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TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 25/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

1 140 000 € 5 182 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Superbe maison baignée de soleil en parfait état de 220m2 interieur (hors sous-sol) sur 3 niveaux avec beaucoup de cachet (belle hauteur sous plafond, parquet massif, moulures et cheminéeS) prolongée par un jardin / terrasse + un sous sol de 65m2 comprenant : Au rez de chaussée : un superbe séjour / Salle a manger avec cuisine de 90m2 prolongé par un espace extérieur encerclant la maison de + de 150m2 et un WC séparé. Au 1e niveau : 3 chambres, dont une chambre parentale de 18m2 avec dressing privatif, une seconde chambre de 16m2 et une 3e chambre de + de 10m2 et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2e niveau : 2 chambres sous combles de 25m2 et 27m2 et une salle d'eau avec WC. Un grand espace de caves de 65m2 au sous sol comprenant une cave a vin, et de nombreux rangements pouvant être optimisé avec espace buanderie, spa... L'isolation des façades et de la toiture permettent d'avoir un DPE C et de faibles consommations d’électricité et gaz. Proximité immédiate du centre ville, des commerces, et des transports.

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Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS 03/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

899 000 € 6 200 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITÉ - Saint-Maur-des-Fossés - Secteur Adamville - La Pie. Très belle maison familiale de style Mansart - 145 m² - double séjour de 55 m² - 3 chambres et un bureau - Espace aménagé de 64 m² au sous-sol. Cette très belle maison familiale de 145 m² (surface utile : 195 m²) offre un cadre de vie idéal avec ses prestations de qualité et la proxiité immédiate avec les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée de 16 m², d'un spacieux double séjour-salle à manger de 55 m² avec cheminée et coin bibliothèque et avec accès direct sur une terrasse aménagée. Des toilettes séparés avec lave-mains et grands rangements complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres (11, 15 et 16 m²) dont une avec de grands rangements et s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud. À cet étage, vous trouverez également un bureau lumineux, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace polyvalent de 64 m² entièrement aménagé et composé d'une grande salle de 30 m², un bureau de 11 m² et une pièce de 17 m² avec home cinéma. Espace idéal pour le télétravail ou la détente, à aménager selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport ou chambre d'amis). Également une buanderie, une chaufferie, un espace atelier et une cave à vin. DPE C, chaudière gaz à condensation de Dietrich, climatisation réversible et cheminée. Jardin orienté Sud et au calme. Stationnement pour 2 véhicules. Portail électrique. Terrain 241 m². LOCALISATION : À proximité de toutes les commodités : Groupe Scolaire à 5 mn à pied, collège à 15 mn. Commerces, Secteur Baratte-Cholet et marché d'Adamville à 10 mn. Arrêts bus 107 et 111 à 3mn à pied. Vous serez séduits par l'espace et le confort des prestations, alors n'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002119584). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par DE FERLA CONVENTION 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

2 279 000 € 7 725 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30m2 . Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau ( ou 6éme chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne

Silverio DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 26/11/2025

1 145 000 € 5 872 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Quartier La Varenne-Champignol, au pied des écoles, à 7 min du RER A, du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne, très au calme, belle demeure de 195 m² habitables et 328 m² utiles sur un terrain de 486 m². Son diagnostic énergétique la pénalise alors qu'il est très corrigeable (facture réelle annuelle de fuel 6000€), passage au gaz 10 000€, isolation du toit, gain de 2 à 3 lettres. Elle offre une entrée ouverte sur une superbe pièce de vie, salon cathédrale avec grande cheminée, salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie de 70 m² est traversante. La cuisine est aménagée et équipée. De plain pied aussi, des toilettes et une suite parentale de 22 m² ouvrant sur la terrasse. Le 1er étage accueille une mezzanine avec une immense bibliothèque/rangement, trois chambre de 14,15 et 16 m², une salle de douche et une salle de bain. Un sous-sol total offre une partie avec 2 chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et des espaces de services : chaufferie, buanderie de 12.5 m², vaste de garage de 67 m² (4mx16.4m), cave de 16m². Laissez-vous séduire! La consommation de fuel est erronée dans le DPE, elle est de 6000€/an. Possibilité de poser une chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

