147 000 €
880 €/m²
Immeuble • 167 m²
Immeuble de rapport comprenant deux logements. Le premier comprend: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle à manger, une salle de bains avec les wc. Aux étages, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de douches avec WC, un grenier. 2 caves. Huisserie en double vitrage au rdc, simple vitrage à l'étage. chauffage au fuel. Loyer hors charges de 700€ Le deuxième comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une buanderie, un wc. Deux caves. Aux étages, 2 chambres, une salle de douches, un grenier. Maison totalement refaite. Double vitrage, chauffage électrique Loyer de 550€ En extérieur un jardin, deux garages, un atelier. Terrain de 1707m² de terrain dont une partie falaise. Rentabilité brut de 9,6% Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 634.00 et 1068.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 76062022000000012