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AGENCE CENTRALE DE SEVRAN

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

366 000 € 2 815 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Livry-Gargan (93190)

Venez découvrir cet agréable pavillon divisé en deux logements, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage central et d'une isolation par l'extérieur. En extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 565 m², agrémenté d'une dépendance et d'un garage indépendant. Vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et tram). Les amoureux de la nature et des activités de plein air apprécieront la piste cyclable, les promenades aux abords du canal de l'Ourcq et le parc de la Poudrerie, un coin de nature préservé au coeur de la ville. Contactez-nous dès à présent pour une visite.

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Hulya Caroline OZAN - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(38 avis)

378 000 € 4 109 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Bondy (93140)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Charmante Meulière - Quartier gare de Bondy Cette maison traditionnelle, chargée d'histoire, offre un potentiel incroyable pour réaliser la demeure de vos rêves. Située dans le paisible quartier de Bondy dans une rue classée au patrimoine , elle est idéalement proche des commodités et de la gare RER E (Paris en 15mn).Future ligne 15 du métro à l'été 2026. Construite en 1910 et s'étendant sur 2 étages, cette maison de 92m2 (115m2 utiles)sur un plateau de 140m2 est un véritable bijou . Avec ses caractéristiques d'époque, elle vous séduira par son charme authentique et son cachet unique. L'agencement actuel comprend un rez-de-chaussée sans division où se trouve un double séjour avec une double exposition, une cuisine avec son entrée donnant sur le jardin . Les étages supérieurs comprennent 4 chambres, salle de bains et toilettes. À l'extérieur, la maison est complétée par un jardin à réinventer selon vos envies, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une dépendance de 18m2 complète cet extérieur . Des travaux seront nécessaires pour moderniser cette demeure et lui redonner tout son éclat, mais le potentiel qu'elle offre est infini. Imaginez la maison de caractère que vous pourriez créer, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme, dans un quartier recherché de Bondy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thibault ABDELHAMID - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Thibault ABDELHAMID - Capifrance 12/11/2025

(9 avis)

489 000 € 3 912 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Vous recherchez une maison contemporaine ? récente ? Très bien située en centre sud d'Aulnay-sous-Bois ? Voici certainement la maison que vous recherchez... 125 m² déployée sur 2 niveaux pour cette maison Berval de 2011, très bien agencée et bien isolée... Magnifique pièce de vie en rdc avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( de 50 m²!). Vous apprécierez le grand ilot central et tous ses rangements. Coté pratique : le salon est traversant et de plain pied ce qui permet de profiter du jardin le plus souvent possible, d'autant plus qu'il n'y a aucun vis--vis...La cuisine bénéficie aussi d'un cellier (gros atout). toujours au rdc : un espace dressing, une chambre et des wc. Au 1er étage : sur dalle béton : un palier avec un espace de rangement, une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres non mansardées (rare), dont une suite parentale avec grand espace dressing et salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoir. Emplacement de 1er ordre bénéficiant d'une proximité appréciée avec le RER, les commerces du bld de Strasbourg et une bonne carte solaire.. Excellents diagnostics Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.927254

Amara Alliche - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Amara Alliche - iad 13/11/2025

(9 avis)

469 000 € 3 026 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Amara Alliche vous propose: Charmante Maison de 155m² à 4 minutes à pieds du métro 11 hôpital de Montreuil. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Noisy-le-Sec limite Montreuil, cette ravissante maison de 155m² en copropriété de sol sans charges de 2 lots vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Datant de 1968 et entièrement rénovée ( DPE C), cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, un espace de vie comprenant un double séjour donnant sur une terrasse d'environ 50 m², une cuisine indépendante dinatoire aménagée, une buanderie ainsi qu'un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec balcon pour profiter des beaux jours. Chacune des chambres est agencée de façon à offrir intimité et confort à ses occupants ,un bureau/dressing/chambre complète ce niveau. une salle de bain moderne avec douche et baignoire, un wc séparé. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin/terrasse bien entretenu, offrant un espace vert pour les enfants ou pour cultiver votre jardin. Côté pratiques, un parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité du métro Hôpital de Montreuil, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Points forts , isolation extérieur et isolation du toit terrasse (2023),fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques, chaudière friquet récente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et parfaitement entretenue à Noisy-le-Sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malki Houria - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Malki Houria - Dr HOUSE-IMMO 27/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

