Vente maison 299 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Duclair (76480)

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2 392 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente ce pavillon lumineux et vivable de plain-pied situé dans le centre de Duclair.
L'agencement de cette jolie maison est idéale :
- Séjour et terrasse orientés au sud
- 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- 1 bureau
- 2 salles de douche dont 1 au rez-de-chaussée
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Sous-sol complet permettant d‘y stationner deux véhicules, espaces atelier et de rangement.
- Possibilité de stationner trois véhicules dans la cour.
Ce bien est muni d'huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte, fibre otique, portail motorisé et robot tondeuse.
Un joli jardin clos et arboré complète l'ensemble.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1817€
Vidéo sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635

Publiée le 19/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM4497-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXZWR8L

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²	1 terrasse
Année de construction : 1973	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €

19 novembre 2025

310 000 €

Localisation

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