Acheter une maison en Guyane (973)

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260 annonces
Richard NEDU - Optimhome
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Richard NEDU - Optimhome 08/05/2025
21
Maison, 200 m²

590 000 € 2 950 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 789 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Idéal investisseur ou projet familial ! À vendre ensemble, deux maisons mitoyennes situées dans le quartier prisé et calme du Lac Bleu à Saint-Laurent-du-Maroni. Maison T4 – 80 m² - 3 chambres - Cuisine ouverte et séjour lumineux - Salle d'eau - Terrasse, jardin clos et piscine privative - Stationnement privé Maison T6 – 120 m² - 5 chambres - Grand séjour - Cuisine ouverte - 2 salles d'eau dont une extérieure - Terrasse et jardin spacieux Avantages : - Terrain total de 789 m² (399 m² + 390 m²) - Possibilité de vivre dans l'une et louer l'autre - Quartier résidentiel très recherché - Proche écoles, commerces, accès facile - Idéal colocation, investisseur ou grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) +594694353062 (réf. 584242 )

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Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par GCI 25/04/2025
10
Maison, 108 m²

310 300 € 2 873 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Cayenne (97300)

Spécial investisseur Découvrez cette charmante maison à vendre à Cayenne, offrant une superficie de 108 m². Construite en 2015, elle propose un cadre de vie confortable avec ses quatre chambres spacieuses et un salon accueillant. Située dans un quartier prisé, elle offre un accès facile aux commodités locales et est a proximité de l'université de Guyane. Actuellement loué à 1565€/mois jusqu'en mars 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000

Richard NEDU - Optimhome
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Richard NEDU - Optimhome 26/05/2025
12
Maison, 80 m²

360 000 € 4 500 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Cette maison de 80 m², située dans un secteur calme et recherché, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À l'intérieur : - Un séjour lumineux de plus de 22 m² - Une cuisine intérieure ouverte, fonctionnelle et bien agencée - 3 chambres spacieuses (9,50 m², 12,26 m², 11,66 m²) - Une salle d'eau - Un espace de rangement et un coin entrée pratique À l'extérieur : - Une terrasse idéale pour vos moments de détente - Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours - Une piscine privative - Un stationnement privé Bon à savoir : - Cette maison est mitoyenne à une autre de 120 m² avec terrasse et jardin. Possibilité d'achat ensemble ou séparément pour un projet familial ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) +594694353062 (réf. 583619 )

Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 438 000 € 3 106 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Roura (97311)

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle guyanaise avec une superbe vue sur le fleuve, nichée sur une belle parcelle d’environ 830 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre avec grand placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de deux belles terrasses, dont l’une offrant une vue imprenable sur le fleuve. À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de chacune sa salle d’eau avec WC et d’un balcon côté fleuve pour admirer le paysage. Les combles révèlent un espace cosy et particulièrement ventilé grâce à ses nombreuses fenêtres, idéal pour un coin détente ou bureau. À l’extérieur, vous pourrez partager d’agréables moments dans le carbet ou au bord de la piscine. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

FILYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par FILYA IMMOBILIER 11/11/2025
4
Maison, 71 m²

245 500 € 3 458 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Macouria (97355)

Découvrez LE PARC DU LANCONNET, un programme immobilier neuf offrant des maisons de standing pour une résidence principale ou un investissement locatif. Livraison estimée pour le quatrième trimestre 2027, ces maisons neuves allient modernité et confort, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Imaginez-vous dans une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant, ou des chambres spacieuses et bien agencées. Ce cadre de vie exceptionnel est idéalement situé, à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces d'alimentation générale, et même un hôpital. Un bus est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les maisons disponibles dans ce programme immobilier de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par FILYA IMMOBILIER 25/11/2025
9
Maison, 172 m²

468 000 € 2 721 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Matoury (97351)

FILYA IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison T5 à MATOURY, dans le quartier calme et recherché au LARIVOT. Avec 172 m² habitables, elle offre 4 chambres avec salle de bain privée, un WC indépendant, un séjour lumineux de 69 m² et une grande terrasse de 63 m². Le terrain comprend un abri voiture de 40 m² et un atelier de 20 m², avec possibilité d'aménager un studio. Cette maison séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Des petits travaux sont à prévoir. Prix : 468 000€ HAI (Charge vendeur) DPE : Non soumis. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GCI - Agence Du Maroni
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par GCI - Agence Du Maroni 03/09/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située à Saint-Laurent-du-Maroni en Guyane française. Construite en 2005, cette propriété de 80,8 m² offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités. En bon état, elle dispose de deux chambres climatisées et d'un salon confortable. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou plongez dans la piscine de la résidence lors des chaudes journées tropicales. La terrasse est idéale pour les repas en plein air, tandis que le stationnement intérieur ajoute une touche de praticité au quotidien. Située dans une résidence sécurisé, cette maison combine harmonieusement confort et tranquillité. Cette maison est vendue louée jusqu'en Février 2027. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 17

