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Acheter une maison 6 pièces à Noisy-le-Grand (93160)

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iad FRANCE - Karima Bezouaouia
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Karima Bezouaouia 04/05/2024
15
Maison, 107 m²

445 000 € 4 159 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Karima Bezouaouia (06 25 28 26 15) vous propose : MAISON 6 PIECES – 107 M2 – 4 CHAMBRES – QUARTIER LES RICHARDETS – CALME ET RESIDENTIEL – 15 MN A PIED DE LA GARE RER E Dans un quartier pavillonnaire, calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison familiale de 107 m2, édifiée sur un terrain de 316 m2. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son jardin sans vis-à-vis. Cette maison dispose, au RDC, d’une entrée avec rangements, d’une chambre, d’un espace bureau, d’une salle de douche, un WC et un spacieux garage. Au premier niveau se trouvent une cuisine aménagée équipée (fermée, mais possibilité d’ouverture sur l’espace de vie), un double séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse de 17 m2 surplombant le jardin. Le second niveau se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Noisy-le-Grand à 15 minutes à pied du RER E, et à 2 mn à pied du bus qui vous mènera à la gare RER en moins de 5 minutes, et vous permettra de rejoindre Paris en 25 minutes. Accès facile à l’autoroute A4 en 2 minutes. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de la maison offrant ainsi un cadre de vie agréable. Venez visiter sans attendre, votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j/7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima Bezouaouia EI (ID 75639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMMO 5 Noisy le Grand
(124 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par IMMO 5 Noisy le Grand 20/04/2024
(124 avis)
10
Maison, 92,46 m²

449 000 € 4 856 €/m²
Maison • 92,46 m² • 6 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

NOUVEAUTE IMMO5 IMMO5 vous propose ce très joli pavillon édifié sur un sous-sol total en rez de jardin avec un garage, une buanderie, une cave et deux pièces dont une donnant accès au jardin. A l'étage une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes et au deuxième étage deux chambres supplémentaires et deux pièces pouvant servir de dressing. Une dépendance d'environ 80 m² en fond de parcelle pourrait être aménagé en appartement. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (RER à pieds) ce pavillon est idéalement situé et offre de beaux volumes à exploiter. Venez vite le découvrir !

WELMO
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par WELMO 01/05/2024
12
Maison, 130 m²

430 000 € 3 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93160 - NOISY-LE-GRAND - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE - RER E - QUARTIER RICHARDETS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJlA8NZRgh Welmo vous présente à la vente cette maison familiale à Noisy-Le-Grand, de 6 pièces et d'une surface de 130m2 (113,18m2 Carrez) sur une parcelle de 384m2 close dans le quartier des Richardets à seulement 5 minutes à pied du RER E. La maison est distribuée sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir : - une entrée, - une belle cuisine US AMÉNAGÉE et entièrement ÉQUIPÉE semi-ouverte, - une salle à manger - un salon (possibilité de créer une 5e chambre) - des WC séparés. Au 1er niveau, le palier dessert - 3 chambres, - une salle d'eau avec douche, double vasque, un coin buanderie, des WC et des rangements. - Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'ambiance de votre choix dans les 20m2 disponibles dont l'espace sous pente à été optimisé avec placards et bibliothèque. L'ensemble donne sur un jardin clos avec accès au garage. L'exposition traversante N/S confère à la pièce de vie une belle luminosité. Un garage avec porte sectionnelle et une dépendance dans le jardin complètent ce bien. La toiture a été révisée en 2016 et la chaudière gaz changée la même année. Les fenêtres datent de 2013. Les peintures viennent d'être refaites (février 24). Les commerces de proximités, les écoles et les transports en commun, ligne RER E notamment, sont accessibles à pied. Paris se trouve à 18km. L'autoroute A4 est accessible en 5 minutes. La gare des Yvris pour le RER E à 5 minutes à pied, RER A à Noisy-Champs à 10 minutes en voiture avec la future ligne du GRAND PARIS. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne 30/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
13
Maison, 139,84 m²

