Vente maison 317 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Matoury (97351)

À vendre BELLE VILLA T4 - QUARTIER RÉSIDENTIEL GUIMANMIN
Située dans le quartier recherché de Guimanmin, cette superbe villa T4 offre un cadre de vie idéal, alliant, confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
Un bel espace de vie : Grand séjour lumineux et climatisé, idéal pour des moments cocon en famille, ouvert sur une cuisine aménagée.
3 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité.
Salle d'eau et WC indépendant pour un confort optimal.
Extérieur agréable : Grande terrasse en L, parfaite pour profiter des beaux jours ou d'un moment entre amis ou pour y convier la famille autour d'un barbecue ou d'une partie de dominos et d'un jardin (pouvant accueillir une piscine) arboré avec une terre fertile, idéal pour les amateurs de nature.
Emplacement privilégié : Située dans une ville dynamique et prisée, cette villa vous offre un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités.
Un opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et bien située !
Journée portes ouvertes le mercredi 22 octobre 2025 de 9h à 16h sur réservation Uniquement !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel 06 51 88 33 81 - Réf.899070

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Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 1 451 €

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SAMANTHA SPARTACUS - CAPIFRANCE

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