SOKEN - WAH 27/11/2025

988 000 € 4 491 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 901 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Dans le quartier très recherché des Ormeaux, au calme, avec une vue dégagée sur les vignes, à moins de 5 minutes des écoles et 10 minutes de toutes les commodités et de l’accès autoroutier, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 900 m2, la villa développe plus de 230 m2 habitables et dispose d’un sous-sol complet de 190 m2, offrant un large potentiel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m2, dotée d’une cheminée, et une cuisine indépendante de 23 m2. L’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres et une salle de bains. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 46 m2 avec solarium privatif. Une dépendance de 26 m2 complète l’ensemble, actuellement aménagée avec un sauna infrarouge. Le parc arboré accueille une piscine accompagnée d’un pool house équipé d’un système automatisé d’entretien. Un double garage est accessible depuis le sous-sol. Les prestations : Pompe à chaleur installée en 2019 Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie 16 panneaux solaires Pool house avec automatisation de la piscine Cave à vin Buanderie Combles aménageables (dressing, stockage…) Double garage Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Alyssé SOKEN 06 52 69 92 74 Agent commercial RSAC Montpellier no929 293 785 Réseau WAH Je vous accompagne également dans l’estimation offerte de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alyssé SOKEN - WAH

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alyssé SOKEN - WAH 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

525 000 € 4 553 €/m²
Maison • 115,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Alyssé du réseau WAH vous propose cette villa de plain-pied de 143 m2 dont 115m2 habitable, située à Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier calme et résidentiel, limitrophe de Montpellier. Proche de toutes les commodités et de la future ligne 5 du tramway, elle bénéficie d’un environnement pratique et recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage spacieux de 32 m2, d’une pièce de rangement et d’une salle des machines pouvant être aménager en suite parentale. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux de 31 m2 donnant sur une terrasse traversante avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC, une salle d’eau, ainsi que trois chambres dont une avec climatisation. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 947 m2, constructible et piscinable. PROCÉDURE DE DIVISION PARCELLAIRE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter Alyssé au 06 52 69 92 74, agent commercial RSC Montpellier no929 293 785 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

630 000 € 4 572 €/m²
Maison • 137,8 m² • 5 pièces • Ter. 1 044 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

CENTURY21 VEDAS IMMO vous propose à Saint Jean de Védas, cette maison plain-pied de 5 pièces au calme, un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 138 m², elle comprend un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine fonctionnelle de 15 m², un cellier et une véranda de 12 m², parfait pour profiter des moments ensoleillés. Les quatre chambres, dont les tailles varient de 12 à 14 m², offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Le DPE de la maison est classé B, indiquant une bonne performance énergétique. Un autre atout de cette propriété est la présence d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été et les moments de détente en famille. Les combles d'une surface de 146 m², offrent également un potentiel d'aménagement pour répondre à des besoins spécifiques, que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire.Le quartier offre un environnement familial et calme, propice à une qualité de vie élevée. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège, tous accessibles à pied en une dizaine de minutes. Pour les activités de loisirs, le complexe sportif municipal de La Parre, le skatepark et les courts de tennis sont à quelques minutes à pied, offrant une variété d'options pour rester actif et profiter du temps libre. Même si les commerces de proximité sont limités, la quiétude du quartier et les espaces verts à disposition, comme l'Espace du Puits de Gaud, contribuent à un cadre de vie agréable et serein.

Vincent DOMINGO - Expertimo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vincent DOMINGO - Expertimo 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

168 000 € 4 182 €/m²
Maison • 40,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Hérault - Saint-Jean-de-Védas - Charmante maison T2 récente avec jardin Vendue louée Située dans un quartier extrêmement calme, cette agréable maison T2 de plain-pied d’environ 40 m2 habitables vous séduira par son excellent état général et son jardin privatif de 65 m2. Construite en 2017, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC et un confortable jardin. La maison est située dans une résidence senior sécurisée, offrant un cadre de vie serein et bien entretenu. Un investissement locatif sécurisé ! Bien vendu loué - Locataire retraitée sérieuse, en place depuis 9 ans, toujours à jour de ses loyers. Loyer actuel : 517 € / mois HC (non révisé depuis 9 ans - potentiel de revalorisation) + 101 € de charges. Les + du bien : Construction récente - Parfait état Quartier calme et verdoyant Vue dégagée depuis le jardin Résidence sécurisée et bien entretenue Proche tram et commerces Excellent placement locatif avec locataire stable Le tramway (arrêt Victoire 2) à deux pas Lots No127 situés dans une copropriété loi No557 du 10 juillet 1965 de 146 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 2230 € - Taxe foncière 997 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Proposé au prix de 168 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11(Disponible 24/7) Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Vincent - EIRL - NoRSAC: 849 335 914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Le Cap Immobilier

