Superimmo

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

313 000 € 2 087 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Duclair (76480)

Magnifique opportunité à DUCLAIR ! À DUCLAIR, venez découvrir ce très beau pavillon viable de plain pied édifié sur plus de 1 500m² de terrain offrant du volume, de beaux espaces de vie mais aussi un beau terrain arboré et paysagé avec goût ! Plusieurs fois agrandie, cette construction présente désormais 150m² habitables répartis en plusieurs espaces tels que le très grand salon séjour, la cuisine dinatoire baignée de lumière avec accès aux différents extérieurs, de belles chambres mais aussi un double garages avec portes motorisées et cave ! Très rare sur le marche, ce bien n'attend que votre visite pour vous satisfaire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMÖÖ 06/12/2025

9

198 000 € 1 462 €/m²
Maison • 135,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Duclair (76480)

IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison située proche du centre ville de Duclair, Vivable de plain-pied, elle vous offre une entrée avec placard donnant sur une grande cuisine indépendante et un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle de douche et wc indépendant. A l'étage : vous y trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec wc privatif et une autre avec possibilité dressing. Le tout sur un sous-sol complet et double garage, atelier, cave et chaufferie. Deux garages supplémentaires et indépendants complètent le tout. L'ensemble édifiée sur une belle parcelle de terrain de 853 m² agrémenté en un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

445 000 € 2 225 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 692 m²

Duclair (76480)

Venez découvrir, une maison contemporaine de plus de 200 m² construite en 2019, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette belle propriété est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement lumineux et spacieux. Avec ses grandes pièces harmonieusement distribuées, elle se distingue par ses 6 chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes, et deux WC. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour totalisant 70m² sont le coeur de cette maison et permettent de recevoir sans être à l'étroit! La maison est totalement viable de plain pied et dispose également au rez de chaussée d'un grand cellier attenant à la cuisine. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à des ouvertures en aluminium et volets roulants électriques, offrant une vue imprenable sur l'extérieur avec notamment une immense baie à galandage dans la pièce de vie. Un sous-sol complet avec garage pour deux voitures, ateliers et caves complètent cette maison, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Cette maison contemporaine est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le tout sur un beau terrain plat, bien exposé et calme de 1690m² Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

9

313 000 € 2 159 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Duclair (76480)

BerauxImmobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain pied avec ses espaces spacieux, lumineux et astucieux offrant 145 m² de surface habitable. Elle dispose d'une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec de nombreux rangements, un espace bureau avec son accès mezzanine, salle de douche avec wc, cuisine aménagée et équipée avec accès cour et terrasse. Un semblant de jardin d'hiver et une seconde mezzanine offrant un espace de couchage. Couloir desservant un wc indépendant, salle de bains et buanderie, 3 chambres. Double garage avec portes motorisées et une cave. En extérieur: 3 terrasses, potager, robot tondeuse, cuve enterrée de 3000 litres. Accès direct à la voie verte. Le tout édifié sur une parcelle de 1503m² de jardin arboré et paysagé avec allée de stationnement. Huisseries double vitrage alu et volets motorisés . Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Sextant France & International

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Sextant France & International 30/11/2025

13

266 900 € 2 007 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Duclair (76480)

Située en bord de Seine, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Seine. Construite en 1968, elle a su conserver son charme tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain plat de 2210 m², entièrement clos et arboré, garantissant intimité et sérénité. Le portail automatique vous accueille et vous mène à un spacieux parking avec accès au sous-sol total. À l'intérieur, cette maison vivable de plain-pied se déploie sur deux niveaux. Le séjour lumineux de 33 m², revêtu de carrelage élégant, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel où chaque repas devient un plaisir. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant des espaces de repos confortables et bien agencés. Une salle de bain avec douche et une salle d'eau qui répondent aux besoins de toute la famille. La terrasse couverte, avec sa vue panoramique sur la Seine, est l'endroit idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous apprécierez également la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Un tunnel de 30 mètres de long creusé dans la falaise et entièrement maçonné complète le jardin. Avec une orientation sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité. Ce bien est une opportunité rare à Duclair, alliant espace, confort et praticité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! Honoraires : 11 000 € TTC (4,25 %) inclus charge acquéreur (259 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 26608

Cathie Delarue - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Cathie Delarue - iad 19/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

(30 avis)

12

445 000 € 2 225 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 692 m²

Duclair (76480)

iad France - Cathie Delarue vous propose: Maison contemporaine à Duclair. Vous rêvez d’une maison moderne, spacieuse et au calme, tout en restant proche des grands axes ? Ne cherchez plus, ce bien rare coche toutes les cases ! Nichée sur une belle parcelle d’environ 1690 m², cette maison contemporaine de 2018 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour-salon de 68 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, l’endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vivable de plain-pied, elle offre deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau et un WC. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche moderne et un WC séparé viennent compléter l’espace nuit. Vous êtes artisan ou avez besoin d’espace ? Le sous-sol total de plus de 300 m² est un atout considérable : stockage, atelier, garage, salle de sport… laissez libre cours à vos projets ! Côté stationnement, aucun souci : un grand parking pratique qui vous garantira un confort au quotidien. Un cadre de vie paisible, une maison fonctionnelle, moderne et lumineuse... Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