380 000 € 3 065 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Tremblay-en-France (93290)

Maison 6 pièces 100 m² environ UNE MAISON Familiale avec Zéro travaux et UNE DÉPENDANCE DE 20m2 environ proche gare, commerces et écoles. Houria MALKI vous propose de poser vos valises dans cette superbe maison édifiée sur vide sanitaire entièrement REFAITE à neuf avec des matériaux de qualité. Isolation intérieur et extérieur, pompe à chaleur, gaz de ville. Elle est idéale pour des investisseurs souhaitant louer la maison et la dépendance, ou une grande famille avec possibilité d'accueillir les membres de votre famille. Elle est non mitoyenne et il est possible de stationner 2 voitures dans la cour avant. La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour et sa cuisine attenante entièrement équipée et aménagée donnant sur le jardin arrière. Un grande buanderie et des WC avec la possibilité de créer une Salle d'eau. À l'étage un palier avec 3 chambres toutes équipées de climatisation réversible dont une avec dressing et une grande Salle d'eau avec WC. La dépendance est parfaitement agencé et mesure 24m2 environ. Il est composé d'un salon, d'un coin cuisine équipée, des placards et une salle d'eau avec WC. À très vite pour une visite. Ce bien vous est présenté par Houria Malki, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

IMOP

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par IMOP 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

369 000 € 2 817 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Vaujours (93410)

À vendre – Maison familiale 117 m² avec terrain de 500 m² – Vaujours Découvrez cette maison individuelle construite en 1982, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 117 m² sur deux niveaux + 14m² de véranda sur terrain clos et arboré de 500 m² Deux garages en sous-sol + cave et Parking extérieur Agencement : Rez-de-chaussée : une véranda de 14m² lumineuse, un séjour convivial, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, entrée et placards. Étage : trois chambres confortables, salle de bains, WC séparé, espace de rangement. Extérieur : une terrasse de 15 m² parfaite pour les repas en plein air. Atouts : Deux salles de bains pour plus de confort Grand sous-sol avec double garage et cave Jardin spacieux, idéal pour les enfants et les moments de détente Secteur calme, proche des commodités et des transports Cette maison combine praticité, espace et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à Vaujours, à visiter sans tarder.

Albert Marc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Albert Marc - Dr HOUSE-IMMO 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

293 000 € 2 713 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Charmante Maison Familiale – Quartier Très Recherché – Pavillons-sous-Bois Dans l’un des secteurs les plus prisés des Pavillons-sous-Bois, proche des écoles, commerces et transports, je vous propose cette agréable maison de 6 pièces, d’une surface habitable d’environ 108 m², édifiée sur 2 niveaux avec une emprise au sol de 55 m². Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et recherché. Elle se compose : Rez-de-chaussée : • Entrée • WC indépendant • 2 chambres • Garage 1er Étage : • Cuisine • Séjour lumineux • Salle de bain • WC indépendant 2ème Étage : • 3 chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau ou chambre d’enfant) • Salle d’eau Sous-sol : • Cave / espace de stockage La maison bénéficie d’une classification énergétique en B, garantissant une très faible consommation et un très bon confort thermique. À proximité immédiate : • Maternelles, Écoles, collèges • Commerces & marché • Transports : Bus – Tramway – RER E • Toutes les commodités du quotidien A VISITER RAPIDEMENT !!! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PANDORA Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par PANDORA Immobilier 18/11/2025