(67 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 07/11/2025

(67 avis)

189 000 € 4 725 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de type T2, d'une superficie habitable de 40.5 m² avec terrasse et jardin vue dégagée à Saint Jean de Védas proche du tram et des commerces à pied, libre d'occupant. Idéal pour une résidence principale ou un investisseur. Résidence pour séniors autonomes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse et le jardin (20m²) avec une belle vue dégagée sans vis à vis et au calme. L'entrée dispose d'un grand placard mural, elle dessert la chambre de 11.50m², la salle d'eau aux normes PMR ainsi que la pièce de vie. La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, d'un visiophone et d'une place de stationnement privative. On accède à l'arrêt de tramway Victoire 2 (ligne 2) via la résidence sécurisée en 5 minutes à pied. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Ref: JOCH Référence agence : 197

Mickael GOLA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Mickael GOLA - Propriétés-privées.com 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

510 000 € 4 951 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Un havre de paix moderne à Saint-Jean-de-Védas Maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / Terrain 522 m² Vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Jean-de-Védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - Une installation électrique Domotique pour une gestion simplifiée, - Ballon thermodynamique pour un confort optimal, - Climatisation gainable réversible et Excellente isolation, - Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de Montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature ... la garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 510.000 euros ttc (honoraires d'agence charge acquéreur inclus) --------------------------- DPE: B / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GOLA, au 0603746756 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403982. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. --------------------------- (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS - .

Virginie Fenwick - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Virginie Fenwick - efficity 17/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

(4 avis)

530 000 € 3 581 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS - Villa spacieuse de plain pied - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 149 m² - TERRASSE, JARDIN ET GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa à l' emplacement stratégique vous offrant une proximité immédiate avec le tramway et l'autoroute et assurant ainsi une grande facilité de déplacement. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, saura vous séduire par sa superficie généreuse de 149 m². Grande pièce de vie/cuisine de prés de 70 m², avec grande buanderie/cellier de 10 m² attenant à la cuisine. Le bien bénéficie de 4 chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains avec douche italienne XXL, baignoire et double vasque, fenêtre oscillo-battante, et une autre salle d'eau avec wc et fenêtre oscillo-battante, wc indépendant supplémentaire avec fenêtre. Chauffage au gaz de ville, portail motorisé, portillon motorisé. La luminosité est au rendez-vous et le séjour s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Construite en 2004, cette maison est en excellent état général, offrant un confort de vie agréable et fonctionnel. Vous disposerez d'un garage de 24 m², 2 stationnements intérieurs. Parcelle de 500 m². À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'un magasin Carrefour, la clinique "St Jean", un accès rapide à l'autoroute, ainsi que des transports en commun (bus et tramway), facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort et fonctionnalité. Prix de vente : 530 000 € Frais d'agence inclus Contactez-moi au 06 77 56 71 09 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez la découvrir sans tarder, j'ai les clefs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Le Cap Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(67 avis)

549 000 € 4 858 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette superbe maison de plain-pied de type T5 située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Jean de Védas. Découvrez cette très belle maison en parfait état d'une superficie habitable de 113 m² offrant un espace de vie exceptionnel comprenant 4 chambres spacieuses et un salon convivial, une piscine, un garage sur une parcelle de 460m². Construite en 1994, cette villa a été entièrement rénovée et méticuleusement entretenue, garantissant un cadre de vie moderne et confortable La grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot central de 43m² baignée de lumière dessert l'espace nuit avec ses 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, dont une avec sa salle d'eau privative et une mezzanine idéale pour les adolescents. Une grande buanderie parfaitement aménagée de 8m² se trouve à l'arrière de la cuisine. La maison rénovée en 2022 dispose de tout le confort moderne: - Climatisation réversible gainable et zonable - Store roulant électrique solaires - Moustiquaires - Portail électrique - Alarme, caméra - Visiophone... Profitez de moments de détente dans le jardin paysagé avec ses différents espaces soigneusement aménagés. Pour les amateurs de baignade, une piscine vous attend. La maison dispose également de 2 places de stationnement dans la parcelle, un garage avec ouverture électrique et un stationnement privé en extérieur. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles et du tramway , facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ref: JOCH Référence agence : 199