262 000 € 1 272 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 4 chambres

Duclair (76480)

RARE À LA VENTE –APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DUCLAIR Idéalement situé sur la commune de Duclair, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement sur deux niveaux, entièrement rénové et décoré avec goût, dans une petite copropriété, vivable de plain-pied et bénéficiant d'un jardin privatif. Il dispose au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie de 47 m² agrémentée d'une belle cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée attenante lumineuse et pleine de charme, ainsi que d'une suite parentale avec baignoire fonte rétro. Le tout reprenant les codes indétronables de l'ancien :parquet massif, moulures, et boiseries ainsi que de très belles hauteurs sous plafond... En souplex, avec fenêtres, entièrement refait (isolation, électricité, plomberie,...) vous profiterez d'un salon central cosy, autour duquel trois grandes chambres, une salle de douche neuve avec douche italienne, d'un toilette indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Possibilité de créer un second wc au rez-de-chaussée assez facilement. Cave attenante Chauffage électrique mixte: pompe à chaleur AIR/AIR et convecteurs électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, consommations faibles Jardin privatif avec deux accès, chalet, terrasse et petit bassin, vue Seine ! 2 places de stationnement Unique sur le marché Charges de copropriété : 800€/trimestre (incluant un fond de travaux) Une procédure en cours sur la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2160.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

9

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Duclair (76480)

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette maison individuelle vivable de plain-pied à 2 pas des commodités de DUCLAIR, parfaitement entretenue offrant 125m² habitable. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée non tubée, accès terrasse avec stores bannes électriques. Couloir desservant salle de douche avec wc et deux chambres dont une avec dressing. A l'étage: couloir, palier et dégagements offrant de nombreux rangements, salle de douche, wc indépendant et deux grandes chambres dont une avec dressing. Edifiée sur sous-sol total avec espaces: atelier, buanderie, cave et garage avec porte motorisée. En extérieur : terrasse, robot tondeuse, portail motorisé, allée en pavés de route pour stationnement. Le tout édifié sur une parcelle de 634 m² de jardin arboré. Les + : Huisseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. VMC; Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Isolation extérieur sur le pignon nord, isolation sous-sol, cache moineaux PVC, entrée carrelée, adoucisseur... Entretenue et au gout du jour ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

230 000 € 2 347 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Duclair (76480)

Rare sur le marché, DUCLAIR hameau Saint Paul, Maison individuelle de viable plain pied élevé sur sous sol semi enterré complet. Elle vous offre au rez-de-chaussée (accessible tout de même par quelques marches), une entrée desservant: cuisine aménagée avec salle à manger attenante, salon avec poêle à granulés haut de gamme neuf, une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle de douches neuves, wc séparé. A l'étage deux bureaux (<9m²) mais possibilité couchages, salle de bains avec wc (à terminer). Sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier et pièce aménagée. Sur un grand terrain plat d'environ 900m² pouvant accueillir plusieurs stationnements. Les +: Nombreux travaux effectués, DPE C! Fenêtres avec volets roulants, isolation par l'extérieur avec ravalement, isolation des rampants avec recouvrement en OSB, électricité complète, plomberie complète, salle de bains, wc Transports en communs accessibles à pied Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733.00 € et 2345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMMÖÖ 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

9

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Duclair (76480)

IMMÖÖ vous propose à la vente ce pavillon lumineux et vivable de plain-pied situé dans le centre de Duclair. L'agencement de cette jolie maison est idéale : - Séjour et terrasse orientés au sud - 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - 1 bureau - 2 salles de douche dont 1 au rez-de-chaussée - Cuisine séparée aménagée et équipée - Sous-sol complet permettant d‘y stationner deux véhicules, espaces atelier et de rangement. - Possibilité de stationner trois véhicules dans la cour. Ce bien est muni d'huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte, fibre otique, portail motorisé et robot tondeuse. Un joli jardin clos et arboré complète l'ensemble. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1817€ Vidéo sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

IMMÖÖ

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par IMMÖÖ 17/11/2025

9

267 000 € 2 008 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 808 m²

Duclair (76480)

IMMÖÖ vous propose à la vente cette très belle maison offrant une vue panoramique sur la Seine. D'une surface de 133 m², implantée sur une parcelle de 1 800 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur un promontoire, baigné de lumière et vivable de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur une large terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du calme et observer le passage des bateaux. À l'étage, se trouvent trois belles chambres. Un sous-sol complet offre de beaux volumes de rangement ainsi qu'une place de stationnement. Idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire, cette propriété séduit par sa lumière, sa tranquillité et le charme des bords de Seine. À découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928175322

Sextant France & International

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Sextant France & International 23/11/2025

13

267 000 € 2 008 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Duclair (76480)

