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VANIA PERELMAN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par VANIA PERELMAN - BSK Immobilier 13/11/2025

575 000 € 2 725 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 161 m²

Matoury (97351)

Villa de 211m², 4 chambres (dont une suite parentale), un salon de 90m² (comprenant en sus des coins salle à manger et bureau), une cuisine ouverte avec buanderie, 3 salles d'eau, un débarras. TERRASSE de 116m² avec salle d'eau et cuisine, PISCINE, PARKING COUVERT de 166m², jardin arboré. Portail électrique. Terrain de 2161m² (possibilité de refaire un terrain de tennis sur la dalle). Située entre le port du Larivot et Family Plaza, toutes les commodités sont à proximité immédiate en voiture. Cette annonce référence 241219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Milton Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Milton Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

276 900 € 3 260 €/m²
Maison • 84,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

Dpt (Guyane), à vendre REMIRE-MONTJOLY Maison T4 duplex de 85 m² Réservez de suite votre visite grâce au lien suivant : REMIRE-MONTJOLY, découvrez cette charmante maison T4 duplex jumelée de 85 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités et du lycée Lama Prévot. À l’intérieur, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², offrant un espace de vie convivial, parfait pour vos moments en famille. Une entrée et une buanderie avec WC viennent compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres agréables et climatisées allant de 9 à 12 m2, assurant confort et intimité. Une salle de douche et un WC indépendant est également présente. À l’extérieur, une terrasse d'environ 14 m² donne sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en plein air. Un garage de 13 m² complète ce bien, offrant un stationnement couvert sécurisé. Le tout construit sur une parcelle de 275 m2. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 1 400 € CC. L'échéance du bail est fixé au 30 Juin 2027. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

SPGRI

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par SPGRI 27/10/2025

375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Matoury (97351)

Une maison indiviudelle de plain pied de type F5 avec piscine comprenant un séjour double spacieux et lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante , une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée , une buanderie , un WC indépendant , une terrasse , un abri de voiture et bateau. Une dépendance de type 2 à rénover pouvant générer des revenus locatifs Abris pour voitures et bateaux Deux portails Le tout, sur un terrain d'une contenance cadastrale de 1000 m2 environ

Devika MOELLA - Capifrance

(5 avis)

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Devika MOELLA - Capifrance 23/09/2025

(5 avis)

240 000 € 1 589 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Macouria (97355)

Je vous présente une très belle opportunité sur Macouria Tonate, proche de toutes commodités (école, crèche..) Une charmante maison individuelle de 151,11m² sur un terrain de 883m² qui vous offrira un beau cadre de vie. Située dans un lotissement, cette propriété est dotée d'une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau. Avec un abri pour 2 véhicules , une dépendance et un bel espace extérieur, cette maison est parfaite pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel +594694465018 - Réf.882211

Alain PERESSONI - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 04/09/2025

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Cayenne (97300)

CAYENNE Ville, aux pieds de toutes les commodités, SAFTI propose cette maison en R+1 de 2011 offrant 150m2 habitables et rénovés. Réhabilitée en 2022, elle se compose au Rez de chaussée d'un grand séjour aux boiseries apparentes, avec cuisine ouverte sur celui-ci et sur la terrasse couverte, prolongée d'un jardin privatif, d'une spacieuse buanderie, de WC et d'un garage avec accès intérieur : A l'étage 3 chambres donnant sur agréable patio central (1ch avec dressing et salle d'eau) 2 WC indépendants. Emplacement idéal pour une maison de santé. (couverture et bardage neufs, charpente impeccable, intérieur rénové) Rue calme et proche de tout ! Mes autres biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

Sandrine PENAULT - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(12 avis)

379 000 € 2 445 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Kourou (97310)

A vendre dans la ville spatiale de Kourou une superbe maison individuelle T4 de plain pied située dans un quartier calme, agréable, proches de toutes commodités et des écoles La maison se compose, d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée flambant neuve, d'un séjour spacieux, traversant et lumineux ainsi que trois suites parentales climatisées avec ses salles d'eau attenantes, un dressing, un cellier et des sanitaires indépendants. Vous disposez également d'un bureau flexible en salle de sport, de jeux, un atelier artistique... selon vos envies. Vous serez séduit par son bel espace de vie extérieur avec ses terrasses couvertes, sa piscine, son coin barbecue pour des bons moments en famille ou entre amis, le tout entièrement clos et sans vis à vis. La maison est équipé de deux portails dont un automatique, d'un abri voiture, un espace pouvant accueillir trois voitures, un bateau, une pirogue... selon vos besoins. Vous disposez également d'une buanderie et d'un local technique. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est totalement sécurisée et équipée d'une alarme. Si vous recherchez le standing et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.926120

