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27
Vente maison 320 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fabrègues (34690)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fabrègues (34690)
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- 4 324 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FABRÈGUES - en exclusivité Une atmosphère paisible, un plain-pied agréable à vivre Située dans un quartier calme et recherché de Fabrègues, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie lumineux, pratique et chaleureux dès les premiers instants. La pièce de vie d'environ 28 m² profite d'une belle luminosité naturelle. Elle s'organise autour d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant confort et convivialité en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou savourer des moments de détente baignés de soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une climatisée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 331 m² propose un jardin soigneusement entretenu et facile d'entretien. Le bien dispose également d'un garage équipé d'un portail électrique. Une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un lieu où l'on s'installe facilement, pour profiter d'un quotidien serein et agréable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 34287118989 - Réf Superimmo : ANVXZNAP1
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 4 324 € / m² |
| Taxe foncière : 1 757 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 331 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Année de construction : 1983 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 434041802 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 011 370
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