599 000 € 6 175 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À découvrir sans tarder, dans le très prisé quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cette charmante maison familiale d'une superficie utile de 140 m² (dont 100 m² habitables) offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Édifiée sur trois niveaux, dont un sous-sol total, la maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain, un véritable atout. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

675 000 € 5 751 €/m²
Maison • 117,38 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison de charme ! Laissez-vous séduire par cette maison, année 30' entièrement rénovée avec goût, d'une surface de 117 m2 habitables et environ 135 m2 utiles. Elle vous fera bénéficier d'une belle pièce de vie de plus de 36m2, d'une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau attenante, d'un dégagement menant sur une buanderie et un garage fermé. Vous trouverez également deux autres chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, deux wc séparés et un bureau/ pièce de jeu de 15,5 m2. La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et régulier : toiture, chauffage au sol, chaudière, etc... pas de travaux à prévoir ! Edifiée sur une parcelle de 263m2, cette maison combine tranquillité et proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Espace Carrez

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Espace Carrez 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

499 500 € 5 149 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

MAISON EN DUPLEX BRUTE DE BETON à aménager de type MAISON-LOFT 4 pièces de 97 m² carrez + 9 m² de surface utile, un jardin privatif de 27 m2 et une place de parking couverte. La GARE RER CHAMPIGNY est à 500m avec ses nombreux commerces, dans une rue résidentielle A constituée uniquement de maisons individuelles et d'immeubles bourgeois, vous serez à coup sûr séduit par son ambiance village. Dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2024/2025 (assurance Dommages-Ouvrages et assurance décennale). Elle est composée de 8 maisons bénéficiant toutes d'espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses) et parkings couverts. L'entrée du lot donne sur un futur espace à vivre de 45m2 avec cuisine ouverte et toilettes invités. A l'étage surface de 52m2, la belle hauteur sous faitage est de 6m vous permettant de moduler les espaces nuit selon vos besoins et envies (possibilité de mezzanine). Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double-vitrage munies de stores électriques, toiture et couverture neuve en zinc munies de velux et une isolation complète en TRILATTE UNILIN vient compléter l'ensemble. Les parties communes sont neuves, ravalement neuf. La fibre, les arrivées d'eau et d'électricité ont été installés à l'entrée du lot, portail électrique et digicode à l'entrée de la copropriété et un local vélo est également disponible. Possibilité de réaliser les travaux d'aménagements d'intérieurs à votre convenance par vous-même ou avec l'entreprise de l'aménageur (750.00€/m2). Faibles Charges : 64 €/mois. Autres lots également à la vente 84m2, 85m2, 86m2, 88m2, 90m2, Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Conseil Immobilier De Chennevieres

(122 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Conseil Immobilier De Chennevieres 01/11/2025

(122 avis)

785 000 € 7 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Belle maison familiale de 6 pièces, composée : D'une entrée desservant un magnifique séjour de 33m2 avec une grande terrasse de 20m², une cuisine indépendante, bureau, WC. Au 1er étage, trois chambres, une grande salle de bain, WC. Au 2ème étage, comble aménagé. Sous-sol, cave à vin, buanderie chaufferie, grande pièce, sdb, wc. Garage indépendant, dépendances. Sur un terrain arboré de 413m2. Proche du RER (A) Saint-Maur-Créteil. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 3167

Thumal Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Thumal Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(89 avis)

380 000 € 7 037 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 265 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SAINT-MAUR, quartier d'Adamville. A proximité des écoles, des commerces et des transports. Sur une parcelle de 265m², maison non mitoyenne d'une surface habitable de 55m² et d'une surface totale de 140m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Sous-sol partiel. Combles aménageables. Garage indépendant. Jardin sans vis-à-vis. Rénovation à prévoir. Possibilité d'agrandissement/surélévation. Référence agence : 3471

France Immobilier Mairie

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 03/12/2025

790 000 € 5 267 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison Adamville 5 chambres 150 m2 France Immobilier La Varenne vous propose cette jolie maison familiale à 800 m de la rue Baratte Cholet. Sur une parcelle de 488 m² et pour une surface d'environ 150 m², elle comprend : Entrée, double séjour, salle à manger, cuisine et WC. En étage, 5 chambres et 2 salles d'eau. Une cave, un garage double et une dépendance d'environ 18 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 26/11/2025

