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BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Duclair (76480)

? EN EXCLUSIVITÉ – PLAIN-PIED À DUCLAIR ? Situé sur la commune de Duclair, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable, ce charmant plain-pied de 110 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, à seulement 8 minutes à vélo et 4 minutes en voiture du centre-bourg. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, un dressing, un cellier, un WC indépendant, sans oublier un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie dépendance d'environ 30 m², idéale pour un studio, un atelier ou autre. Le tout implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², parfaitement adapté pour les amoureux de nature et d'espace. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMÖÖ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMÖÖ 06/12/2025

198 000 € 1 462 €/m²
Maison • 135,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Duclair (76480)

IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison située proche du centre ville de Duclair, Vivable de plain-pied, elle vous offre une entrée avec placard donnant sur une grande cuisine indépendante et un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle de douche et wc indépendant. A l'étage : vous y trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec wc privatif et une autre avec possibilité dressing. Le tout sur un sous-sol complet et double garage, atelier, cave et chaufferie. Deux garages supplémentaires et indépendants complètent le tout. L'ensemble édifiée sur une belle parcelle de terrain de 853 m² agrémenté en un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cathie Delarue - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Cathie Delarue - iad 14/10/2025

(30 avis)

395 000 € 1 846 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Duclair (76480)

iad France - Cathie Delarue vous propose: Maison de caractère avec vue EXCEPTIONNELLE sur les boucles de la seine. Sur les hauteurs de Duclair , découvrez cette maison de 1937 offrant une vue à couper le souffle sur la seine . Édifiée sur un terrain paysager de 5000m2 environ descendant jusqu'à la rive. La maison de 226m2 se compose d'une entrée desservant sur une cuisine , un local technique et un wc. Au 1 er niveau une pièce de vie de 30m2 avec une avancée arrondie offrant un magnifique paysage ,une cuisine de 10m2 , prévoir les travaux nécessaires pour finaliser leur rénovation.Pour compléter ce niveau , 5 chambres entièrement rénovées avec soin, salle de douche et wc. Au 2 ème niveau ,2 chambres et wc puis une salle de douche pour compléter ce niveau. Ce bien d'exception ,est un investissement pour accomplir un projet professionnel (chambres d'hôtes , hôtel )ou en parallèle d'un projet familial. Il faut prévoir une enveloppe travaux pour finaliser ce projet de réhabilitation et remise aux gouts du jour . La parcelle dispose d'un grand garage et plusieurs places de stationnement . Un lieu rare pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

G.I.N

(22 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par G.I.N 02/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(22 avis)

445 000 € 2 225 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 692 m²

Duclair (76480)

DUCLAIR, Au calme, avec vue dégagée, dans cadre de verdure, maison contemporaine d'architecte indépendante avec toit terrasse Béton, année 2018, bicolore : Ton pierre et gris cendré, d'une surface habitable de 200 m2 - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée moderne et récente avec verrière/salle à manger-séjour salon : 70 m2 équipé d'un poêle à granules 'Rika' programmable, avec baies vitrées dont une à galandage, spots leds plafond ; Arrière-cuisine/lingerie 7 m2, dégagement 6 m2, wc indépendant suspendu 'Grohe' + petit meuble aménagé avec lave-mains, une chambre 13 m2 rdc avec placard et baie vitrée, bureau 11.50 m2 avec baie vitrée, suite parentale rdc 20 m2 (chambre avec baie vitrée, pièce dressing aménagée, salle d'eau aménagée avec grande douche à l'italienne). Étage : Escalier design métal noir avec marches béton ciré noir, pièce palière 8 m2, trois chambres (15, 15.50, 16 m2) avec placards et accès toit terrasse, wc suspendu 'Grohe', salle d'eau aménagée 11 m2 avec grande douche à l'italienne, meuble deux vasques et sèche-serviettes articulé et soufflant, pièce prééquipée pour recevoir baignoire. Local technique 5 m2 vmc double flux 'Atlantic' Chauffage électrique chaleur douce : Nouvelle génération à énergie sèche Cumulus 300 L + cumulus 270 L thermodynamique Adoucisseur d'eau Menuiseries alu gris anthracite + volets alu isolés motorisés 'Somfy' Porte de garage motorisée 300 m2 de sous-sol complet : (Garage possible 5 voitures, atelier, cave) possible aménager pièce de cinéma ou salle de sport Très grande terrasse en angle de 170 m2 avec deux paravents dépliables Petite dépendance abri de jardin bois, couvert de bac acier sur dalle béton Parking 4/5 voitures Sur 1.692 m2 de terrain plat et planté CLASSE ENERGIE : B Consommation : 106 KWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.680 € et 2.340 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : A Émissions : 3 kg CO2/m2.an Énergie finale : 59 KWh/m2/an Prix : 445.000 € HAI à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

G.I.N

(22 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par G.I.N 01/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(22 avis)

478 000 € 2 244 €/m²
Maison • 213 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 230 m²

Duclair (76480)

SECTEUR DUCLAIR RIVE DROITE, Au calme, belle maison individuelle de caractère, d'une surface habitable de 213 m2, avec extensions d'architecte en 2004 et 2014, couverte de tuiles en terre-cuite, très soignée et très lumineuse , orientée sud/ouest avec un excellent DPE : A :64 et classe climat : A:2 - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée récente et moderne avec îlot central/salle à manger/séjour salon avec poêle à granules parquet, leds plafond, deux baies vitrées : 70 m2 avec accès à une pergolas 12 m2 en alu gris anthracite avec rideaux, bureau 11 m2 parquet, deux chambres (11 et 17,50 m2) dont une avec placards et une avec pièce dressing aménagée privative, porte à galandage et accès jardin, deux dégagements : 8 m2, wc indépendant, salle de bains aménagée 10 m2 avec douche à l'italienne, carreaux-ciment, baignoire spa balnéo, meubles deux vasques et sèche-serviettes mixte. Étage : Palier/salon d'étage 12 m2 avec dégagement, wc indépendant suspendu, salle d'eau aménagée, bureau 9 m2, trois chambres avec placards et parquet (12, 16, 16 m2) dont une avec salle d'eau aménagée privative et une avec dressing privatif et pignon vitré. Rez-de-jardin : Une chambre 14 m2 indépendante avec salle d'eau aménagée privative et rangement . Sous-sol complet avec peinture au sol : Garage : 2/3 voitures cave, lingerie, rangement. Tableau électrique en différentiel Chauffage aérothermie pompe à chaleur air/eau 'Daikin' année 2020 - Cumulus thermodynamique : Année 2024 Menuiseries double vitrage + volets motorisés avec centralisation Gouttières zinc, cache-moineaux pvc avec petites lumières Porte de garage motorisée Portail alu gris anthracite motorisé avec visiophone Assainissement tout à l'égout Citerne 9.000 L eau de pluie avec surpresseur Parking voitures Allée avec éclairage Dépendance/garage : 17 m2 avec abri bois Abri de jardin vitré/serre . Chenil Possibilité de reprise d'un robot tondeuse 'Husqvarna' avec son équipement Piscine datant de 2023, de 25 m2 (7 x 3.50 m) (au sel) avec filtre à sable, chauffée par pompe à chaleur indépendante et sécurisée avec rideau motorisé, abri paillote et son pool-house Une terrasse (bois autoclave) de 4 ans, de 100 m2 en angle autour de la maison Une terrasse en grès-cérame de 2023 de 75 m2 autour de la piscine Sur 2.230 m2 de terrain plat, clos et paysager avec palmier Belle prestation CLASSE ENERGIE : A Consommation : 64 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.090 € et 1.540 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : A Émissions : 2 kg CO2/m2.an Énergie finale : 33 kWh/m2/an Prix : 478.000 € HAI TTC à charge vendeur. Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

313 000 € 2 087 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Duclair (76480)

Magnifique opportunité à DUCLAIR ! À DUCLAIR, venez découvrir ce très beau pavillon viable de plain pied édifié sur plus de 1 500m² de terrain offrant du volume, de beaux espaces de vie mais aussi un beau terrain arboré et paysagé avec goût ! Plusieurs fois agrandie, cette construction présente désormais 150m² habitables répartis en plusieurs espaces tels que le très grand salon séjour, la cuisine dinatoire baignée de lumière avec accès aux différents extérieurs, de belles chambres mais aussi un double garages avec portes motorisées et cave ! Très rare sur le marche, ce bien n'attend que votre visite pour vous satisfaire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

445 000 € 2 225 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 692 m²

Duclair (76480)

