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Valérie GUEGAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Valérie GUEGAN - iad 19/11/2025

(12 avis)

1 560 000 € 5 270 €/m²
Maison • 296 m² • 9 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Valérie Guegan vous propose: **Maison de Ville d'Exception à Saint-Maur-des-Fossés - Neuve et Luxueuse** Bienvenue dans cette superbe maison de ville située Place des Marronniers. Construite en 2020, cette propriété indépendante de prestige propose des prestations haut de gamme dans un quartier recherché et prisé. Etablissements scolaires, transports à proximité et marché. Sur 3 niveaux, cette maison de 296m² et ses 110 m2 d'autres surfaces (garage de 40 m2, terrasses, patio, local à vélos, etc ...), saura vous séduire par son architecture simple et raffinée, et ses finitions de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou une activité professionnelle et un espace de vie. Possibilités de créer deux appartements indépendants. Les deux étages de cette maison offrent un total de neuf pièces modulables, 5 chambres (dont 3 suites parentales ayant chacune leur salle de bains ou salle d'eau). 2 cuisines équipées et aménagées. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal (pompe à chaleur double flux). Les prestations de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec un système de fibre optique, une climatisation réversible, un dispositif d'interphonie, alarmes et vidéo surveillance, gérables de votre téléphone, configurés pour garantir votre tranquillité d'esprit. Deux terrasses complètent ce bien d'exception, offrant un espace extérieur privilégié sans vis à vis. L'adresse idéale pour les acquéreurs exigeants en quête d'exclusivité et de confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. JE VOUS RÉSERVE QUELQUES SURPRISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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France Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par France Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 345 000 € 6 198 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

10 minutes du RER A, 217,69 m² habitable et de 279 87 m² de surface au sol offre espace de vie de plus de 70 m² regroupant séjour, salle à manger et bibliothèque , baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 25 m². La maison dispose d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale. pour les moments de convivialité. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec rangements et dressing. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave à vin complètent les nombreux espaces fonctionnels. Elle dispose également d'un garage et la possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur. le jardin d'environ 800 m² parfaitement clos et paysager, est agrémenté d'un système d'arrosage pour un entretien facile. côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz récent, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un système de domotique complet permettant la centralisation des volets. Une maison spacieuse, moderne et pensée pour un confort optimal, offrant un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 28/11/2025

645 000 € 5 811 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans le quartier commerçant d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison de 111 m2 (+ 105 m2 de surface utile), a été édifiée dans les années 30' sur un terrain arboré de 425 m². et rénovée en 2024. Elle est au calme en retrait de la rue dans un quartier résidentiel. Proche de la place Kennedy, des commerces, des écoles /collège, et des Bus 111, 112 et 107 menant au RER en 10 mn. Elle vous offre au rdc une grande pièce à vivre de 36 m², la cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Est, donnant accès au jardin (possibilité de faire une terrasse). Vous apprécierez également une grande chambre, un espace bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une buanderie et de toilettes. A l'étage un palier dessert une chambre de 14 m², une spacieuse salle de bain (douche + baignoire+ WC) de 9 m² et un dressing/bureau de 7 m². Un escalier mène à une grande chambre mansardée à rafraîchir. Vous bénéficiez d'une dépendance aménagée de 10 m², d'un sous-sol total et d'un double garage de 45 m² complétant ce bien. Les Atouts: Rdc aménagé en PMR avec une rampe d'accès menant à l'entrée. Chaudière gaz et clim réversible de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Berec Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Berec Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(221 avis)

520 000 € 6 842 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison 76 m² + dépendance – Saint-Maur-des-Fossés – Rue Ledru-Rollin Maison de 1926 en bon état général, comprenant séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, sous-sol complet, garage et cave. Une dépendance complète le bien. Le tout sur une parcelle de 513 m² offrant du potentiel d'aménagement. Quartier calme avec commerces et services à proximité. Contactez-nous pour une visite Référence agence : 198

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 04/12/2025

832 000 € 6 163 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Maison de charme rénovée – Quartier La Varenne-Saint-Hilaire – Proche toutes commodités. Agentys Saint-Maur Mairie vous présente cette jolie maison en pierre de 1933, rénovée en 2017, située au coeur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire. Un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, marché, médecins, parc… et désormais le nouveau complexe des Jardins de la Faculté, à quelques mètres. D'une surface d'environ 135 m², la maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse et traversante, prolongée par une belle cuisine sous verrières, aménagée et équipée, qui devient un véritable espace de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 229 m², intime et très agréable. Une chambre (ou bureau / dressing selon les besoins) ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, confortables et bien agencées. La partie semi-enterrée, entièrement aménagée, offre des espaces pratiques et complémentaires : chambre, bureau, rangements, buanderie, salle TV ou salle de jeux, selon les usages souhaités. La maison est en excellent état général, avec une exposition Est/Ouest, permettant de profiter de la lumière du matin au soir. Deux stationnements extérieurs complètent le bien. Un bien rare dans le secteur : le charme de l'ancien, un jardin agréable et surtout une situation parfaite, au plus près de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5054.00 € et 6839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072