565 000 € 4 185 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

PANDORA Immobilier vous invite à venir découvrir cette agréable maison familiale de 1977 située à Rosny-Sous-Bois. C’est dans le quartier prisé de « Changis », à 6/8 minutes des écoles et des commerces, et à 15 minutes à pieds du RER et du métro que nous vous proposons cette agréable maison familiale de 135 m2 habitables (153 au sol + 70 m2 de sous-sol). Edifiée sur un terrain de 360 m2, elle bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire. Celle-ci se compose d’un agréable salon avec cheminée et salle à manger ouvrant sur un beau jardin plein sud arboré, cuisine séparée équipée, chambre, wc indépendants avec lave-mains. A l’étage, le palier dessert 3 chambres (dont 1 avec salle d’eau privative et 1 avec mezzanine), salle d’eau, wc indépendants. Un sous-sol total d’environ 70 m2 avec borne de recharge électrique permet de stationner 2 véhicules + atelier + cave. La maison est équipée d’une climatisation réversible, d’une alarme, portail motorisé et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Ariane Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

793 000 € 5 542 €/m²
Maison • 143,1 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montreuil (93100)

Montreuil, quartier Villiers Barbusse, à 8 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Dans une rue calme sur une parcelle d'une superficie de 297 m², notre agence vous propose en exclusivité à la vente une belle maison familiale de 6 pièces d'environ 140 m². La maison est composée au 1er étage d'une pièce de vie de 42 m² lumineuse grâce à sa double exposition (Sud / Est), deux chambres, un dégagement avec placards et une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et wc, chaufferie et buanderie. Enfin, la maison dispose d'un grand garage, d'une terrasse accessible via le séjour et deux jardins d'environ 85 m² et 60 m² pour profiter des beaux jours et s'occuper d'un potager. Cette maison de bonne qualité de construction située dans un quartier calme, résidentiel et à proximité du métro vous offrira une belle qualité de vie ! Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JÉROME GALLOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par JÉROME GALLOUX - BSK Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

315 000 € 3 119 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Villepinte (93420)

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES – QUARTIER LA HAIE BERTRAND, VILLEPINTE (93420) Surface habitable : 101 m² | Terrain : 386 m² | Stationnement intérieur | Combles aménageables de 21 m² Dans le très prisé quartier résidentiel de La Haie Bertrand, venez découvrir cette maison familiale offrant espace, confort et tranquillité. Idéalement située à proximité des écoles, transports et grands axes, elle représente une belle opportunité pour une famille. REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée indépendante desservant les différentes pièces Double séjour lumineux avec cheminée, accès direct au jardin Cuisine indépendante et équipée (meubles de rangement, électroménager) Chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau WC séparé ÉTAGE : Palier desservant l'ensemble des pièces Trois chambres, dont deux avec dressings intégrés Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque Deuxième WC COMBLES : Accès par trappe 21 m² de surface au sol, parfaits pour le stockage ou à aménager selon vos besoins EXTÉRIEURS : Terrain de 386 m² entièrement clos et sans vis-à-vis Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété via un portail Cette annonce référence 286092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jordan Do Aido - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Jordan Do Aido - iad 12/11/2025

(3 avis)

455 000 € 3 033 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 222 m²

Clichy-sous-Bois (93390)

iad France - Jordan Do Aido vous propose: Maison traditionnelle de 150 m² ( 5 chambres) – Sous-sol total 75 m² – Clichy-sous-Bois (limite Le Raincy et Livry-Gargan) Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de 2021, alliant charme, modernité et confort sur 150 m² habitables et 75 m² de sous-sol total. Rez-de-chaussée : Une entrée mène à un vaste séjour / salle à manger traversant de 45 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et ouvrant sur deux terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : Le palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale et un WC séparé. Sous-sol total (75 m²) : Un garage double permet de stationner deux véhicules, avec un grand espace de stockage idéal pour atelier ou rangement. Prestations : Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants motorisés en Alu, portail et porte de garage électriques, alarme, fibre optique, interphone, garantie décennale. Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, moderne, spacieuse et lumineuse. Proche du tram T4 “Max Dormois”, des commerces, écoles, bus ainsi que du parc départemental de la Fosse-Maussoin. Une maison familiale alliant élégance, espace et confort moderne dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maurice Lanoë - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Maurice Lanoë - iad 26/11/2025

