Superimmo
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Vente maison 520 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Berec Immobilier

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Description

Maison 76 m² + dépendance – Saint-Maur-des-Fossés – Rue Ledru-Rollin
Maison de 1926 en bon état général, comprenant séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, sous-sol complet, garage et cave.
Une dépendance complète le bien.
Le tout sur une parcelle de 513 m² offrant du potentiel d'aménagement.
Quartier calme avec commerces et services à proximité.
Contactez-nous pour une visite
Référence agence : 198

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ZYHA-U6G-Y7P - Réf Superimmo : ANVX1005MS
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 842 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 24 714,73 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 495 285,27 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 513 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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