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025
6
Maison, 155 m²

365 000 € 2 355 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Découvrez votre havre de paix à Saint-Laurent-du-Maroni Cette magnifique maison individuelle de 155 m², nichée dans le charmant Secteur 2, vous attend sur un terrain de 813 m². Ses 7 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, offrent confort et intimité. Proche de plusieurs commodités : bus, crèches, écoles, commerces et restaurants à quelques minutes en voiture ou à pied. Un collège est accessible en 15 minutes de marche. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

Patricia RUPERT - Capifrance
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 13/10/2025
23
Maison, 166 m²

299 000 € 1 801 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 921 m²

Iracoubo (97350)

A vendre sur la commune d'IRACOUBO – Dpt Guyane (973), une maison P8 bi-familiale de 300m² habitables, sur une superficie de Terrain 12 921 m² (1,29 ha avec crique, verger & potentiel unique! À seulement 2 minutes de la RN1, dans un environnement paisible entre nature, histoire et potentiel, cette propriété rare offre bien plus qu'une maison : c'est une page de patrimoine prêt à renaître. DESCRIPTION Maison R+1 divisée en 2 logements indépendants : RDC – T2 (séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau) Étage – T3 (salon lumineux, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, balcon) Entrées séparées – idéal location, bi-famille ou gîtes Grand terrain 12 921 m², dont plus de 60% (CU 2024). Au cœur du terrain : • Verger (arbres fruitiers) • Carbet / abri béton anciennement utilisé pour le couac • Espaces dégagés • Accès direct à une CRIQUE naturelle en limite de propriété ! L'ÂME DU LIEU On ressent ici l'histoire d'une famille, les rires d'autrefois, les traditions (manioc, pêche, nature)… Aujourd'hui, la maison est fatiguée… mais elle attend celui qui saura lui redonner vie. Le potentiel est immense. LOCALISATION Iracoubo – Secteur recherché pour sa tranquillité • RN1 à 2 min • Bourg, écoles et commerces proches • Entre mer, forêt et patrimoine INFOS COMPLÉMENTAIRES • Surface maison : 300 m² • Terrain : 12 921 m² • Taxe foncière 2023 : 1 277 € • CU d'information 2024 • Assainissement individuel (à prévoir) • Travaux à envisager (rafraîchissement/rénovation) Pourquoi ce bien est unique ? Parce qu'il unit nature, mémoire, espace, eau, potentiel économique et émotion. Parce que ce type de terrain n'existe presque plus à ce prix. Intéressé(e) ? Ce bien ne demande pas juste un acheteur. Il attend une vision. Une personne capable de révéler son potentiel. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.926108

Catherine PROSPER - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 88 m²

96 000 € 1 091 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Mana (97360)

Venez découvrir le charme de cette propriété située à Mana, commune de l’Ouest guyanais réputée pour sa convivialité, son authenticité et sa qualité de vie. La proximité des espaces verts alentour, de la rivière de Mana, des commodités, augmente son attrait. Cette propriété se compose de 2 maisons distinctes sur un terrain de 340 m². La première, de construction traditionnelle, est un T2 d'une surface habitable de 50 m², sans compter les combles aménageables. Composée d'1 pièce à vivre, d'1 vaste chambre, 1 cuisine et 1 salle d'eau, la construction est à réhabiliter. La seconde, un T3 de construction plus récente, offre une surface habitable de presque 40m², 2 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 1 salle d'eau et terrasse extérieure couverte. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'y vivre tout en générant 1 revenu locatif supplémentaire, cette propriété convient également pour un projet résidentiel locatif. N’hésitez pas, prenez contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

PEGGY DEMAR - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par PEGGY DEMAR - BSK Immobilier 29/11/2025
19
Maison, 154 m²