IMMOVANCE

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

630 000 € 3 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 044 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Villa Familiale de Plain-Pied avec Combles Aménagés, Jardin, Piscine et Grand Garage – Saint-Jean-de-Védas Idéalement placée à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme et recherchée, cette villa individuelle construite sur une parcelle de 1 044 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Avec 140 m² habitables de plain-pied et 150 m² de combles aménagés, elle propose un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Des espaces généreux et lumineux : Séjour de 45 m², lumineux et chaleureux, donnant accès à une grande cuisine séparée s'ouvrant sur une véranda de 22 m² profitant d'une jolie vue, 4 chambres de plain-pied, idéales pour une vie familiale, Salle de bains avec WC et buanderie intégrée, Cellier fonctionnel, 150 m² de combles aménagés, offrant une multitude de possibilités (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, loisirs, etc.). Confort et prestations : Cheminée avec foyer fermé dans le salon, Climatisation réversible : une au rez-de-chaussée et une seconde sur le palier de l'étage, Ouvertures PVC double vitrage, Adoucisseur d'eau, 2 stationnements dans le garage et plus de 4 stationnement à l'extérieurs avec possibilité d'emplacement pour un camping-car. Annexes et garage : Grand garage de 50 m², équipé d'une salle d'eau avec WC, Porte de garage motorisée pour plus de confort, Espaces complémentaires pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Cave avec local piscine Extérieurs propices à la détente : Le jardin paysager accueille une piscine, ainsi qu'un bel espace terrasse, et un coin verger parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement serein. Un emplacement stratégique : Nichée dans une impasse paisible, la villa reste à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, écoles, crèches et collèges accessibles en quelques minutes, Arrêts de bus à 5 minutes à pied, tramway à 5 minutes en voiture, Services médicaux, restaurants, parcs et jardins à proximité. Un bien rare sur Saint-Jean-de-Védas : Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette villa réunit tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3402 2024 000 002 639

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

549 000 € 3 709 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, Sarah O6.23.15.25.39 : Proche du centre ville pour un accès à pied aux commerces, écoles et tramway, venez découvrir cette villa style bastide de 2002 qui vous séduira par son environnement calme et ses volumes. De 148m2, elle comporte une agréable entrée ouverte sur une pièce de vie de 50m2, une chambre de plain pied et un garage de 24m2, et, à l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz performant. Le jardin, d'une superficie de 450m2, est très agréable et comporte une piscine au sel. Prix 549 000€ - DPE C et C - La Franchise immobilière à St Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 € et 2207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

530 000 € 4 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison de plain-pied 120 m2 Esprit Bohème Grand jardin arboré Proche Montpellier - Ideal Famille ou Colocation Située à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de plain-pied d’environ 120 m2 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Montpellier. Construite sur un terrain piscinable de 740 m2, elle bénéficie d’un jardin arboré et d’un charme unique grâce à son esprit bohème et sa verrière. Caractéristiques principales du bien : Superficie : 120 m2 environ Terrain arboré 740 m2, piscinable Style bohème et ambiance chaleureuse Grande pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur la cuisine Belle verrière 4 chambres 3 salles d'eau 3 WC Grand jardin avec poulailler Environnement calme, en bout d’impasse, proche du parc du Terral Localisation idéale : À 5 min de Montpellier Quartier recherché de Saint-Jean-de-Védas Accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures Environnement verdoyant et résidentiel Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus de renseignements, le dossier complet ou organiser une visite, veuillez contacter votre agence GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER : contactez dès maintenant Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur :

PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

650 000 € 4 276 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, dans une impasse au calme, cette superbe villa de plain-pied de 152 m² habitables, allie confort, élégance et fonctionnalité. Sa rénovation intégrale vous permettra de bénéficier de prestations contemporaines, haut de gamme. Baignée de lumière naturelle, elle propose une belle pièce de vie de plus de 70 m², subtilement agencée et entièrement ouverte sur l'extérieur et sur sa terrasse dotée d'une pergola bio-climatique. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres confortables se partageant une salle de bains Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint En parfaite harmonie avec le jardin paysagé, une piscine style "plage naturelle" apporte une touche de raffinement et d'évasion. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable Cumulus thermodynamique Excellente performance énergétique Parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir La parcelle de 617 m², entièrement clôturée, et paysagée, permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Un atelier isolé, attenant à la maison, complète les prestations avec un espace de rangement fonctionnel ou de bricolage. La proximité de toutes les commodités, tram et accès autoroutiers, comblera toutes vos attentes. DPE : A Prix : 630000 euros, honoraires agence en sus pour 20000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr