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Milton Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Milton Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 28/04/2025
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Maison, 175,66 m²

511 675 € 2 913 €/m²
Maison • 175,66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE Maison individuelle T4 de 175m2 + mezzanine de 46m² avec piscine Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette charmante maison T4 Duplex de 175m2 avec piscine vendue louée, idéalement située dans le secteur de Montabo, à proximité de la CTG et de l'éco quartier ZAC HIBISCUS. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée s'ouvrant sur un spacieux séjour de 44m2 avec une magnifique hauteur sous plafond. Ce dernier donne accès à cette grande terrasse très bien positionnée face à la piscine et aux alizés. Côté intérieur, elle dispose de 3 chambres allant de 10 à 15 m2, dont une avec salle d'eau privative entièrement rénovée. Une salle d'eau/bain commune avec WC indépendant complète cet espace. Vous pourrez disposer et aménager de cette grande mezzanine de 46 m2 très lumineuse et ventilée. Enfin vous pourrez bénéficiez d'une terrasse arrière pouvant faire office de cellier et en plus d'un dépôt de 39 m2 côté garage. La propriété est entièrement sécurisée avec un accès par portail électrique et d'un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette maison est vendue louée à 2 712 € par mois, charges comprises, l'échéance du bail est fixé au 1er mai 2027. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

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KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 142,38 m²

424 000 € 2 978 €/m²
Maison • 142,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Cayenne (97300)

Découvrez cette magnifique villa T5 située dans le secteur prisé de Baduel à Cayenne. Avec ses 140 m2 habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux comprenant un séjour de 30 m2, sa cuisine avec sa buanderie, 3 chambres au rez de chaussée, une salle d'eau et un espace mezzanine à l'étage de 30 m2 avec sa deuxième salle d'eau idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre complémentaire. La cuisine semi-équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que la terrasse de 40 m2 orientée Est vous permettra de profiter pleinement des matinées ensoleillées. Implantée sur une parcelle de 900 m2, cette villa offre également un vaste jardin, idéal pour les activités en plein air ou pour aménager un espace détente. Proche de l'université, des restaurants, commerces, centre commerciaux, transport en commun, college et lycée, l'emplacement est idéal au coeur de la zone de Baduel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché et prisé. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2152. Contactez votre conseiller Km immo pour effectuer une visite au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

Henri LOUPEC - Capifrance
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 27/04/2025
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Maison, 135 m²

160 000 € 1 185 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Cayenne (97300)

CAYENNE, centre-ville, découvrez cette maison créole à étage classée, située à l'angle des rues rouget de l'Isle et Becker. Cette bâtisse possède les surfaces suffisantes, vous permettant de créer un projet immobilier de rapport. 3 Points négatifs : Une occupation illégale des lieux par des squatteurs Visites compliquées Travaux de rénovation importants 6 Points forts : Des dépendances aménageables en logements Maison créole à étage, possibilité d'aide à la rénovation La surface de la parcelle permet la création d'un petit parking Située à l'angle de 2 rues passantes Le parking public du cimetière à moins de 400m Futur TCSP : Bénéficiez de l'accessibilité future grâce au Transport Collectif en Site Propre (TCSP), simplifiant vos déplacements quotidiens. Cette maison créole possède une architecture traditionnelle en bois qui ne demande qu'à être restaurée pour révéler tout son charme et son potentiel. Chaque espace peut être repensé et réaménagé pour correspondre parfaitement à vos besoins et vos envies. Potentiel : Rénovation sur mesure : Transformez cette maison en un lieu unique et à votre image, en mettant à profit son architecture créole et son emplacement idéal. Investissement judicieux : Un projet de rénovation qui peut augmenter significativement la valeur de la propriété. Ne manquez pas cette chance rare de façonner une maison selon vos désirs tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Offre réservée aux investisseurs !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.862112 Afficher plus

Éric BRAGANTI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Éric BRAGANTI - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 111 m²

270 000 € 2 432 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 000 m²

Macouria (97355)