569 000 € 4 069 €/m²
Maison • 139,84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Noisy-le-Grand (93160)

EXCLUSIVITE! Secteur recherché de la Rive Charmante à 10 min à pieds du centre ville, école à 1 minutes à pieds, Bord de Marne au bout de la rue. Pavillon 6 pièces de 140m² édifiée sur parcelle de 344 m² comprenant au rdc : entrée avec rangement, salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, Salle de bains et WC séparés . Au 1er niveau : 2 grandes chambres avec rangements et au 2e niveau : bel espace de jeux desservant 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec WC. Garage attenant avec espace buanderie et une place de parking sur la parcelle. Bon état général.

L'Adresse Bry Sur Marne
(225 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par L'Adresse Bry Sur Marne 03/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
(225 avis)
14
Maison, 184,3 m²

629 000 € 3 413 €/m²
Maison • 184,3 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Coup de coeur pour cette belle et grande maison Mansart de 184m² en parfait état, dans un secteur calme, à 12 mn à pied du marché du centre-ville et à 3 minutes du Super U, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, la qualité du bâtit en pierre de taille et de ses prestations intérieures. Composée comme suit : un vaste hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine entièrement équipée d'une plaque de cuisson, un four, une hotte, un micro-ondes et un réfrigérateur, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un second wc séparé et un dressing. A l'étage 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave , wc, cellier et une grande pièce aménagée pouvant faire office de salle de cinéma, pièce de jeux ou de sport. Prestations : Sol marbre, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière Frisquet, Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

SAFTI - Laurent LIGONNIERE
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Laurent LIGONNIERE 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 115 m²

549 000 € 4 774 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Située dans le quartier paisible des Grenouillères à Noisy-le-Grand, cette charmante maison familiale construite en 2003 et érigée sur un sous-sol total est proposée en EXCLUSIVITÉ par SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER. À proximité des écoles et à moins de 15 minutes à pied du RER A, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'A4 en moins de deux minutes, offrant ainsi un emplacement idéal. Elle offre un cadre de vie privilégié grâce à ses volumes généreux, son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle à manger traversant donnant sur un jardin exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres confortables, une pièce de rangement/dressing, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol, enterré aux deux tiers, peut accueillir jusqu'à deux voitures et abrite également une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Les ++ : très bien entretenue, chaudière gaz récente, soupiraux dans le sous-sol, jardin entièrement clos… A visite sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant

Era Immobilier Immoteam
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Era Immobilier Immoteam 27/03/2024 - mise à jour 10/05/2024
16
Maison, 140 m²

535 000 € 3 821 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Votre Agence ERA vous propose à Noisy-le-Grand, dans le quartier prisé Rive de Marne, proche des bords de Marne et de la pointe de Gournay, un pavillon d'habitation composé comme suit: - un sous-sol total divisé en : garage, atelier, buanderie, entrée - au rez-de-chaussée: double séjour, cuisine aménagée et équipée, water-closet avec lave-mains, suite parentale - à l'étage: trois chambres, salle de bains, palier, water-closet. Cette maison individuelle avec jardin est idéale pour une famille. Très bon état général, décoration soignée et charme sont au rendez-vous. Contactez votre agence ERA au 01 45 92 41 46. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Lbetrani Yasmina
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Lbetrani Yasmina 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 160 m²

595 000 € 3 719 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez cette perle rare dans le quartier convoité des Richardets, une maison indépendante posée sur un terrain généreux d'environ 800 m² avec potentiel de division. Rénovée en 2008, cette propriété offre confort moderne et charme classique. Le sous-sol total offre un espace polyvalent pour tous vos projets. Le premier étage dévoile un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une véranda accueillante, parfaite pour savourer les après-midi ensoleillés. La cuisine séparée promet des moments de convivialité culinaire, complétée par deux chambres paisibles, un WC indépendant et une salle de bain élégamment agencée. L'escalier mène au deuxième étage où trois chambres supplémentaires, dotées de rangements astucieux sous les combles, attendent famille et invités. Cette maison est une invitation à visiter pour saisir l'étendue de ses possibilités. Disponible pour des visites 7 jours sur 7, un appel suffit pour découvrir votre futur chez-vous.

