Vente maison 793 000 €

143,1 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

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5 542 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Ariane Immobilier

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Description

Montreuil, quartier Villiers Barbusse, à 8 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Dans une rue calme sur une parcelle d'une superficie de 297 m², notre agence vous propose en exclusivité à la vente une belle maison familiale de 6 pièces d'environ 140 m².
La maison est composée au 1er étage d'une pièce de vie de 42 m² lumineuse grâce à sa double exposition (Sud / Est), deux chambres, un dégagement avec placards et une salle de bains avec wc.
Au rez-de-chaussée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et wc, chaufferie et buanderie.
Enfin, la maison dispose d'un grand garage, d'une terrasse accessible via le séjour et deux jardins d'environ 85 m² et 60 m² pour profiter des beaux jours et s'occuper d'un potager.
Cette maison de bonne qualité de construction située dans un quartier calme, résidentiel et à proximité du métro vous offrira une belle qualité de vie !
Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1659-ARIANEIMMO93 - Réf Superimmo : ANVXZFJRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 793 000 €	Prix au m² : 5 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143,1 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Siren : 500931910 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 851