Tahirih MERLE - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Tahirih MERLE - 3G IMMO 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(19 avis)

648 960 € 6 622 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Mme Tahirih MERLE 3g immo vous propose de découvrir cette charmante maison familiale dans un cadre de vie privilégié à La Varenne Saint-Hilaire. A seulement 450 m du RER A, cette belle maison non mitoyenne de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et des commerces. Implantée sur un terrain clos de murs et de végétation, elle dispose d'un jardin intime parfait pour les moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur le jardin, tandis que le séjour chaleureux invite à la convivialité. Au 1er l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau lumineux et des WC séparés. Au deuxième étage 2 chambres et une salle de bains. Un bien rare, alliant confort, praticité et charme, dans un quartier recherché. A visiter sans tarder! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (624 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE inscrite au RSAC de CRETEIL n° 512 526 963 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIDIMMO

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par FIDIMMO 04/10/2025

1 395 000 € 5 741 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 832 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Coup de coeur : Comme dans vos rêves !St-Maur limite la Varenne ,propriété de charme à proximité de Paris ,secteur résidentiel recherché. Maison d'exception de 243 m² édifiée sur un terrain de 832 m² .Une magnifique entrée avec placards (toilettes et lave -mains )vous accueille suivi d' un triples séjour salon avec cheminée ,salle a manger ,cuisine dinatoire ,accès terrasse pour des moments conviviaux et familiaux 1 er étage : escalier spectaculaire vous mènera sur un palier desservant trois grandes chambres avec placards ,salle de bains ,salle d'eau ,toilettes séparées 2ème étage : combles aménagés en loft grande chambre ,salle d' eau ,toilettes séparées vous séduiront par leur aménagement sous-sol total avec garage , piscine chauffée ,grande terrasse, aménagement barbecue proximité :école ;commerces, bus, RER A 15 minutes a pieds ; proximité bord-de-MarneLe tout dans un magnifique jardin arboré entouré de verdure !Possibilité de division. Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 12/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

497 000 € 7 000 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur Diderot, lycée d'Arsonval, en exclusivité, une MAISON de ville 5 pièces de 71 m2 habitables et 92 m2 de surface totale au sol, avec cour, élevée sur sous-sol aménagé en chaufferie, buanderie, chambre, salle de bains. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, wc. A l'étage premier, dégagement, deux chambres, wc. Combles aménagés en chambre/bureau (possibilité de créer une salle d'eau). Cour verdoyante et sans vis à vis. Les gares RER, Saint Maur Créteil ou Le Parc de Saint-Maur accessibles à pied respectivement, en 9 ou 11 minutes. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nihoul Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nihoul Pierre - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

649 000 € 4 703 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cette superbe maison rénovée, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés (94). Alliant modernité et confort, elle vous séduira par ses nombreux atouts : • Surface habitable : 70m² d'espace à vivre lumineux et spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. • Technologie avancée : volets et alarme domotisés, capteurs de mouvements pour l'éclairage dans les pièces de passage, vidéophone, connectiques,... • Confort climatisé : profitez d'une climatisation réversible intégrée pour un confort optimal toute l'année (en plus d'une chaudière au gaz Frisquet). • État Impeccable : diagnostics en lettre B, garantissant une consommation énergétique basse et maîtrisée. Intérieur : • Séjour lumineux : un vaste espace à vivre de 70m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Persiennes. • Cuisine moderne : cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie. • Chambres atypiques : trois chambres situées en sous-sol à demi enterré, offrant une atmosphère calme et isolée, idéale pour des nuits reposantes et au frais en été. Extérieur : • Jardin cosy : un charmant petit jardin de 75m², facile à entretenir, idéal pour des moments de détente en plein air. Points à noter : • Emplacement : la maison est située le long de la voie RER, offrant une accessibilité optimale (4 minutes de la gare RER A de Champignol) et avec un environnement sonore maîtrisé grâce à l’isolation soignée. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat moderne et confortable dans un quartier prisé. Sa localisation stratégique et ses équipements de pointe en font une résidence unique à Saint-Maur-des-Fossés. Prix : 649 000€, honoraires à charge acquéreurs compris de 19000€. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison rénovée ! #Immobilier #SaintMaurDesFossés #MaisonÀVendre #Domotique #Confort #Modernité Classe énergie : B (87 kWh/m²/an) Classe climat : B (9kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1400 euros. Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités. N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Saint Maur Mairie

(78 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(78 avis)