Venez découvrir, une maison contemporaine de plus de 200 m² construite en 2019, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette belle propriété est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement lumineux et spacieux. Avec ses grandes pièces harmonieusement distribuées, elle se distingue par ses 6 chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes, et deux WC. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour totalisant 70m² sont le coeur de cette maison et permettent de recevoir sans être à l'étroit! La maison est totalement viable de plain pied et dispose également au rez de chaussée d'un grand cellier attenant à la cuisine. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à des ouvertures en aluminium et volets roulants électriques, offrant une vue imprenable sur l'extérieur avec notamment une immense baie à galandage dans la pièce de vie. Un sous-sol complet avec garage pour deux voitures, ateliers et caves complètent cette maison, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Cette maison contemporaine est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le tout sur un beau terrain plat, bien exposé et calme de 1690m² Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Sextant France & International 07/12/2025

266 800 € 2 006 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Duclair (76480)

Située en bord de Seine, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Seine. Construite en 1968, elle a su conserver son charme tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain plat de 2210 m², entièrement clos et arboré, garantissant intimité et sérénité. Le portail automatique vous accueille et vous mène à un spacieux parking avec accès au sous-sol total. À l'intérieur, cette maison vivable de plain-pied se déploie sur deux niveaux. Le séjour lumineux de 33 m², revêtu de carrelage élégant, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel où chaque repas devient un plaisir. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant des espaces de repos confortables et bien agencés. Une salle de bain avec douche et une salle d'eau qui répondent aux besoins de toute la famille. La terrasse couverte, avec sa vue panoramique sur la Seine, est l'endroit idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous apprécierez également la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Un tunnel de 30 mètres de long creusé dans la falaise et entièrement maçonné complète le jardin. Avec une orientation sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité. Ce bien est une opportunité rare à Duclair, alliant espace, confort et praticité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! Honoraires : 11 000 € TTC (4,25 %) inclus charge acquéreur (259 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 26608

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

239 000 € 2 805 €/m²
Maison • 85,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 933 m²

Duclair (76480)

En exclusivité sur la commune de Duclair, venez découvrir ce charmant plain-pied sans travaux, à la décoration soignée, construit sur un sous-sol complet avec garage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salon traversant et lumineux, agrémenté d'une belle cheminée, avec accès direct à la terrasse équipée d'une pergola. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie, une pièce de stockage et une cave à vin, complétés par deux abris de jardin à l'extérieur. Le tout est édifié sur une belle parcelle de plus de 900 m². ? À visiter sans tarder, bien rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par IMMÖÖ 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

178 000 € 2 119 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Duclair (76480)

[VENDUE LOUÉE] IMMÖÖ vous présente « Coquillon » – Maison de ville 4 pièces, Duclair centre Investissement locatif clé en main ! « Coquillon » n'est pas seulement une charmante maison de ville de 84 m² : c'est un placement sécurisé avec locataire en place générant 865 €/mois de revenus. Description Au coeur de Duclair, cette maison se compose de : RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, WC, salle de douches 1er étage : deux chambres 2ème étage : grande chambre sous combles Extérieur : petite cour et cave Points forts Louée actuellement : 865 €/mois Taxe foncière : 986 €/an Emplacement central : écoles, commerces, marché de la Place de Gaulle à pied Transports : Lignes de bus, A150 à 8 km Pourquoi « Coquillon » ? Parce qu'elle est coquette, simple et pleine de vie – un véritable cocon déjà habité, prêt à continuer son histoire avec vous. Contact Contactez IMMÖÖ pour en savoir plus sur ce placement immobilier et découvrir « Coquillon ». Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

313 000 € 2 159 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Duclair (76480)

BerauxImmobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain pied avec ses espaces spacieux, lumineux et astucieux offrant 145 m² de surface habitable. Elle dispose d'une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec de nombreux rangements, un espace bureau avec son accès mezzanine, salle de douche avec wc, cuisine aménagée et équipée avec accès cour et terrasse. Un semblant de jardin d'hiver et une seconde mezzanine offrant un espace de couchage. Couloir desservant un wc indépendant, salle de bains et buanderie, 3 chambres. Double garage avec portes motorisées et une cave. En extérieur: 3 terrasses, potager, robot tondeuse, cuve enterrée de 3000 litres. Accès direct à la voie verte. Le tout édifié sur une parcelle de 1503m² de jardin arboré et paysagé avec allée de stationnement. Huisseries double vitrage alu et volets motorisés . Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Cathie Delarue - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Cathie Delarue - iad 19/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

