Acheter une maison plain pied à Fabrègues (34690)

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5 annonces
Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 61 m²

309 000 € 5 066 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Fabrègues (34690)

STOF AFFAIRE / RETOUR A LA VENTE : Christophe HERRERO vous présente à FABREGUES (34690) dans un quartier résidentiel et calme, , une villa 4 pièces de plain pied + Atelier + abris voitures sur un terrain de 624 m². Le terrain est divisible avec possibilité de construction selon modalités à vous communiquer. Le bien est exposé plein sud et propose une terrasse . Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, salle d'eau et d'un WC. Travaux à prévoir ! Le prix de vente est de 309.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 289/KWH/An/M² Emission : E dont Emission gaz à effet de serre 46 Kg/An/M² : D soit un coût annuel de : 1030 euros à 1460 euros. Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 367119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . Afficher plus

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Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 102 m²

380 000 € 3 725 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Fabrègues (34690)

NOUVEAUTÉ Votre agence Orpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bien recherché et rare sur le marché. Située à 20 minutes au sud de Montpellier, sur la commune de Fabrègues, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de PLAIN PIED de 102 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, avec possibilité d'agrandissement, d'une cuisine spacieuse de 12 m², ainsi que de 4 belles chambres équipées de placards. Une salle de bain, un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de plus de 270 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable, agrémenté de divers espaces de détente ombragés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un système de climatisation pour un confort optimal, ainsi qu'un garage de 17 m² avec un accès aux combles offrant un bel espace de rangement supplémentaire, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite . Réf: CELE Référence agence : 172 Afficher plus

Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2025
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 23/07/2025
Nouveau 22
Maison, 140 m²

545 000 € 3 893 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Fabrègues (34690)

Votre agence ORPI est fière de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa contemporaine située sur la commune de Fabrègues. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier, découvrez cette magnifique villa récente de 140 m² aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle de 450 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau et dressing, garantissant un confort de vie optimal de plain-pied, ainsi qu'un bureau ou une chambre selon vos besoin. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, équipées de placards, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Cette villa offre des prestations de standing qui allient confort, modernité et efficacité énergétique. Elle est équipée d'un système de climatisation performant assurant une température idéale en toute saison, d'un système de domotique permettant de piloter facilement à distance les principaux équipements de la maison (chauffage, volets roulants, éclairage, etc.), et de panneaux photovoltaïques générant des économies d'énergie intéressantes. Une cheminée bioéthanol vient également apporter une touche chaleureuse et contemporaine à la pièce de vie. À l'extérieur, vous serez charmés par un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, agrémenté d'une grande piscine traitée au sel idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité. Un grand garage de plus de 21 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Cette villa d'exception saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Réf CELE Référence agence : 185 Afficher plus

Cassandra Chuzel - efficity
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Cassandra Chuzel - efficity 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 195 m²

695 000 € 3 564 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Fabrègues (34690)

34430 FABREGUES - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL- MAISON DE PLEIN PIEDS - PISCINE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse et lumineuse à seulement quelques minutes de Montpellier dans la commune de Fabrègues . Cette maison offre un cadre de vie idéal , à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et supermarchés. Son accès rapide à l'autoroute A9/A709, à 10 minutes, facilitera vos déplacements au quotidien. Construite en 1994 sur un terrain de près de 1 500 m², cette maison de plain-pied de 195 m² habitables allie espace, confort et praticité, dans un environnement paisible et recherché. L'espace de vie propose un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte qui peut facilement être séparée selon vos envies, et un cellier, pour un quotidien à la fois convivial et fonctionnel. Côté nuit, profitez de deux chambres confortables desservies par une salle d'eau avec wc dédiée, ainsi que d'une vaste suite parentale comprenant salle de bain privative (baignoire, douche et WC), dressing, bureau et buanderie. Un studio indépendant, intégré à la maison, complète l'ensemble : il comprend un espace de vie avec cuisine, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, ainsi que d'une terrasse ouverte pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de prestations modernes : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et garage équipé d'une prise pour voiture électrique, pour allier confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Startgo immo
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Startgo immo 23/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 145 m²

450 000 € 3 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces

Fabrègues (34690)

VENTE AUX ENCHÈRES INTER ACTIVES ATTENTION !!! Le prix annoncé n'est que le prix de départ de la mise à en vente sur le marché mais pas le prix final . Le montant minimal de la surenchère est fixé par tranche de 5000€ Visites et réception des offres jusqu'au 31 juillet Hormis les frais de notaire , aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur , le prix de départ annoncé comprend les honoraires de négociation. La participation à cette vente est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite selon le prix de réserve convenu entre lui et l'agence. Une offre reçue pendant la mise en vente ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Secteur Montpellier Ouest à 5 Km de St jean de Védas sur la commune de Fabrègues 34690 Vente villa languedocienne Venez découvrir cette belle villa de plain pied de 145m² habitables implantée sur 854 m² de terrain clos et arboré sans vis a vis, équipé d'un arrosage automatique par forage, doté d'une piscine carrelée au sel 9 x 4 avec traitement de ph automatique et bâche électrique, un boulodrome éclairé, un local technique avec douche et wc , un très beau pool house équipé de volets roulants , d'une cuisine d'été avec cheminée barbecue . La villa comprend deux parties avec deux entrées indépendantes séparées par un grand garage traversant avec mezzanine transformable en pièce supplémentaire tout en conservant ce même garage avec portail automatique. ( possibilité de créer ainsi un F3 ) La première partie est constituée d'un hall d'entrée avec placards, d'un wc invités avec lavabo, d'un vaste salon séjour avec une cuisine équipée ouverte , une buanderie, une pièce faisant actuellement office de dressing mais pouvant aussi servir de bureau ou chambre d'enfant, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un wc séparé. Coté prestations , menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol basse température , forage, panneaux photovoltaïques pour son autoconsommation installés il y a un an et demi avec un contrat cessible au futur acquéreur. La deuxième partie comprend un grand bureau pouvant être facilement transformé en séjour cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec terrasse privative donnant coté jardin et piscine, partie pouvant devenir un vrai T2 indépendant voir un T3 en empiétant sur une partie du garage Dépendance idéale que ce soit pour les enfants, la famille, mais aussi à titre professionnel ou pour faire un rb&b et avoir un revenu locatif. Située à l'ouest de Montpellier, à 10 minutes du tram de St Jean de Védas et de l'accès à l'Autoroute A9, à 15 minutes de Palavas, ce bien de part sa configuration peut correspondre à un grand nombre de personnes. Un bien rare à ne pas manquer, une visite s'impose sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 450000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL IRINA |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial Afficher plus

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