Vente maison 369 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Située dans un quartier (Champignol) très recherché de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. A rénover selon vos envies, elle offre une belle opportunité pour un projet de vie unique. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec un WC complètent l'espace nuit. Les combles sont aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Un sous-sol total vient enrichir cette maison, idéale pour du rangement ou un aménagement sur mesure. A l'arrière, une cour intime vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

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Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 6 165 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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