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9
Vente maison 445 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Duclair (76480)
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Duclair (76480)
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- 2 225 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir, une maison contemporaine de plus de 200 m² construite en 2019, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Cette belle propriété est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement lumineux et spacieux. Avec ses grandes pièces harmonieusement distribuées, elle se distingue par ses 6 chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes, et deux WC.
La cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour totalisant 70m² sont le coeur de cette maison et permettent de recevoir sans être à l'étroit!
La maison est totalement viable de plain pied et dispose également au rez de chaussée d'un grand cellier attenant à la cuisine.
Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à des ouvertures en aluminium et volets roulants électriques, offrant une vue imprenable sur l'extérieur avec notamment une immense baie à galandage dans la pièce de vie.
Un sous-sol complet avec garage pour deux voitures, ateliers et caves complètent cette maison, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs.
Cette maison contemporaine est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Le tout sur un beau terrain plat, bien exposé et calme de 1690m²
Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 2466DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXYPQCO
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Prix de vente : 445 000 €  | Prix au m² : 2 225 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 692 m² | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 2019 |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 340 € / an
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