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iad FRANCE - Cathie Delarue
(4 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Cathie Delarue 02/05/2024
(4 avis)
7
Maison, 85 m²

154 000 € 1 812 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 207 m²

Duclair (76480)

iad France - Cathie Delarue (06 60 98 21 90) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 85m² à Duclair de 1937. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, cette maison offre un cadre Exceptionnel. Exposée au sud est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Côté équipements, la maison dispose du chauffage individuel à l'électricité et tout à égout .Des travaux sont à prévoir, pour remettre aux gouts du jour .. Un vrai potentiel à exploiter pour créer votre cocon douillet. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Duclair. Ne passer pas à côté de cette opportunité . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathie Delarue EI (ID 79352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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BERAUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par BERAUX IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 12/05/2024
8
Maison, 53 m²

132 000 € 2 491 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

Duclair (76480)

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison idéalement située proche du centre ville de DUCLAIR. Maison vivable de plain pied sur sous sol total, comprenant une entrée sur véranda, une seconde entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salle, une salle de douches, 2 chambres et un WC indépendant. Le sous sol et le garage sont accessibles par la maison. Le tout sur 503 m² de terrain. Système de chauffage par chaudière gaz, double vitrage PVC et volets motorisés, néanmoins de nombreux travaux sont à prévoir ( chaudière ancienne, isolation). Opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 76062022000000012

G.I.N
(15 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par G.I.N 03/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
(15 avis)
20
Maison, 164 m²

329 000 € 2 006 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ - 4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Vue sur Champs, beau pavillon contemporain avec demi-niveaux, de 2008, d'une surface habitable de 164 m2, très soigné, couvert de tuiles noires en terre-cuite et dalle béton au sol pour les demi-niveaux - Comprenant : Hall d'entrée 5 m2 avec placard vestiaire, wc indépendant suspendu, salle d'eau aménagée/lingerie 13 m2, cuisine 16 m2 équipée moderne et récente (fin 2021) avec îlot central et verrière en séparation de la pièce de vie, séjour salon 37 m2 avec poêle à granules, baie vitrée coulissante alu et planchers chauffants au sol électriques à basses températures, véranda quatre saisons de 2016, d'une surface d'environ 20 m2 faisant aussi office d'arrière-cuisine aménagée et équipée avec chauffage et clim réversible. Premier demi-niveau : Mezzanine/bureau 7 m2 habitables avec parquet, dégagement, wc indépendant suspendu, chambre 13.50 m2 habitables avec parquet et placard, salle de bains aménagée avec baignoire balnéo. Deuxième demi-niveau : Mezzanine/salle de jeux 9 m2 habitables, dégagement, 3 chambres de 11 m2 habitables soit 14 m2 au sol avec placards et parquet au sol. Chauffage électrique : Pompe à chaleur air/air avec clim réversible. Fibre déjà sur place Menuiseries alu bicolore K line blanc et anthracite + volets motorisés avec centralisation pour le rdc. Grand portail alu anthracite coulissant motorisé Garage 27 m2 avec porte motorisée Carport abri 2 voitures Parking 5 voitures Petit chalet 16 m2 en abri de jardin Terrasse 50 m2 Sur 1.136 m2 de terrain plat, clos et planté CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 141 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.400 EUR et 1.940 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 329.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

BERAUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par BERAUX IMMOBILIER 16/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 876 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Duclair (76480)

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette demeure du 19ème siècle sur 5000m² de parc et de forêt avec vue SEINE. Cette proprieté se compose d'une maison principale de 210m² dont 44m² de grenier. Au rez de chaussée: une entrée, une buanderie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un dégagement, un salon, un WC. Au premier étage: un couloir desservant 4 chambres certaines avec des rangements, une salle de douches. Au deuxième étage: un grenier de 44 M² pouvant être aménagé. En extérieur: de nombreux arbres fruitiers, une volière, une mare, un bâtiment, un garage avec fosse(30m² ), un appenti (60m²), Possibilité d'acquérir plus de terrain avec un bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3839.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 76062022000000012

BERAUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par BERAUX IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 764 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Duclair (76480)

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle située à Duclair, proche du centre. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon/ salle avec poêle à bois, une buanderie, un wc. A l'étage: une salle de bains et douches, 2 chambres. Au deuxième étage: une chambre séparée en 2 espaces. Le tout sur une terrain de 329 M², avec 2 terrasses, un espace parking, un abri, un atelier avec au dessus une capacité de stockage. Cette maison dispose d'une belle pièce à vivre de 29m², toutes les huisseries sont en double vitrage bois, système de chauffage par poêle à bois ( 2 ans) et par chaudière fuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 76062022000000012

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 09/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
9
Maison, 69 m²

107 000 € 1 551 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Duclair (76480)

Nouveauté - Rare sur le marché Duclair - Saint Paul - Maison avec garage et courette Découvrez cette maison mitoyenne, comprenant au rez-de-chaussée séjour, cuisine, salle de bains, wc. Au premier étage: deux chambres, un bureau (8,3m²) Bâtiment accolé Grand garage accolé avec porte motorisée Petite courette devant la maison. Le + : isolation extérieure avec bardage sur l'arrière, Prévoir quelques rafraichissements et remplacement des fenêtres. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

G.I.N
(15 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par G.I.N 20/01/2024 - mise à jour 10/03/2024
(15 avis)
21
Maison, 154 m²

349 000 € 2 266 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 032 m²

Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ DUCLAIR PROX CENTRE, Quartier résidentiel, au calme, écoles et commerces à proximité, vue panoramique sur Seine, propriété d'architecte de style normand, d'une surface habitable de 154 m2, couverte de petites tuiles normandes, en terre cuite, très belle construction de maçon, vivable de plain-pied - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement 12 m2, cuisine aménagée et équipée en chêne massif : 17 m2 avec accès terrasse sud, séjour salon salle à manger en L 38 m2 avec cheminée à insert 'Deville' avec accès grande terrasse marbre plein sud avec store banne soleil motorisé, une chambre rdc 14 m2 avec parquet, salle de bains aménagée 6 m2 (baignoire + pare-douche) avec sèche-serviettes, wc indépendant, arrière-cuisine ou bureau 7 m2. A l'étage : Palier avec dégagement 8 m2, trois chambres (13, 14, 16 m2) avec parquet et placard, dressing, salle d'eau aménagée avec placard, grande douche et sèche-serviettes, wc. Partie de grenier isolé et aménageable en 5ème chambre ou bureau. Grand-sous-sol complet : (cave , atelier, lingerie et garage 5 voitures) Menuiseries pvc en chêne doré double vitrage avec double volets (volets roulants motorisés + volet bois) Porte de garage motorisée et portail alu motorisé Tableau électrique refait en différentiel Chauffage électrique Sur 1032 m2 de terrain paysager avec grand parking voitures en enrobé noir Abri bois CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 262 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 8kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.400 EUR et 3.310 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 349.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

AXO - L'immobilier Actif - Aurélien WORMSER
(7 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Aurélien WORMSER 07/05/2024
(7 avis)
16
Maison, 146 m²

299 000 € 2 048 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 252 m²

Duclair (76480)

Plongez dans l'atmosphère sereine de Duclair pour cette magnifique maison nichée dans un quartier paisible. Avec ses 146m² habitables et plus de 160m² de surface utile, cette résidence offre un cadre de vie spacieux et confortable pour votre famille. À l'étage principal, laissez-vous séduire par le séjour double baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé où vous pourrez savourer vos moments de détente. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace convivial, parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis. Ajoutez à cela des WC, une salle d'eau et deux chambres douillettes, et vous avez l'essence même du confort à domicile. Montez à l'étage supérieur et découvrez un espace de divertissement exceptionnel dans une salle de jeux spacieuse, offrant une toile de fond parfaite pour des moments inoubliables avec vos proches. Deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chacun, tandis que deux autres pièces sont prêtes à être aménagées selon vos besoins, l'une prévue pour des WC et l'autre pour une salle de bains, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences. Descendez au sous-sol semi-enterré, où une pièce isolée et chauffée vous attend pour réaliser vos projets. Une buanderie pratique, un atelier inspirant et une cave pittoresque complètent cet espace, vous offrant une véritable oasis de créativité et de stockage À l'extérieur, le vaste terrain de 1250m² offre un cadre idyllique pour des journées en plein air, des jardins luxuriants et des soirées barbecue sous les étoiles. Et avec deux garages à votre disposition, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette maison exceptionnelle, présentée en uniquement chez Axo Immobilier. Plongez dans le luxe et le confort de la vie à Duclair - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez votre voyage vers la maison de vos rêves! Contactez Aurélien WORMSER au 06 60 16 41 40, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.442.524 Rouen. Plus d'informations sur (réf. 85002112322) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

BERAUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2024
Proposée par BERAUX IMMOBILIER 07/02/2024
9
Maison, 138 m²

228 000 € 1 652 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Duclair (76480)

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette maison ancienne située au coeur de Duclair. Elle comprend: une grande entrée, un couloir avec placards, wc une cuisine nue, un vaste séjour/salle à manger, une cave avec étage. Au premier étage: un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains et wc. Au deuxième étage: un grenier divisé en 2 grandes pièces non chauffées. En extérieur un double garage enterré, une terrasse, Le tout sur 651m² de terrain clos. Huisseries en double vitrage PVC, volets motorisés, système de chauffage par chaudière gaz. De nombreux travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 76062022000000012

BERAUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par BERAUX IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
9
Maison, 60 m²

140 000 € 2 333 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Duclair (76480)

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison mitoyenne totalement rénovée et avec beaucoup de goût. Idéalement située en centre ville de DUCLAIR. Cette Maison sur 3 niveaux comprend une cuisine aménagée et équipée récente, un salon avec poêle à bois donnant accès à un patio. La pièce à vivre vous offre une lumière traversante. Au premier: un palier, une buanderie et un dressing, WC, une chambre avec placards.Au deuxième: une chambre, une salle de douches avec wc. En sous-sol, une cave. Huisseries en double vitrage, volets roulants motorisés principalement, chauffage électrique. Travaux récents sur la totalité de la maison. Les plus: le patio, possibilité de louer un garage à proximité. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI 76062022000000012

L'Artiste immobilier
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par L'Artiste immobilier 22/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
9
Maison, 130 m²

244 000 € 1 877 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²

Duclair (76480)

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 3 chambres entièrement rénovée sur sous sol total. Idéalement située sur les hauteurs de la commune de DUCLAIR (76480), cette maison se situe dans un environnement calme et apaisant sans aucune nuisance extérieure. - Maison individuelle de 1990 entièrement rénovée - Extension de 2010 - Superficie de 130 m2 utile - Un jardin de 1000 m2 avec arbres fruitiers - Une terrasse idéalement exposée donnant sur le séjour - Un sous sol complet comprenant grand garage, une buanderie et une cave à vin - Insert double foyer séjour salon - Deux espaces nuit indépendants - Maison économique - Chauffage pompe à chaleur clim réversible et insert - Taxe foncière : 1959 euros AU RDC : - Un séjour salon ouvert sur cuisine de 64 m2 avec ouvertures sur l'extérieur - Cuisine idéalement équipée - Un couloir avec rangement - Une salle de bains avec douche - Un WC séparé À L'ÉTAGE : - Deux espaces indépendants - Trois chambres - Paliers VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT La maison bénéficie de toutes les prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 909.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMÖÖ
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par IMMÖÖ 11/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 327 000 € 2 271 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 514 m²

Duclair (76480)

IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison plain-pied à DUCLAIR. construite en 2017 Elle se compose comme suit : Entrée avec dressing, WC, cellier/buanderie, grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (20 m²) avec douche italienne et dressing aménagé, trois grandes chambres, une salle de bains et douche, WC. Double Garage (40 m²) avec porte motorisée. Ce bien est édifié sur une parcelle de terrain clos de 1.504 m². Il est équipé en eau, électricité, internet. huisseries Alu, Portail et volets roulants motorisés, Chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Fosse septique. Taxe foncière 2023 : 2.055 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 501.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

G.I.N
(15 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par G.I.N 24/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
(15 avis)
18
Maison, 50 m²

91 000 € 1 820 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR (PROX CENTRE), Maison 50 m2 habitables, mitoyenne sur l'arrière, en très bon état, couverte d'ardoises naturelles récentes - Comprenant : Cuisine + éléments avec îlot central : 10 m2, séjour/salon : 20 m2 avec carrelage et parquet + conduit de cheminée tubé prêt pour recevoir poêle à bois, wc indépendant (neuf) avec fenêtre, salle d'eau (récente) avec sèche-serviettes et fenêtre. Étage : Deux chambres avec parquet au sol, placard/rangement. Chauffage central gaz de ville avec bonne chaudière 'Vaillant' avec production eau chaude + chauffage électrique nouvelle génération 'énergie-sèche' pour l'étage. Électricité refaite en 2000 Toiture ardoises naturelles refaite en 2015 Toiture du garage : Bac acier refaite en 2010 Menuiseries pvc blanc double vitrage oscillo-battant avec volets roulants Assainissement tout à l'égout Garage une voiture avec dalle béton au sol + possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour. Sur 146 m2 de terrain clos de murs en brique, avec portail en alu changé en 2022. Taxe foncière : 690 EUR CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 285 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : E - Emission : 62 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 970 EUR et 1.350 EUR an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 91.000 EUR frais d'agence inclus à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

G.I.N
(15 avis)
Annonce publiée le 09/02/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par G.I.N 09/02/2023 - mise à jour 10/04/2024
(15 avis)
19
Maison, 194 m²

398 000 € 2 052 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ - 5 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Au calme, Limite forêt, propriété indépendante contemporaine d'architecte de 194 m2 habitables, couverte d'ardoises - Comprenant : Entrée 11 m2, cuisine équipée et aménagée moderne et récente de cuisiniste avec plan de travail en granit + salle à manger/coin repas 32 m2, salon d'hiver/véranda (en alu gris anthracite de 2011) 53 m2 avec poêle à bois, séjour salon 32 m2 avec marbre au sol et plafond cathédrale et pignon vitré, avec cheminée à l'âtre centrale à double foyer. Suite parentale avec accès salle d'eau aménagée neuve avec douche à l'italienne, 3 chambres dont une rdc de 12 m2, mezzanine/passerelle 13 m2, 2 wc indépendants suspendus, cabinet de toilettes. Chauffage centralAlarme VisiophonePortail motorisé alu bicolore Volets motorisés avec centralisationSous-sol complet : (2 caves à vin, garage 2 à 3 voitures, atelier, lingerie)Carport/abri 2 voituresSur 2500 m2 de terrain avec terrasse de 180 m2 sur vide sanitaire et parking enrobé noir. CLASSE ENERGIE : DConsommation : 165 kWh/m2.anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.903 EUR et 2.642 EUR/anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 24 kg CO2/m2.an Honoraires à la charge du vendeurContact Agent commercial Eric BRUBION ADC 7606 - 2018- 000 133 057Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

MegAgence
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par MegAgence 24/04/2024 - mise à jour 10/05/2024
9
Maison, 260 m²

445 000 € 1 712 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 977 m²

Duclair (76480)

A Duclair, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette magnifique chaumière normande de plus de 260 m² habitables avec de beaux volumes sur 1977 m² de terrain paysager. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée et une grande salle/salon d'environ 70 m², une chambre d'environ 22 m² et son grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec des rangements et une salle de bain avec WC, une chambre avec son dressing et sa salle d’eau ainsi que deux autres chambres. Un garage et un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'une charretière avec carport pour 3 véhicules et un étage offrant un second grenier. Commerces et transports en commun à proximité. Chauffage pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle ANSOULT, Tél. : 0687206191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 902 077 445

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