Vente maison 198 000 €

135,46 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Duclair (76480)

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1 462 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison située proche du centre ville de Duclair,
Vivable de plain-pied, elle vous offre une entrée avec placard donnant sur une grande cuisine indépendante et un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle de douche et wc indépendant.
A l'étage : vous y trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec wc privatif et une autre avec possibilité dressing.
Le tout sur un sous-sol complet et double garage, atelier, cave et chaufferie.
Deux garages supplémentaires et indépendants complètent le tout.
L'ensemble édifiée sur une belle parcelle de terrain de 853 m² agrémenté en un jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM4032-IMMOO - Réf Superimmo : ANVX1015O2

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,46 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 853 m²	Travaux à prevoir
4 Garages	1 terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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