3G IMMO - Adrien GERARD
(13 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Adrien GERARD 12/04/2024 - mise à jour 11/05/2024
(13 avis)
12
Maison, 142 m²

295 000 € 2 077 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Exclusivité ! Péniche 'La Gueuze', Luxmotor de 1912. 28,83m x 4,83m. Amarrée quai de la Marne / rue Léon Bernard à Noisy-le-Grand. A 12min à pieds du centre ville, proche tous commerces, écoles, collèges, piscine, cinéma, marché. DISPOSITIONS : Le Bateau offre 142m2 habitables environ. Réaménagée et isolée en 2020. Salle-à-manger avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur agréable terrasse couverte de 28m2. A l'arrière : chambre double avec douche, lavabo et wc. Vers l'avant dans cale : un atelier de 23m2, une chambre double avec dressing 14m2. Un salon avec de nombreux hublots de 30m2. Pic avant : Bureau, chambre d'amis. EQUIPEMENTS : 2 poêles à pellets chauffent le bateau à l'arrière et à l'avant. Plus quelques radiateurs électriques à inertie d'appoints. Systeme de filtration d'eau potable. Ballon Electrique 110L pour l'eau chaude. EXPERTISES : Coque expertisée et doublée en 2020. Certificat d'Etablissement Flottant à jour - moteur vétuste retirée - EMPLACEMENT : Emplacement calme, arboré et exceptionnel en COT à 200€ mensuel. Nombreuses places de parking disponibles. A visiter absolument ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD Inscrit au RSAC de TOULON 522 713 882, Tel : 06 99 15 20 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187167AG-1462406055

Cimm immobilier Gournay sur Marne
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Cimm immobilier Gournay sur Marne 25/01/2024 - mise à jour 10/05/2024
18
Maison, 200 m²

877 000 € 4 385 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 482 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Maison 6 pièces à Noisy le Grand Maison spacieuse, située à Noisy le Grand, secteur bords de Marne « Rive Charmante ». Dès votre arrivée, vous serez séduits par l’environnement bucolique, ainsi que par son intérieur chaleureux et ses nombreux atouts. Construite en 1987, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces, des bus et du RER A. Cette maison possède un jardin de 482 mètres carrés et une superficie habitable de 200 mètres carrés, qui se répartissent sur 2 étages de la manière suivante : 5 chambres spacieuse garantissent à chacun son espace personnel, d’une salle de bain balnéo, une suite parentale avec salle d’eau et d’une véranda pour profiter du puit de lumière en toute saison. Au Rez-de-chaussée, vous avez une cave à vin et un grand garage intérieur. Cette maison vous offre ainsi un espace généreux et convivial pour les moments partagés en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette belle demeure. Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - M. BENELI agent commercial RSAC Meaux 820957124 - E.I. SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Plus d'informations sur (réf. 84026374) et/ou contactez Mr BENELI au 06 59 84 04 75 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475201335 - Caisse de garantie QBE

Réseau ImmoForfait - Matthieu FOUASSIER
Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - Matthieu FOUASSIER 29/05/2023 - mise à jour 11/05/2024
8
Maison, 185 m²

565 000 € 3 054 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 463 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Noisy le Grand - 93160 - Les Richardets A vendre maison 6 pièces de 125m2 non mitoyenne au calme dans une impasse. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée et balcon, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage un palier qui dessert 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total 'rez-de-jardin' avec une cave à vin, une buanderie. Combles aménageables. Un garage pouvant stationner 2 voitures. A moins de 10 min à pied du centre des Richardets. A proximité de lignes de bus pour rejoindre le RER A 'Noisy le Grand Mont d'Est' et le RER E 'Les Yvris Noisy le Grand'. A saisir rapidement..!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER - Tél. 0767222478 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 398 631 RSAC Bobigny RCP ALLIANZ 59 661 778