1 310 000 € 4 596 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur recherché d'Adamville, située a 5 minutes à pieds de la Mairie et à 600m du RER PARC DE SAINT-MAUR, une maison élevée sur une belle parcelle de 664m² sans vis à vis comprenant au rez-de -chaussée, une entrée, bureau, cuisine et salle à manger, un grand séjour de 56 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse, dégagement avec placard, une salle de bains, une chambre, un dressing et un WC (suite parentale). Au 1er étage une pièce ouverte mansardée, une chambre et une salle de d'eau avec WC. En rez-de-jardin avec une entrée indépendante : une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de 35 m² (isolation acoustique), une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine, buanderie avec chaudière au gaz. Un studio indépendant avec accès par l'extérieur d'environ 15m². Garage pour une voiture. Nombreuses possibilités d'aménagement, visite virtuelle sur demande. Toiture neuve avec isolation. L'ensemble pour une surface utile de plus de 270 m². Référence agence : 1667

Maria De Melo - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Maria De Melo - INSTANTiMMO 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

720 000 € 4 865 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cette maison familiale de 148 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Édifiée sur un terrain de 260 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa disposition idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, réchauffé par un poêle à bois et sublimé par un parquet massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, permet de partager de vrais moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter les prestations. Le confort est renforcé par des équipements de qualité tels que le double vitrage et les volets électriques. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Il accueille une jolie terrasse paysagée ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'emplacement est un atout indéniable : les écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, tout comme le RER A, facilitant les déplacements vers Paris. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché, qui ne manquera pas de séduire les familles en quête d'espace, de calme et de praticité au quotidien. Appelez-nous pour convenir d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3115.00 € et 4216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Marie PESTEL - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marie PESTEL - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

949 000 € 6 203 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne, à 6 min du RER A et 3 min à pied des commerces de la rue Saint-Hilaire et de la place du marché, jolie meulière baignée de lumière, rénovée et agrandie de 153 m² sur un terrain arboré de 753 m². Elle offre une entrée, un petit bureau, des toilettes, un double séjour, une cuisine équipée avec accès direct au vaste jardin, une chambre avec espace douche. Le 1er étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche avec des toilettes. Au 2ème étage se trouve une grande chambre mansardée et un grenier. Un sous-sol avec cave, buanderie et grande salle de jeu ainsi qu'une dépendance comprenant un garage et une possibilité de studio à finir d'aménager en étage, complètent ce bien. On peut stationner des voitures dans la cour devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

Cyrille GACHE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Cyrille GACHE - iad 08/10/2025

(19 avis)

550 000 € 6 548 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Cyrille Gache vous propose: Charmante Maison de Ville, idéale pour une Famille. Le bien offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 84m² sur 3 étages, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous disposez également de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie pratique. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez les expositions sud et est qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un interphone et vous garantit une tranquillité absolue. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous installer confortablement pour en profiter. A proximité : les bords de marne, de nombreux commerces, écoles (de la maternelle au lycée), pour une qualité de vie incomparable. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne

(97 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne 07/03/2025 - mise à jour 19/10/2025

(97 avis)

369 900 € 6 165 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Située dans un quartier (Champignol) très recherché de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. A rénover selon vos envies, elle offre une belle opportunité pour un projet de vie unique. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec un WC complètent l'espace nuit. Les combles sont aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Un sous-sol total vient enrichir cette maison, idéale pour du rangement ou un aménagement sur mesure. A l'arrière, une cour intime vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

Conseil Immobilier De Chennevieres

(122 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Conseil Immobilier De Chennevieres 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(122 avis)

1 389 000 € 9 921 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Superbe maison familiale de 140 m² habitables en excellent état, avec sous-sol total, dépendance et jardin idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire à deux pas des bords de Marne, commerces, écoles, et RER A à pied. Cette demeure lumineuse offre 5 chambres, un vaste séjour convivial ainsi que 2 étages ( deux chambres, pièces d'eau par niveau) pour répondre à tous vos projets. Vous apprécierez les nombreuses terrasses donnant sur un jardin paysager, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. La maison dispose d'un garage et d'un parking intérieur, assurant confort et sécurité pour plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante parfaite pour accueillir des proches ou créer un espace de travail privatif complète ce bien d'exception. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'une situation recherchée, proche des transports, écoles et commerces de La Varenne Saint-Hilaire. DISTRIBUTION : Au rez de chaussée : entrée, double séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. Au 1er étage : un pallier, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc , une autre chambre indépendante avec salle d'eau . au 2eme étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave, une buanderie, une grande pièce de rangement (56 m²utiles) En dépendance : deux pieces (possible bureau ou studio ) et un grand garage ( 36 m² utiles ) N'attendez plus pour visiter : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3525

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