Macouria 97355 - Maison en bois 2 chambres possibilité de faire une 3 ème chambre: prix de vente 285000 euros honoraires charge vendeur, belle maison en bois bien ventiler et lumineuse comprenant un séjour de 37 m² environs avec une cuisine aménager et une salle d'eau + wc séparé . Les cloisons intérieur peuvent être modulable. Il y a une cabane et un grand container pour le rangement. Vous profiterait d'un très beau terrain de 70000 m² clôturé , possibilité de mètre une piscine. Idéale pour une famille ou une personne qui veut être au calme. Les propriétaires sont prêt à laisser des meubles dans la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Eric BRAGANTI au 06.94.29.18.72 ou par courriel Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Eric BRAGANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro Cayenne TMC 877618918 Mandat réf: BIE 382577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES -15 Rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Éric BRAGANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE TMC 877618918 - . Afficher plus

Sandrine PENAULT - Capifrance
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 152 m²

426 000 € 2 803 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Kourou (97310)

A vendre dans la ville spatiale de Kourou, une superbe villa T6 (R+1) de 152 m² avec un studio indépendant de 32 m², dans une résidence calme et paisible, proche de la mer et de toutes commodités. Au rez de chaussée, la villa se compose d'une cuisine américaine spacieuse avec îlot central entièrement aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, traversant et ventilé offrant un espace de vie agréable et confortable. Vous disposez d'un salon climatisé avec ses placards intégrés (ou une chambre, une salle de jeux, une salle de sport, un home cinéma, selon vos envies... et vos besoins) ainsi qu'une chambre en mezzanine. Vous avez également un bureau et des sanitaires indépendants. Au premier étage, l'espace nuit vous garantit intimité et confort pour tous les membres de la famille elle se compose d'une suite parentale climatisée avec placards et sa salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres climatisées également avec placards et une salle d'eau indépendante avec sanitaires. Vous serez séduit par sa grande terrasse couverte, donnant sur une belle piscine (au sel), le tout sur un joli jardin de 547 m² entièrement clos, pour passer des bons moments en famille, entre amis... ou pour des instants de détente et de sérénité. Cette ravissante villa au beau potentiel possède un studio indépendant climatisé entièrement meublé et équipé avec sa cuisine américaine, son salon, sa chambre en mezzanine mansardée, sa salle d'eau ainsi que sa terrasse individuelle. Ce splendide studio est idéal pour un bon rapport locatif ou une activité professionnelle indépendante. La villa est totalement sécurisée, elle est équipé d'un grand portail automatique, d'un abri-voitures pouvant accueillir 2 voitures, un bateau, une pirogue..., elle se compose également d'un vaste garage avec mezzanine et un local technique. Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'une charmante villa, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Alors ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.895184 Afficher plus

Fred BRUNO - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 135 m²

207 000 € 1 533 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Kourou (97310)

À Vendre:Maison Spacieuse et Moderne sur Terrain de 323 m². Découvrez cette belle maison à double niveau, alliant confort et fonctionnalité, vous offrons une surface habitable de 135 m². Rez-de-chaussée: Un vaste séjour de plus de 40 m²,offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à la terrasse arrière. Une pièce de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une cuisine ouverte, pratique et moderne, donnant accès à la seconde entrée ainsi qu'au garage. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. ÉTAGE: Trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche, toilette). Une deuxième salle de bain avec douche et toilette. Cette maison offre de belles prestations et un agencement optimal pour une vie de famille agréable. À visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.898383 Afficher plus

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 128 m²

228 000 € 1 781 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces

Macouria (97355)

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec ces 4 villas F4 duplex jumelées. Situées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ces villas modernes vous offrent tout le confort et l'élégance d'un habitat contemporain. Chaque villa est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, avec des surfaces habitables optimisées et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 88,92 m² avec une surface totale financée de 84 m². - Agencement intelligent : - Séjour spacieux de 25,62 m². - Cuisine moderne de 12,01 m². - 3 chambres confortables (de 12 à 16 m²) avec salle d'eau et WC séparés. - Deux salles de bain raffinées. - Un garage abrité pour deux voitures. - Une terrasse privée idéale pour les moments de détente. - Espaces extérieurs généreux : profitez d'un jardin privatif avec un espace pour aménager un coin détente ou une piscine. Atouts supplémentaires : - Matériaux de qualité : chaque villa est bâtie avec des matériaux durables pour un confort de vie exceptionnel. - Conception écologique : efficacité énergétique optimisée pour réduire votre empreinte carbone. - Environnement sécurisé : quartier résidentiel avec une sécurité renforcée, idéal pour les familles. - Proximité des commodités : école, commerces, et espaces verts à proximité, tout est à portée de main. Pourquoi choisir ces villas F4 duplex jumelées ? - Un prix attractif : à partir de 250 000€, ces villas offrent un excellent rapport qualité/prix pour des habitations contemporaines et fonctionnelles. - Un projet clé en main : livrées prêtes à habiter, avec des espaces extérieurs aménagés. - Investissement sûr : que vous souhaitiez y vivre ou investir, ces villas sont une opportunité unique dans une zone en plein essor immobilier. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations. Venez découvrir ce projet immobilier de qualité et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité. ? Appelez dès maintenant au +594 694 38 52 11 ? Visitez notre site : SOLUTION PATRIMOINE Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 150 m²

