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FILYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par FILYA IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

399 000 € 4 245 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Cayenne (97300)

FILYA IMMOBILIER vous propose sur le secteur de MONTABO à CAYENNE, cette maison individuelle de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 800 m² avec une terrasse de 51 m² et une piscine clôturée pour plus de sécurité pour vos enfants. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres dont une parentale, un séjour lumineux de 27 m² avec vue sur le jardin, une cuisine américaine aménagée, 1 salle d'eau et une salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, ainsi qu'un stationnement intérieur pour 3 voitures. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un fort potentiel pour en faire une maison familiale agréable et fonctionnelle. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services de santé. Prix de vente : 428 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT - 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

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Milton Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Milton Immobilier 18/11/2025

246 100 € 1 625 €/m²
Maison • 151,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE Maison T5 de 151 m2 sur un terrain de 384 m2 Réserver votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette maison T5 à rénover entièrement, d’une surface habitable de 151 m², située en plein centre-ville de Cayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger ainsi qu’un séjour de 23 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (de 14 à 23 m²), d’un dressing, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² ainsi que d’un dépôt, le tout sur une parcelle de 384 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : division en appartements, locaux professionnels, résidence principale ou bureaux. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de rénovation complète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2510€ Non soumis au DPE

Julie ORLU - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Julie ORLU - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

350 000 € 3 043 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 000 m²

Kourou (97310)

Amoureux de nature et d’espace, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur d’un terrain de 2 hectares, offrant calme et sérénité à Kourou. La maison en bois sur pilotis d'environ 115 m², séduit par son charme et sa luminosité. Elle comprend 2 chambres, un salon, une grande salle d’eau lumineuse, 2 toilettes (dont un indépendant), une spacieuse cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Le bien est relié à l'eau, l'électricité, à la fibre et l'assainissement est conforme. A l'arrière de la maison, une passerelle vous mène à un carbet d'environ 30 m² avec jacuzzi, idéal pour se détendre en pleine nature. Vous profiterez également d’une vaste terrasse couverte d'environ 95 m², parfaite pour les moments de convivialité. Sur le terrain, vous trouverez également un atelier équipé d'environ 60 m², une piscine hors sol et des arbres fruitiers qui viennent parfaire ce cadre unique, alliant confort et espace. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Vidéo du bien sur ma chaine YouTube Visite Virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536 - SAFTI – ORLU Julie, Conseiller indépendant

SPGRI

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par SPGRI 16/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

346 058 € 3 681 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Matoury (97351)

Dans la commune de Matoury plus précisément à la Chaumière, Votre future maision haut de gamme dans un environnement calme et agréable, villas de type 4 dans une résidence neuve en construction comprenant : Un séjour, une cuisine, un dégagement, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, Une baie vitrée équipée de volant roulant électrique donnant accès à la terrasse, une deuxième salle d'eau, un wc individuel. Un abri-voiture, un jardin. Contenance cadastrale variable à partir de 726 m2 et plus Prix :à partir de 346 058 € Se rapprocher de l'agence pour plus de renseignements * PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

430 000 € 2 925 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Matoury (97351)

Située à Matoury (97351), cette propriété se distingue par son emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Cette maison bâtie sur un terrain de 1400 m² se compose de 4 appartements de type F2 d'environ 32m2 chacun, aménagés à l'identiques, chacun doté de sa propre terrasse de 8m2. Il sont actuellement loués et représentent une opportunité d'investissement avec une rentabilité assurée. INVESTISSEURS : Le crédit d'impôt est porté à 45,9 % pour les investissements réalisés en Guyane. Pour plus d'informations sur le crédit d'impôt : N'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations et pour programmer une visite. SHOB : 179,56 SHON : 147,36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant

Henri LOUPEC - Capifrance

(20 avis)

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 23/09/2025

(20 avis)

448 000 € 2 967 €/m²
Maison • 151 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 681 m²

Macouria (97355)