(30 avis)

445 000 € 2 225 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 692 m²

Duclair (76480)

iad France - Cathie Delarue vous propose: Maison contemporaine à Duclair. Vous rêvez d’une maison moderne, spacieuse et au calme, tout en restant proche des grands axes ? Ne cherchez plus, ce bien rare coche toutes les cases ! Nichée sur une belle parcelle d’environ 1690 m², cette maison contemporaine de 2018 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour-salon de 68 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, l’endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vivable de plain-pied, elle offre deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau et un WC. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche moderne et un WC séparé viennent compléter l’espace nuit. Vous êtes artisan ou avez besoin d’espace ? Le sous-sol total de plus de 300 m² est un atout considérable : stockage, atelier, garage, salle de sport… laissez libre cours à vos projets ! Côté stationnement, aucun souci : un grand parking pratique qui vous garantira un confort au quotidien. Un cadre de vie paisible, une maison fonctionnelle, moderne et lumineuse... Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

262 000 € 1 272 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 4 chambres

Duclair (76480)

RARE À LA VENTE –APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DUCLAIR Idéalement situé sur la commune de Duclair, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement sur deux niveaux, entièrement rénové et décoré avec goût, dans une petite copropriété, vivable de plain-pied et bénéficiant d'un jardin privatif. Il dispose au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie de 47 m² agrémentée d'une belle cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée attenante lumineuse et pleine de charme, ainsi que d'une suite parentale avec baignoire fonte rétro. Le tout reprenant les codes indétronables de l'ancien :parquet massif, moulures, et boiseries ainsi que de très belles hauteurs sous plafond... En souplex, avec fenêtres, entièrement refait (isolation, électricité, plomberie,...) vous profiterez d'un salon central cosy, autour duquel trois grandes chambres, une salle de douche neuve avec douche italienne, d'un toilette indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Possibilité de créer un second wc au rez-de-chaussée assez facilement. Cave attenante Chauffage électrique mixte: pompe à chaleur AIR/AIR et convecteurs électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, consommations faibles Jardin privatif avec deux accès, chalet, terrasse et petit bassin, vue Seine ! 2 places de stationnement Unique sur le marché Charges de copropriété : 800€/trimestre (incluant un fond de travaux) Une procédure en cours sur la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2160.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Duclair (76480)

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette maison individuelle vivable de plain-pied à 2 pas des commodités de DUCLAIR, parfaitement entretenue offrant 125m² habitable. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée non tubée, accès terrasse avec stores bannes électriques. Couloir desservant salle de douche avec wc et deux chambres dont une avec dressing. A l'étage: couloir, palier et dégagements offrant de nombreux rangements, salle de douche, wc indépendant et deux grandes chambres dont une avec dressing. Edifiée sur sous-sol total avec espaces: atelier, buanderie, cave et garage avec porte motorisée. En extérieur : terrasse, robot tondeuse, portail motorisé, allée en pavés de route pour stationnement. Le tout édifié sur une parcelle de 634 m² de jardin arboré. Les + : Huisseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. VMC; Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Isolation extérieur sur le pignon nord, isolation sous-sol, cache moineaux PVC, entrée carrelée, adoucisseur... Entretenue et au gout du jour ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

230 000 € 2 347 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Duclair (76480)

Rare sur le marché, DUCLAIR hameau Saint Paul, Maison individuelle de viable plain pied élevé sur sous sol semi enterré complet. Elle vous offre au rez-de-chaussée (accessible tout de même par quelques marches), une entrée desservant: cuisine aménagée avec salle à manger attenante, salon avec poêle à granulés haut de gamme neuf, une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle de douches neuves, wc séparé. A l'étage deux bureaux (<9m²) mais possibilité couchages, salle de bains avec wc (à terminer). Sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier et pièce aménagée. Sur un grand terrain plat d'environ 900m² pouvant accueillir plusieurs stationnements. Les +: Nombreux travaux effectués, DPE C! Fenêtres avec volets roulants, isolation par l'extérieur avec ravalement, isolation des rampants avec recouvrement en OSB, électricité complète, plomberie complète, salle de bains, wc Transports en communs accessibles à pied Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733.00 € et 2345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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