469 000 € 3 127 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Votre villa T6 avec piscine dans un quartier calme et proche de toutes les commodités REMIRE-MONTJOLY, très jolie villa T6 avec piscine, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1.073 m2, situé dans une petite résidence calme et recherchée. Cette villa se compose d'un espace de vie "séjour cuisine" donnant sur l'espace terrasse piscine, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cellier, 1 abri en voitures. Le tout est en excellent état. Renseignements sur demande et Visite possible après une étude personnalisée.(délégation de mandat). Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 84,95 m²

360 000 € 4 238 €/m²
Maison • 84,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Une maison jumelée de type f4 duplex comprenant au rez-de-chaussée:une cuisine aménagée (meuble bas) ouvert sur séjour ,un WC individuel,une terrasse,un abri voiture. un jardin de 285m2 cloture. A l'étage:trois chambres climatisées et une salle d'eau avec WC. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25. Afficher plus

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
4
Maison, 85 m²

283 500 € 3 335 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant. Cette charmante demeure de 72 m², entièrement de plain-pied, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, cette maison est conçue pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent une organisation optimale de votre quotidien. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 1 m², offrant une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café, entouré de la beauté de la nature. Cette maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Chaque pièce est une toile blanche, prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Votre famille sera ravie de découvrir les nombreux avantages de ce quartier dynamique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches et un hôpital, garantissant la sécurité et le bien-être de tous. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs alimentations générales et médecins généralistes, facilitent la vie quotidienne. Pour les moments de détente, plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 02/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 79 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 038 €/m²
Maison • 79 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Macouria (97355)

À vendre : Un terrain de 22 029 m² situé à MACOURIA (973), dans les Hameaux de Préfontaine. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation et représente une belle opportunité pour les passionnés d'agriculture, futurs agriculteurs, d'équitation ou d'écotourisme. Vous y trouverez un joli carbet ouvert tout en frise de type T3, construit en 2024 mais encore à terminer. À l'intérieur: vous disposerez d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte, de deux chambres dont une est à prévoir une porte, d'une cuisine semi-aménagée et de deux terrasses spacieuses. Notez qu'il n'y a pas de sanitaires ni de douche (à prévoir). Cette parcelle est arborée, clôturée, possédant un compteur électrique, et très bien entretenue idéale pour diverses activités, notamment grâce à la présence de points d'eau qui constitue un atout pour l'irrigation des plantes, ainsi qu'un grand canal qui se jette dans la rivière de Macouria. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.879998 Afficher plus

Fabrice ASOSIE - Capifrance
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Fabrice ASOSIE - Capifrance 11/07/2024 - mise à jour 02/05/2025
6
Maison, 58 m²

165 000 € 2 845 €/m²
Maison • 58 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 363 m²

Iracoubo (97350)

Découvrez une opportunité d'investissement avec 1 maison composée de deux appartements jumelés T2 situés dans le bourg d'Iracoubo. Emplacement Idéal : Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Espace Extérieur Agréable : Chaque logement offre un espace extérieur de 90 m² avec terrasse, idéal pour se détendre. Entièrement Meublés : Les appartements actuellement loués ( 1100 revenu locatif ) sont vendus entièrement meublés et équipés (chambres climatisées). Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'immobilier ou d'acquérir un pied à terre avec revenus locatif dans un cadre paisible et historique d'Iracoubo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf.865517 Afficher plus

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce publiée le 06/10/2022 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/10/2022 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 131 m²