Prix en baisse 548 000 € 3 558 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 083 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Je vous propose *** Une sublime villa de standing sur deux niveaux de 154 m2 environ avec sa piscine. *** secteur recherché Rémire-Montjoly, terrain de 1083 m2 environ. ****La villa se compose d'une cuisine et d'un cellier équipées et aménagées ouvrant sur le séjour de 27m2 prolongé par un salon de 22m2 environ, de trois chambres avec deux salles d'eau et deux wc indépendants, pas moins de quatre terrasses de 135m2 environ et d'une pergola de 17m2 environ entourent cette villa créole et deux abris voiture et nombreux stationnements extérieurs. A l'étage, on y trouve un bel espace ventilé de détente ou un grand bureau 20m2 attenant un balcon fraicheur pour accrocher son hamac, d'une chambre parentale climatisée avec salle d'eau, et WC de 21m2. ****La maison peut être séparée pour une location avec sa deuxième entrée indépendante. Un grand jardin privatif et un abri de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Lieu arboré, calme, frais et apaisant, le confort garantie. Une maison à découvrir rapidement car tous vos critères y sont réunis.Le chemin menant à la villa a été refait. Cette annonce référence 242447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DEMAR (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 88528217800015. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Josette LE HIR - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Josette LE HIR - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
15
Maison, 415 m²

950 000 € 2 289 €/m²
Maison • 415 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 770 m²

Matoury (97351)

Située secteur de la Chaumière à Matoury (97351), cette propriété impressionne par sa tranquillité en étant nichée entre la campagne et le village, offrant un cadre paisible. Proche des commerces, elle allie calme et praticité. Les vues dégagées sur la forêt, la piscine, et le grand jardin d'environ 2770 m² ajoutent une dimension naturelle et relaxante à l'espace extérieur, qui comprend également une belle terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison spacieuse d'environ 415 m² propose un intérieur accueillant avec 8 chambres, 3 toilettes et 4 salles de bain, permettant de recevoir confortablement. Au rez-de-chaussée, on découvre une chambre avec salle d'eau, un salon donnant sur une terrasse, une salle TV avec salle d'eau, et une cuisine équipée. À l'étage, six chambres lumineuses et une salle de bain offrent un espace privé paisible. Climatisée et équipée de la fibre, cette demeure des années 2000 offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour la vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Josette LE HIR - megAgence
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Josette LE HIR - megAgence 21/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
19
Maison, 350 m²

Prix en baisse 458 640 € 1 310 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 14 492 m²

Sinnamary (97315)

Située à Sinnamary (97315), cette propriété offre un cadre paisible. Profitant d'un environnement campagnard et calme, elle bénéficie de vues dégagées sur un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis. L'année de construction, 2010, garantit une structure moderne dans un cadre naturel préservé, idéal pour un investissement pérenne. À proximité, les commodités essentielles sont accessibles, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité pour les résidents. À l'extérieur, ce domaine rare est doté de plus de nombreuses places de parking, de grandes terrasses permettant de profiter du cadre verdoyant, et d'un spacieux terrain d'environ 14492 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Le bien est équipé pour accueillir une activité d'hébergement touristique avec une salle de restaurant pouvant accueillir 35 personnes ainsi qu'un bar, un salon, 2 terrasses extérieures, une cuisine professionnelle complète, une chambre froide, une buanderie, une douche, un WC indépendant ainsi que 3 gîtes équipés d'environ 35 m² pouvant accueillir 2 à 3 personnes chacun . De plus, une maison de 2 pièces à rafraichir est également présente, offrant des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation selon les envies. Vendu entièrement meublé, ce bien ravira les porteurs de projet d'investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 640 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Annonce mise à jour le 06/06/2025
Proposée par GCI 06/06/2025
18
Maison, 200 m²

Prix en baisse 936 000 € 4 680 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 215 m²

Rémire-Montjoly (97354)

A découvrir cette splendide demeure sur la Route des Plages, vue sur l'embouchure du Mahury, entièrement refaite en 2018, et disposant d'un magnifique terrain de 5215 m2. Celle-ci est composée d'une cuisine américaine, d'un salon, d'une buanderie, d'un joli patio agrémenté de plantes, de trois grandes chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau/wc, d'une autre salle d'eau/wc, d'un bureau. A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une vaste terrasse bien ventilée , d'une piscine et d'un jacuzzi, ainsi qu'un carbet. Et vous disposez également d'un abri voiture. Le terrain comporte des anciennes écuries, anciennes cages et 2 bungalows pouvant servir de dépendances. Beaucoup de potentiel avec tout cet espace, et le terrain qui peut être exploité ! A découvrir avec votre conseiller ORPI!! Référence agence : 1380

FILYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par FILYA IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
5
Maison, 90 m²

305 000 € 3 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Matoury (97351)

FILYA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté par le garage, lumineuse et calme, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 418 m² située sur le secteur de la Cotonnière EST à MATOURY. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine américaine selon vos envies composent un bel espace de vie ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin. Stationnement intérieur inclus. Maison conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités : bus (5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 305 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Résidence de 25 lots DPE : Non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP