Vente immeuble 325 000 €

275 m²

Duclair (76480)

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1 182 €/m²

Thillard et Duhamel

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Description

Immeuble de rapport dans le centre de Duclair composé: - un local commercial de 108m2 loué depuis 2022 1039.71 euros plus 89 euros de charges DPE F - 1er étage face: T2 de 47.44m2 loué depuis 2015 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E - 1er droite T2 de 49 m2 loué depuis 2024 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E - 2ème étage T3 bis de 73,40m2 loué depuis 2015 533 euros HC plus 30 de charges DPE D Revenu annuel 30380.52 brut Cour commune de 30 m2 3179 euros de foncier dont 853 pour le commerce (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 3683 - Réf Superimmo : ANVXYWLW0

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²
Taxe foncière : 3 179 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 18,3%

325 000 €

27 juin 2025

398 000 €

Localisation

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THILLARD ET DUHAMEL

Siren : 401157094 - N° de carte professionnelle : CPI 76062016000007425

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