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 23/10/2025

282 000 € 2 120 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Macouria (97355)

Située dans un environnement paisible du domaine de Soula 2, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d’environ 133 m² est édifiée sur une parcelle clôturée de 747 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. La maison est entièrement climatisée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Alix GOLITIN - Capifrance

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Alix GOLITIN - Capifrance 11/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

447 300 € 2 831 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Un petit coin de paradis à Rémire-Montjoly – Parc Lindor 1 Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier prisé du Parc Lindor 1 à Rémire-Montjoly. Sur un beau terrain de 966 m², cette maison familiale de 158,47m² de surface habitable offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter du climat tropical en toute sérénité. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, dont une parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Une cuisine américaine conviviale ouverte sur un grand séjour lumineux, Un cellier, une buanderie et un garage. Deux terrasses pour vos moments de détente, entourées d'un jardin arboré et fleuri agrémenté d'arbres fruitiers. À proximité immédiate des centres commerciaux, écoles et services essentiels, cette maison allie confort, praticité et charme tropical. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour en faire un lieu à votre image. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel 06 94 00 90 17 - Réf.930199

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par GCI 28/11/2025

(357 avis)

322 581 € 2 209 €/m²
Maison • 146 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 406 m²

Macouria (97355)

Située sur la commune de Macouria, secteur Préfontaine, découvrez cette grande villa de 146 m2. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m2, elle offre un grand séjour chaleureux donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses dont une avec salle d'eau attenante, un dressing, aménageable en chambre supplémentaire, un bureau, une buanderie, un espace ouvert de travail, une grande terrasse agréable ainsi qu'une terrasse couverte avec possibilité d'aménagement et un vaste jardin arboré pour profiter des moments en plein air. Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du Lycée Polyvalent de Macouria et de la future galerie commerciale. Prix demandé Frais d'Agence Inclus : 322 581 EUR. Contactez notre agence Orpi Matoury pour visiter. Référence agence : 0000

BES'T IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par BES'T IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

350 000 € 3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cayenne (97300)

Venez découvrir cette villa T4 et ses annexes située à Bourda, très beaux quartier du chef lieux à proximité de la plage. Idéale pour une famille ou un investisseur. Pour toutes informations contactez BES'T IMMOBILIER par mail ou Whatsapp.

Djamila ASSELOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Proposée par Djamila ASSELOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 19/09/2025

255 000 € 1 700 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Cayenne (97300)

Vous rêvez d'un bien spacieux, pratique et sans entretien ? Avec une surface Carrez de 150 m² et un fort potentiel d'aménagement, cette maison conviendra aussi bien à votre famille qu'à votre projet d'investissement. -Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte. -A l'étage : un autre séjour donnant accès au balcon, deux chambres de 13 et 20 m² et une salle de bain avec WC. -En bonus : des combles de 79 m² offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire ou des espaces de rangement. Située dans une zone résidentielle dynamique, à proximité immédiate du futur casino, cette maison allie emplacement stratégique et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez -nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée et publiée par ASSELOS Djamila - Agent Commercial en Immobilier - Numéro RSAC : 911 005 890, enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de CAYENNE. Référence agence : 12243

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 12/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

255 000 € 3 269 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Cette maison située secteur de montabo à Cayenne (97300) offre un cadre de vie idéal, alliant charme et tranquillité . Proche des commerces et bénéficiant d'un environnement calme, elle promet un quotidien des plus agréables. De plus, la climatisation, le portail automatique et les volets roulants automatiques offrent un confort moderne appréciable. À l'extérieur, une terrasse en deck, idéale pour profiter des journées ensoleillées offre une vue dégagée. Les deux places de parking facilitent le stationnement, assurant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison d'environ 78 m² dispose d'un agencement optimal. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un cellier . À l'étage, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une mezzanine avec terrasse et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 2013, cette maison de 4 pièces représente un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Samantha SPARTACUS - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Samantha SPARTACUS - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