Située en bord de Seine, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Seine. Construite en 1968, elle a su conserver son charme tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain plat de 2210 m², entièrement clos et arboré, garantissant intimité et sérénité. Le portail automatique vous accueille et vous mène à un spacieux parking avec accès au sous-sol total. À l'intérieur, cette maison vivable de plain-pied se déploie sur deux niveaux. Le séjour lumineux de 33 m², revêtu de carrelage élégant, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel où chaque repas devient un plaisir. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant des espaces de repos confortables et bien agencés. Une salle de bain avec douche et une salle d'eau qui répondent aux besoins de toute la famille. La terrasse couverte, avec sa vue panoramique sur la Seine, est l'endroit idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous apprécierez également la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Un tunnel de 30 mètres de long creusé dans la falaise et entièrement maçonné complète le jardin. Avec une orientation sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité. Ce bien est une opportunité rare à Duclair, alliant espace, confort et praticité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! Honoraires : 11 000 € TTC (4,25 %) inclus charge acquéreur (259 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 26608

G.I.N

(22 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par G.I.N 23/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(22 avis)

18

229 000 € 1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR CENTRE VILLE, proche toutes commodités, un ensemble immobilier de 150 m2 habitables, de bonne construction, avec de nombreuses prestations récentes (menuiseries, électricité, chaudière et toiture) composé d'un pavillon indépendant de 125 m2 habitables, vivable de plain-pied, couvert de tuiles en terre-cuite et d'un studio de 25 m2 indépendant ou pouvant communiquer à cette maison avec deux accès - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée 5.50 m2 + placard/vestiaire, cuisine aménagée 12 m2, séjour salon 43 m2 avec cheminée à l'âtre entourée d'un cadre inox, parquet, placard aménagé, baie alu coulissante donnant sur terrasse carrelée suspendue + store banne soleil dépliant, dégagement 7 m2 avec placards, une chambre rdc 11 m2 avec placard, salle de bains 6 m2 aménagée avec vasque, baignoire et pare-douche, wc indépendant avec lave-mains, fenêtre et placard. A l'étage : Palier + dégagement 6 m2, deux chambres 9 et 13.50 m2 avec parquet et placard, bureau ou petite chambre 8 m2, dressing 7 m2, cabinet de toilettes avec lavabo. Rez-de-jardin : Studio 25 m2 : Une pièce de vie/coin cuisine/couchage, salle d'eau aménagée douche + wc. Partie sous-sol environ 45 m2 : Garage une voiture carrelé au sol avec porte de garage motorisée. Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude chaudère neuve Viessmann sur socle à condensation Électricité refaite : Tableau avec différentiels Menuiseries pvc blanc double vitrage avec porte d'entrée cintrée Toiture neuve avec tuiles terre-cuite + cache-moineaux pvc blanc et gouttières en zinc Sur 142 m2 de terrain avec partie pelouse Parking voitures à proximité CLASSE ENERGIE : D Consommation : 202 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.660 € et 3.660 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 43 kg CO2/m2.an Énergie finale : 196 kWh/m2/an Prix : 229.000 € HAI à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 29/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

199 000 € 1 605 €/m²
Maison • 124 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 853 m²

Duclair (76480)

EN EXCLUSIVITE - DUCLAIR CENTRE Située dans le centre ville de Duclair, venez vite découvrir ce beau plain-pied de plus de 120m² sur sous-sol complet et ses deux garages indépendants vous offrant de vastes possibilités ! Elle vous offre une entrée avec placard donnant sur une grande cuisine indépendante et un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage : vous y trouverez trois belles chambres supplémentaires dont une avec un cabinet de toilette privatif et une autre avec possibilité dressing. Le tout sur un sous-sol complet avec double garage ; atelier, cave et chaufferie. Sans oublier deux garage supplémentaires et indépendants donnant sur la rue. L'ensemble édifiée sur une belle parcelle de plus de 800m² parfaitement ensoleillée ! Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

G.I.N

(22 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par G.I.N 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(22 avis)

19

339 000 € 2 734 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Duclair (76480)

Secteur Duclair 'Chemin du Halage', Vue imprenable sur Seine et forêt ; Sud, pavillon contemporain de 2004, indépendant de plain-pied, d'une surface habitable de 124 m2, très lumineux, couvert de tuiles terre-cuite. Comprenant : Entrée + dégagement : 9 m2 avec placards, cuisine aménagée/séjour/salle à manger : 64 m2 avec poêle à bois tubé inox et quatre baies vitrées coulissantes + une porte-fenêtre, trois chambres (12, 12, 13.50 m2) dont une avec baie vitrée coulissante, salle de bains 8 m2 (baignoire + pare-douche ; une vasque), salle d'eau 4 m2 (douche + wc, double vasque + miroir), wc indépendant. Menuiseries pvc blanc double vitrage avec volets roulants Tableau électrique avec différentiels Chauffage électrique Vide sanitaire accessible et ventilé Combles au-dessus pour rangement Double garage carrelé de 33 m2 : (2 voiturres + atelier) Sur environ 1 hectare de terrain plat, planté sur une partie avec arbres fruitiers et clos avec portail. Idéal animaux CLASSE ENERGIE :D Consommation : 244 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.710 € et 2.350 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : B Émissions : 7 g CO2/m2.an PRIX : 339.000 € Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 1.100 € Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

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