(27 avis)

640 000 € 4 638 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET – QUARTIER DE LA DHUYS – MAISON 6 PIÈCES DE 138 m² Idéalement située à 10 minutes du métro Gallieni, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 1966, a toujours été parfaitement entretenue (toiture, fenêtres, chaudière, ravalement) et aucun gros travaux n’est à prévoir, seuls des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Elle comprend : Au Rez-de-chaussée : entrée, un grand double séjour lumineux de 24 m2, cuisine séparée et équipée ( avec possibilité de tout réunir pour avoir une pièces de vie de 36m2 ), salle d’eau avec WC, accès au sous-sol. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres confortable et un WC. Sous combles : une grande chambre supplémentaire, un WC et un accès à des combles non aménagés utilisés comme rangement. Au Sous-sol : chaufferie, buanderie et garage. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE FERLA SEVRES LECOURBE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par DE FERLA SEVRES LECOURBE 28/11/2025

530 000 € 4 077 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

De Ferla Immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison meulière pleine de charme, édifiée sur une rare parcelle non mitoyenne de plus de 560 m², bénéficiant d'une exceptionnelle façade de 21 mètres linéaires. Cette maison individuelle très saine, élevée sur un sous-sol complet, offre aujourd'hui 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité et séduit par sa luminosité et sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir à la fois sur la pièce de vie ou sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables, tandis qu'au sous-sol, une quatrième grande chambre complète l'ensemble. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, conférant à la maison une organisation fonctionnelle et flexible, comparable à un appartement par plateau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Diagnostics sains – DPE : D Assainissement conforme Un bien rare et recherché sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et d'indépendance, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du RER A – Neuilly-Plaisance et de toutes les commodités.

JENNIFER JAM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par JENNIFER JAM - BSK Immobilier 01/12/2025

495 000 € 3 722 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

5 minutes à pied du centre ville, des écoles et des bus. Idéalement situé sur Gournay sur marne, dans une rue pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 132m² très bien entretenue élevée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée se trouve un double séjour en L avec accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au 1er étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec salle de bain, un wc. Au sous-sol vous trouverez, une chaufferie (chaudière FRISQUET), une pièce, un grand garage avec coin buanderie. Les ++++ : calme, bien entretenu, individuelle, proche des écoles et du centre ville, fenêtres récentes et ravalement 5/6 ans, grand garage, isolation combles. AUCUNES ANOMALIE ELECTRIQUES. N'attendez plus pour une visite ! Cette annonce référence 302813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par hosman 05/12/2025

488 000 € 4 101 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 168 m²

La Courneuve (93120)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 119 m², située rue Molière à La Courneuve, et édifiée sur un terrain de 168 m². Traversante et exposée ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité et offre une configuration permettant différents aménagements. La maison se compose, au rez-de-jardin : - Un grand séjour de 41m² - Une cuisine séparée de 11m² - Des toilettes indépendantes Au premier niveau : - 2 chambre de 12,5m² - 1 chambre de 10,5m² - 1 chambre de 8,4m² - Une salle de bains Au second niveau : - 2 pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou bureau - Toilettes indépendantes Un jardin d'environ 45m² complète le bien. Il dispose d'un local chaufferie et d'une petite dépendance. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière est de 2216 €. Le bien ne dispose pas de garage ni de parking. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires de La Courneuve. La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) se situe à environ 10 minutes à pied, ainsi que le tramway T1 à 2min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

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