(1 avis)

317 000 € 2 908 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Matoury (97351)

À vendre BELLE VILLA T4 - QUARTIER RÉSIDENTIEL GUIMANMIN Située dans le quartier recherché de Guimanmin, cette superbe villa T4 offre un cadre de vie idéal, alliant, confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Un bel espace de vie : Grand séjour lumineux et climatisé, idéal pour des moments cocon en famille, ouvert sur une cuisine aménagée. 3 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Salle d'eau et WC indépendant pour un confort optimal. Extérieur agréable : Grande terrasse en L, parfaite pour profiter des beaux jours ou d'un moment entre amis ou pour y convier la famille autour d'un barbecue ou d'une partie de dominos et d'un jardin (pouvant accueillir une piscine) arboré avec une terre fertile, idéal pour les amateurs de nature. Emplacement privilégié : Située dans une ville dynamique et prisée, cette villa vous offre un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités. Un opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et bien située ! Journée portes ouvertes le mercredi 22 octobre 2025 de 9h à 16h sur réservation Uniquement !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel 06 51 88 33 81 - Réf.899070

Jessica CHARLERY - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Jessica CHARLERY - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

300 000 € 2 857 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Située à Saint-Laurent-du-Maroni (97320), cette maison de 105 m² sur un terrain de 279 m² offre un cadre de vie idéal en milieu urbain. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle assure un quotidien pratique pour les familles. Avec l'accès à une piscine commune, une terrasse extérieure et un jardin, les résidents peuvent profiter d'agréables moments de détente en plein air. Un garage privatif assure un stationnement sécurisé dans ce quartier paisible. Le pavillon T4 construit en 2000 présente un charmant ensemble architectural avec des finitions de qualité. La maison se compose de 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les 2 autres chambres partagent une salle de bain et un WC indépendant. Le vaste salon-séjour et la cuisine équipée avec sellier offrent des espaces conviviaux pour la famille. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse et un jardin privé, idéaux pour les moments de détente. À l'intérieur, le bien se distingue par sa fonctionnalité et son confort. L'espace de vie est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et aérées. Avec une place de parking, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un garage, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Son emplacement en centre-ville et ses équipements modernes en font une opportunité unique pour qui recherche une vie citadine tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHARLERY, Tél. : 0694482377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 519920169 - SAFTI – CHARLERY Jessica, Conseiller indépendant

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(4 avis)

480 799 € 3 846 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 675 m²

Matoury (97351)

A vendre une maison de plain-pied d'environ 140m² de type 4 à MATOURY (97351) dans le secteur de la COTONNIÈRE. Vivez la Guyane grandeur nature! Sur un terrain exceptionnel de 2 675 m², laissez-vous séduire par cette maison T4 de plain-pied qui allie charme tropical et potentiel d'investissement. Un véritable cocon où chaque espace respire la lumière et la nature. En poussant le portail, vous découvrez un vaste jardin arboré de fruitiers (fruit à pain, mandariniers, cocotiers, cerise-pays…), où le chant des oiseaux accompagne vos journées. La grande terrasse couverte devient votre salon d'été : repas en famille, moments entre amis, ou simplement un café face au jardin au lever du soleil. À l'intérieur, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, idéale pour partager et cuisiner sans perdre de vue la convivialité. Trois chambres lumineuses vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé, buanderie et cellier. L'extérieur offre aussi un abri de jardin, une piscine hors-sol pour se rafraîchir, et de larges espaces de stationnement. Atouts famille : intimité, espace, vie dedans/dehors, arbres fruitiers, terrain plat idéal pour les enfants. Atouts investisseur : extension possible, projet de gîte ou coliving, forte demande locative, secteur en amélioration d'accès routier. Localisation : cadre calme et verdoyant, à proximité des axes principaux, tout en préservant la tranquillité. Surface habitable : 125,17 Chambres : 3 Salle d'eau : 1 avec double vasque + WC séparé Terrain : 2 675 m² Dépendances : abri, piscine hors-sol État : maison saine, toiture tôle ancienne, rafraîchissements à prévoir selon projet Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix familial ou d'un investissement rentable, cette propriété coche toutes les cases. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.918008

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