IMMO 5 Noisy le Grand
(124 avis)
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par IMMO 5 Noisy le Grand 29/07/2023 - mise à jour 06/03/2024
(124 avis)
12
Maison, 105,59 m²

495 000 € 4 688 €/m²
Maison • 105,59 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Noisy-le-Grand (93160)

EXCLUSIVITE IMMO5 BORDS DE MARNE Dans un secteur pavillonnaire, proche des bords de marne, venez découvrir cette très belle maison, offrant de beau volumes et très bien entretenue. Édifiée sur un sous-sol total avec un grand garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier. En rez de jardin, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée donnant accès à la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. à l'étage deux chambres et un bureau ou une petite chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin est grand et sans vis à vis, les écoles et les commerces sont à proximité. Beaucoup de charme et bien agencé ! Venez le visiter !

Etude Mederic
(274 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Etude Mederic 06/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
(274 avis)
13
Maison, 150 m²

595 000 € 3 967 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Orpi Etude Mederic vous propose cette très belle maison cossue, idéalement située au coeur du quartier des Richardets à Noisy le Grand ! Offrant de beaux volumes et étant parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée un double garage, un cellier, une chaufferie et un atelier avec accès au jardin de 800m² à l'abri des regards. A l'étage, un beau séjour avec cheminée, ouvrant sur une agréable véranda, une cuisine indépendante totalement équipée, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. Enfin, au second niveau, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont deux avec dressing privatif, et un wc séparé. Possibilité de créer très facilement une seconde salle de bains à ce niveau. Très bon état général pour cette maison offrant également des huisseries en double vitrage, un système de vidéosurveillance, alarme et volets roulants motorisés. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Maison située à 5 minutes des écoles. Gare RER A de Noisy le Grand Mont d'Est ou RER E de Noisy - Les Yvris accessible rapidement. Nombreux commerces à proximité de ce bien Référence agence : 6757

LMA Chelloise
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par LMA Chelloise 04/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
14
Maison, 120 m²

520 000 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Noisy-le-Grand (93160)

MAISON DE 6 PIÈCES DE 120M2 HAB. POUR 185M2 UTILES AVEC ATELIER 190M2 EXCLUSIVITE LMA Chelloise Idéale pour Artisan ou grande Famille ayant besoin d'un local ou d'une seconde habitation. Située dans un quartier résidentiel très calme proche des écoles, proche commerces et à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Noisy-Champs RER A, 6 min de l'A4! Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 2004 de 120m² habitables pour 185m² Utiles en bon état général composée de : Entrée, Séjour-Salle à manger traversant donnant sur Cuisine ouverte équipée avec accès de plain pied sur grande terrasse couverte plein SUD sans vis à vis donnant sur dépendance de rangement avec cave, 1 chambre avec Salle d'eau et WC séparés. au 1er étage: dégagement palier, 3 Chambres légèrement mansardées avec dressing, Grande Salle de bains avec WC et sèche serviette, Sous sol Total avec palier, Bureau, pièce cinéma, cave, buanderie, et garage de 36 m2 En fond de parcelle, Grande dépendance de construction robuste de 2018 avec grande hauteur sous plafond sur 2 niveaux d'environ 95m2 chacun, aménageable et potentiellement agrandissable. Production d'électricité au dessus de la dépendance grâce à panneaux photovoltaïques, Maison quasi autonome Bon état général, nombreux travaux effectués! Allée de stationnement pour nombreux véhicules. Jardin au calme devant et derrière la maison, environ 860m2 de parcelle. Beaucoup de volume et de rangements, on pose ses valises, Maison Coup de coeur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille, artisan ou entrepreneur. DPE : C (133) GES : A (4) Taxe Foncière: 3120 € Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2022 Estimation des Coûts Annuels d'énergie du Logement pour un usage standard entre 974 € et 1318€ par an. Moyenne à 95.50€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contactez nous pour toutes questions! Réf: M 0136 Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

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