Vente maison 199 000 €

124 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Duclair (76480)

EN EXCLUSIVITE - DUCLAIR CENTRE
Située dans le centre ville de Duclair, venez vite découvrir ce beau plain-pied de plus de 120m² sur sous-sol complet et ses deux garages indépendants vous offrant de vastes possibilités !
Elle vous offre une entrée avec placard donnant sur une grande cuisine indépendante et un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage : vous y trouverez trois belles chambres supplémentaires dont une avec un cabinet de toilette privatif et une autre avec possibilité dressing.
Le tout sur un sous-sol complet avec double garage ; atelier, cave et chaufferie. Sans oublier deux garage supplémentaires et indépendants donnant sur la rue.
L'ensemble édifiée sur une belle parcelle de plus de 800m² parfaitement ensoleillée !
Quelques travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Siren : 325518660

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