1 399 000 € 5 609 €/m²
Maison • 249,43 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 961 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Emplacement d'Exception – Calme Absolu & Vie de Quartier à Deux Pas Maison Bourgeoise de Caractère – Un Bijou à Réinventer Laissez-vous séduire par cette splendide maison bourgeoise de 1900, un véritable trésor caché qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un cadre paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités, cette demeure de 190 m² habitables sur un terrain généreux de 961 m² conjugue le charme de l'ancien et un formidable potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste séjour lumineux de 54 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 10 pièces, dont 5 chambres confortables, se déploient harmonieusement sur 3 niveaux, offrant espace et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse accueillante et un balcon plein de charme invitent à la détente. Et pour sublimer vos étés : une piscine élégante, promesse de moments de convivialité et de rafraîchissement. Les atouts pratiques ne manquent pas : Garage double et 4 extérieures pour stationner aisément, Trois salles d'eau et 3 WC (dont 1 indépendant), Un sous-sol pour vos projets d'aménagement ou rangements. Une dépendance aménagée avec salon, coin cuisine, WC séparés, chambre et salle d'eau. Un cadre de vie idéal : en 5 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, écoles, crèches, médecins et parcs. Tout est réuni pour allier confort moderne et vie de quartier agréable. Cette demeure de standing est une page blanche pleine de promesses : à rénover selon vos goûts, elle deviendra la maison familiale de vos rêves ou un projet immobilier d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique au coeur d'un emplacement privilégié. Image non contractuelle avec assistance IA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10240.00 € et 13910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5EME AVENUE

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par 5EME AVENUE 20/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

370 000 €
Maison • 2 pièces • Ter. 225 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

TRIANGLE D'OR LA VARENNE En fond de parcelle sur un terrain de 225m2, une petite maison de 40m2 à rénover entièrement. Possibilité d'agrandissement. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Proche RER A La Varenne et à 5 minutes de la place du marché et des bords de Marne. Possibilité d'acheter en plus une parcelle voisine non constructible de 499m2 si vous souhaitez agrandir votre terrain.

5EME AVENUE

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par 5EME AVENUE 20/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

1 350 000 €
Maison • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 921 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

TRIANGLE D'OR Demeure de charme avec travaux élevée sur sous-sol et 921 m2 de terrain composé de : Un rez-de-chaussée divisé en salon, salle à manger, bureau, cuisine, et toilette. Terrasse. Premier étage divisé en deux chambres et salle de bains avec toilette. Deuxième étage divisé en deux chambres et salle de bains. Grenier. Un garage avec studio au-dessus.

France Immobilier Mairie

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 03/12/2025

1 750 000 € 8 838 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 9 chambres • Ter. 832 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Maison avec piscine La Varenne Saint Hilaire. Magnifique maison d'une surface de 243 m2 sur une parcelle de 832m2. Composée d'une entrée, d'un triple séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire, terrasse. A l'étage trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparé. Les combles sont aménagés en suite avec salle d'eau. Sous -sol total. Garage. Piscine. Jardin paysager. Possibilité de diviser.

Thumal Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Thumal Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

(89 avis)

585 000 € 6 964 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À quelques pas des bords de Marne et à une dizaine de minutes des commerces, du marché, des écoles et du RER, venez découvrir cette longère de 4 pièces au charme intemporel. Vous serez séduit par ses moulures travaillées, ses rosaces au plafond et son parquet élégant. Le rez-de-chaussée comprend un salon très cosy, idéal pour vos moments de détente, qui peut également être utilisé comme chambre. Le séjour, avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse aménagée avec goût et exposée plein sud, offre un espace de vie très agréable et lumineux. L'étage dessert deux belles chambres de plus de 13m² et 14m², ainsi qu'une salle de bains confortable. Le palier de l'étage propose un espace bureau pratique. Enfin, le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : un espace aménagé en chambre, une salle d'eau, un espace loisirs pouvant servir de coin nuit ou de bureau, un espace buanderie avec point d'eau et une grande cave de plus de 14m². N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et vous laisser séduire par ce bien plein de charme. Référence agence : 3421

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