Vente maison 565 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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4 185 €/m²
2 Garages

PANDORA Immobilier

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Description

PANDORA Immobilier vous invite à venir découvrir cette agréable maison familiale de 1977 située à Rosny-Sous-Bois.
C’est dans le quartier prisé de « Changis », à 6/8 minutes des écoles et des commerces, et à 15 minutes à pieds du RER et du métro que nous vous proposons cette agréable maison familiale de 135 m2 habitables (153 au sol + 70 m2 de sous-sol). Edifiée sur un terrain de 360 m2, elle bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire.
Celle-ci se compose d’un agréable salon avec cheminée et salle à manger ouvrant sur un beau jardin plein sud arboré, cuisine séparée équipée, chambre, wc indépendants avec lave-mains.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres (dont 1 avec salle d’eau privative et 1 avec mezzanine), salle d’eau, wc indépendants.
Un sous-sol total d’environ 70 m2 avec borne de recharge électrique permet de stationner 2 véhicules + atelier + cave.
La maison est équipée d’une climatisation réversible, d’une alarme, portail motorisé et volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente.
PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 563 - Réf Superimmo : ANVXZWFHO

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 185 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 1977
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (260 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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