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28
Vente maison 599 000 €
246 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Kourou (97310)
246 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Kourou (97310)
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- 2 435 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide villa T5 avec deux grands appartements T2 situés dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités et non loin de la mer.
Au 1er étage, la villa T5 (R+1) se compose d'une salle à manger lumineuse et climatisée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon et une grande terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres en duplex climatisées avec placards, une chambre climatisée à l'étage et une salle d'eau avec sanitaires.
Vous apprécierez la suite parentale climatisée, comprenant un dressing, une salle d'eau attenante et une grande terrasse couverte.
Attenant à la villa, deux grands appartement de 57m² et 67m² dont un en duplex avec balcon et une cour indépendante, couverte et fermée.
Vous serez séduit par son pool house avec sa superbe piscine cascade (au sel) pour des bons moments en famille, entre amis ou un bien-être de sérénité et de détente. Vous disposez également d'une douche extérieur, une salle d'eau avec sanitaires et son coin débarras.
Vous avez une grande terrasse couverte, avec une cuisine, un carbet (salle de sport) et un petit jardin arboré, le tout entièrement clos et sécurisé.
Vous disposez d'un hall d'entée, un garage et un local technique.
Cette villa est équipée d'un portail automatique, d'un visiophone et de plusieurs caméras.
Les deux appartements présentent un caractère idéal pour une forte rentabilité locative et pour une activité professionnelle indépendante.
Le complexe ne nécessite aucun travaux. La villa et les appartements sont totalement neufs.
Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'une somptueuse villa, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.918165
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 340939024212 - Réf Superimmo : ANVXZAJ0B
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 435 € / m² |
| Taxe foncière : 2 771 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 246 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 345 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 15 m² |
| 5 salles d'eau | 5 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
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