Nous contacter
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Montsinéry-Tonnegrande (97356)

DESCRIPTION : RÉSIDENCE BOIS VIOLET Le programme BOIS VIOLET constitue une résidence privée, formant un ensemble à taille humaine de 6 villas individuelles de type T4 avec chacune un jardin de 700 m² environ à partir de 300.000 euros. L'architecture de la résidence BOIS VIOLET de style contemporain s'intègre de façon très harmonieuse à l'environnement de verdure, et bucolique du secteur anciennement agricole et forestier. SITUATION : MONTSINERY, commune de MONTSINERY-TONNEGRANDE (97356) Située à proximité du bourg de MONTSINERY réputé pour sa douceur de vivre. Cette résidence est idéalement pour la résidence principale ou des investisseurs, à la recherche de logements locatifs. La demande locative sur ce type de produit est extrêmement forte. La revente se fera aisément grâce à sa qualité de construction, son emplacement en bordure de la RD5 et sa taille Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Henri LOUPEC - Capifrance
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 151 m²

448 000 € 2 967 €/m²
Maison • 151 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 681 m²

Macouria (97355)

Si vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et empreinte de charme créole, cette magnifique demeure est faite pour vous ! Située dans le quartier recherché de Préfontaine à Macouria, cette maison de 150 m² avec sa mezzanine de 38 m² saura vous séduire par son style authentique et sa qualité exceptionnelle. Caractéristiques de la maison : Surface : 150 m² + mezzanine de 38 m², offrant un grand espace de vie lumineux et fonctionnel. Nombre de pièces : Type 5, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Construction de qualité : Maison créole en bois, alliant charme traditionnel et confort moderne. Espaces extérieurs : Grande terrasse de 100 m² : Un vaste espace ouvert pour profiter de moments de détente en plein air, parfait pour accueillir famille et amis lors de soirées conviviales. Cuisine d'été de 68 m² : Un espace pratique et généreux pour préparer des repas en extérieur, tout en profitant de la nature environnante. Carbet de 21 m² : Un lieu supplémentaire pour se relaxer, idéal pour des repas à l'ombre ou des moments de lecture tranquille. Garage pour 2 véhicules : Abri sécurisé pour vos véhicules, avec espace suffisant pour un usage pratique au quotidien. Localisation idéale : Située à Préfontaine, Macouria, cette demeure se trouve dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et services de la commune de Macouria Atouts supplémentaires : Maison prête à vivre : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Espaces intérieurs et extérieurs optimisés pour offrir un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison créole d'exception, qui combine parfaitement espace, confort et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.877491 Afficher plus

Milton Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Milton Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 138,15 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 402 €/m²
Maison • 138,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE maison T5 duplex de 138 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : ELIGIBLE A LA DEFISCALISATION CIOP 2025. CAYENNE – Découvrez la résidence La Plénitude, un nouveau programme immobilier, havre de paix idéalement situé dans le triangle d'or de Cayenne, au Chemin Saint Antoine. Cette résidence exclusive incarne l'essence du confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et tranquille pour ses résidents. Elle inclut quatre maisons individuelles en duplex de type T5, dont nous allons vous présenter la description. Cette maison T5 de 138 m² offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon spacieux de 37m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. L'espace cuisine permet d'ajouter un agencement et le mobilier de votre choix, offrant ainsi un cadre idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec la famille et les amis. La suite parentale comprend une salle d’eau privative et un dressing intégré, créant un sanctuaire intime pour les occupants. Un bureau est également mis à disposition pour vos moments de concentration. À l’étage, vous disposerez de deux chambres bien proportionnées, offrant suffisamment d'espace pour les membres de la famille ou les invités, ainsi qu’une salle d’eau commune. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 45 m² et d’un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour le stationnement de vos véhicules. Des équipements optionnels peuvent être ajoutés, comme une piscine hors-sol avec son local, ou encore une cuisine aménagée avec une salle d’eau extérieure. La résidence La plénitude est composée de : - 4 maisons individuelles duplex de type T5 - 1 maison individuelle de plain-pied de type T4 - 6 appartements T3 situés au rez-de-chaussée - 6 appartements T3 situés au 1er étage Achèvement des fondations 2e trimestre 2025. Livraison 4e trimestre 2026. Opportunité à saisir de suite. Découvrez ce programme en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

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