Si vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et empreinte de charme créole, cette magnifique demeure est faite pour vous ! Située dans le quartier recherché de Préfontaine à Macouria, cette maison de 150 m² avec sa mezzanine de 38 m² saura vous séduire par son style authentique et sa qualité exceptionnelle. Caractéristiques de la maison : Surface : 150 m² + mezzanine de 38 m², offrant un grand espace de vie lumineux et fonctionnel. Nombre de pièces : Type 5, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Construction de qualité : Maison créole en bois, alliant charme traditionnel et confort moderne. Espaces extérieurs : Grande terrasse de 100 m² : Un vaste espace ouvert pour profiter de moments de détente en plein air, parfait pour accueillir famille et amis lors de soirées conviviales. Cuisine d'été de 68 m² : Un espace pratique et généreux pour préparer des repas en extérieur, tout en profitant de la nature environnante. Carbet de 21 m² : Un lieu supplémentaire pour se relaxer, idéal pour des repas à l'ombre ou des moments de lecture tranquille. Garage pour 2 véhicules : Abri sécurisé pour vos véhicules, avec espace suffisant pour un usage pratique au quotidien. Localisation idéale : Située à Préfontaine, Macouria, cette demeure se trouve dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et services de la commune de Macouria Atouts supplémentaires : Maison prête à vivre : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Espaces intérieurs et extérieurs optimisés pour offrir un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison créole d'exception, qui combine parfaitement espace, confort et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.877491

Milton Immobilier

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Milton Immobilier 29/10/2025

787 500 € 4 882 €/m²
Maison • 161,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 864 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Dpt Guyane (973), à vendre REMIRE-MONTJOLY maison T4 de 177m² avec piscine et vue mer sur un terrain de 1864 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : REMIRE-MONTJOLY, Découvrez cette splendide maison T4 de 161 m² de surface habitable, située sur la route des plages à proximité de restaurations et d'écoles, avec une vue imprenable sur la mer. Au 1er étage, cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 46 m², avec une belle hauteur sous plafond permettant de dégager une mezzanine de 13 m². Au rez-de-chaussée, les chambres sont au nombre de 3 allant de 16 à 17 m², dont une avec salle d'eau privative, bénéficiant chacune d'une magnifique vue sur la mer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 55 m² très ventilée, agréable pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'opposé de la maison dans un coin de verdure, vous découvrirez cette piscine entourée d'un deck bien entretenu dotée d'un joli carbet. Vous bénéficieriez également d'un garage de 25 m2 pouvant accueillir un véhicule et un abri voiture située à l'entrée de la propriété. Le tout s'étend sur une parcelle de 1 864 m² avec aucune construction possible à l'arrière. Bien exceptionnel à découvrir de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE

GCI - Agence Du Maroni

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par GCI - Agence Du Maroni 03/09/2025

325 000 € 1 300 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 658 m²

Mana (97360)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Mana, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 1997, cette propriété spacieuse de 250 m² comprend cinq chambres dont une suite parentale avec la possibilité d'en aménager d'autres, parfaits pour accueillir famille et amis. Bien que la maison soit en condition correcte, elle présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Profitez de moments de détente dans la loggia lumineuse ou dans le vaste jardin, un véritable havre de paix entouré d'arbres fruitiers. Pour vos invités, un studio indépendant est également à disposition, offrant confort et intimité. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour vos véhicules. Proposée au prix attractif de 325 000 EUR, cette villa est une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 14

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/12/2025

320 000 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • Ter. 650 m²

Matoury (97351)

Le programme COLIBRIS, à flanc de colline bénéficie d'une emplacement très privilégié et rare actuellement, ce groupe d'habitation constitue une résidence privative, formant un ensemble de taille humaine, comprenant 8 villas de standing individuelles de type T4 la surface habitable étant de 140 m² environ en R+1 avec attente piscine, chacune des maisons aura un jardin privatif de 650 m² en moyenne, ces maisons individuelles sont proposés à partir de 315.000 euros, dans le fonds, il est prévu la réalisation d'un parc de jeux pour les enfants ainsi qu'un petit jardin. L'architecture de la résidence Colibri se veut contemporaine et pratique, elle s'intègre de façon très harmonieuse à l'environnement résidentiel, mais encore très entouré de verdure du secteur. Le secteur de PARAMANA est à quelques kilomètres de l'aéroport Félix EBOUE, ainsi que de la matourienne. SITUATION : Commune de MATOURY (97351) Située en direction de la RN2, en façade sur la route de PARAMANA réputé pour sa douceur de vivre, et son calme, cette résidence est idéale pour la résidence principale ou des investisseurs, à la recherche de logements locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

Franck CEBRET - SAFTI

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 26/09/2025

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 674 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Rare sur le secteur : villa de plain-pied de 160 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 1 674 m². Emplacement stratégique en bordure de la route de Rémire-Montjoly, proche plages, commerces et écoles. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres (suite parentale), d’un séjour lumineux avec cuisine récente ouverte, et offre un espace modulable selon vos besoins. Atout majeur : le potentiel du terrain ! Idéal pour agrandir, créer un projet familial ou implanter une activité professionnelle (bureaux, siège, etc.). Une opportunité à saisir à Rémire-Montjoly ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant

Djamila ASSELOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Djamila ASSELOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

299 000 € 3 691 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Confort de la vie citadine, plaisir d'un jardin : pourquoi choisir ? PARC LINDOR - Sur un terrain clôturé de 240 m², cette charmante maison rénovée semi-mitoyenne de plain-pied de 81 m² Carrez vous offre confort et intimité au quotidien. Elle se compose : - d'un séjour lumineux ; - d'une cuisine aménagée et équipée ; - d'un cellier indépendant ; - d'une salle d'eau ; - d'un WC indépendant ; - de trois chambres dans l'espace nuit ; - deux terrasses couvertes ; - d'un abri voiture. Cette maison bénéficie également d'un double accès : - par le portillon, menant à la terrasse couverte côté séjour en traversant le 1er jardinet ; - et, par le portail, permettant de garer une voiture et d'accéder au 2nd jardinet ainsi qu'à la terrasses couverte côté cuisine. Ses atouts, vos avantages ? - un quartier résidentiel calme et familial - une maison fonctionnelle et facile à entretenir - deux accès possibles - un côté non mitoyen entouré de verdure - une localisation au cœur de la ville Cette maison est prête à faire le bonheur d'une jeune famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous à REMIRE-MONTJOLY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ASSELOS Djamila, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CAYENNE sous le numéro RSAC 911 005 890) Référence agence : 13995

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par GCI 09/10/2025

(357 avis)

235 400 € 2 478 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Macouria (97355)

Construite en 1990, cette villa allie confort et convivialité. Son jardin verdoyant offre un véritable espace de jeux et de détente pour toute la famille, tandis que la terrasse invite à partager de chaleureux repas ou des moments de repos en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres et son espace bureau, la maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, que ce soit pour le travail à domicile, les loisirs ou la vie quotidienne. Son allée extérieure permet de stationner facilement au moins deux véhicules, un atout pratique au quotidien. Vous bénéficierez également de l'accès au tout-à-l'égout pour plus de confort. Une maison familiale où il fait bon vivre, dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 1895

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par GCI 10/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

(357 avis)

484 200 € 3 641 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans un quartier prisé de Remire-Montjoly. Construite en 2010, cette propriété de 133 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En excellent état, elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux. Profitez des extérieurs généreux avec un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour vos moments de détente, et une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées. Les options de stationnement sont nombreuses avec des places à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Cette maison, proposée à 484 200 EUR, combine confort moderne et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Actuellement louée en meublée jusqu'au mois 30 septembre 2025 Référence agence : 1938

SBC IMMO

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par SBC IMMO 14/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

351 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 066 m²

Matoury (97351)

Maison T4 à Matoury Cette charmante maison située à Matoury, Lotissement Cogneau Ouest, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de trois chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec quatre pièces bien agencées, cette propriété propose un espace fonctionnel et confortable. La maison est équipée de la climatisation pour assurer votre confort pendant les mois chauds de l'année. La maison dispose d'un portail électrique et d'un interphone pour votre sécurité. L'éclairage extérieur met en valeur les atouts du jardin arboré et clôturé, offrant un cadre intimiste pour vos soirées en plein air. Pour les amateurs d'automobile, un carport est présent pour protéger votre véhicule des intempéries. Cette maison allie modernité et praticité, répondant à tous les besoins d'une vie confortable sous le soleil de Guyane. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique et de vous installer dans un environnement paisible et sécurisé. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Barthélémy NESTILE +594694070619

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

212 000 € 2 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Macouria (97355)

Votrte agence KM IMMOBILIER vous proposons une magnifique Villa T4 jumelée par le garage et clôturée comprenant : Un grand séjour, une cuisine spacieuse aménagée, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, trois chambres dont deux avec placard, un abri voiture. Une varangue sécurisée ouverte sur un jardinet de 191 m2 Le bien dispose d'une surface habitable de 85.10 m2 - Surface varangue: 12.10 m2 - Surface porche d'entrée: 2.20 m2 - Abri voiture: 17.05 m2 Actuellement loué à 900 euros, ce bien immobilier serait idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Taxe foncière: 1451 € Ce bien est proposé au prix de 212 000 Euro FAI. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2113. Contactez votre conseiller Km Immobilier au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

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