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Géraldine MARIE - Capifrance

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Géraldine MARIE - Capifrance 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

295 000 € 3 986 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Saint-François (97118)

Avec un emplacement géographique idéal à la frontière entre Sainte-Anne et Saint-François, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, tout en étant à seulement quelques minutes des plages paradisiaques et des commerces. Elle s'étend sur une superficie habitable de 94 m² dont une terrasse de 20 m². L'intérieur se compose de 3 chambres climatisées pour un confort optimal, de 2 salles de bain et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. Quelques améliorations permettront de la personnaliser selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination... De plus, grâce à son beau terrain plat de 800 m²,vous avez la possibilité d'implanter une piscine afin de sublimer le potentiel de cette maison, ceci sans omettre le jardin spacieux qui vous attend pour vos barbecues, vos moments en famille ou entre amis de même que vos projets paysagers. Cette maison s'avère une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une résidence secondaire au cœur d'un secteur recherché de la Guadeloupe. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par message Whatsapp au 0690 70 52 92 et venez découvrir cette rare opportunité! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel +590690705292 - Réf.930014

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Ad Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Ad Immobilier 19/11/2025

(28 avis)

320 500 € 3 205 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Baie-Mahault (97122)

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous propose en excliusivité cette charmante villa d'environ 89m2 habitables, située dans une secteur recherché de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers. Cette villa saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Elle se compose d'un bel espace salon/cuisine lumineux, de deux chambres disposant d'une salle de douche commune, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrase couverte. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace piscine pour vos moments de détente. Le bien est vendu loué car sous bail pour encore 2 ans, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement locatif. N'atendez plus pour découvrir ce bien, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Eléonore DAMBLIN - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Eléonore DAMBLIN - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(3 avis)

403 000 € 5 038 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 575 m²

Lamentin (97129)

Nichée dans un lotissement résidentiel prisé du Lamentin, cette maison récente de 80 m² construite en 2021 allie modernité, confort et douceur de vivre. Conçue pour offrir un cadre paisible et fonctionnel, elle séduira sans aucun doute une jeune famille en quête d'un bien clé en main, proche des commodités tout en préservant calme et intimité. Un intérieur lumineux et harmonieux : Dès l'entrée, les volumes s'articulent autour d'un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle. Le salon, décoré avec goût, s'ouvre largement sur une terrasse spacieuse, véritable prolongement de la pièce à vivre, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, neuve et élégante, offre praticité et convivialité au quotidien. Un espace nuit bien pensé : La maison dispose de 3 chambres climatisées, dont une superbe suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Un espace intime et apaisant. Les 2 autres chambres sont confortables et se partagent une belle salle d'eau contemporaine, tandis qu'un WC invité indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. Extérieur et cadre de vie : Sur un terrain clos de 575m², sans vis-à-vis, l'extérieur se distingue par sa belle piscine au sel de 4x3 m, entourée d'un deck de 100m². Un portail automatique assure confort et sécurité au quotidien tandis qu'un grand cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les équipements extérieurs. Le jardin, facile d'entretien, offre également la possibilité d'aménager un coin jeux, un potager… On aime le style contemporain de cette villa bâtie en 2021, où carrelage noir et touches de bois s'accordent avec élégance. Pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre des espaces bien agencés et de nombreux rangements. Enfin, sa situation idéale, à proximité immédiate d'un petit centre commercial, du futur groupe scolaire (2026) et des principaux axes routiers, en fait un lieu de vie pratique et harmonieux. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel +590691238200 - Réf.926568

Eléonore DAMBLIN - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Eléonore DAMBLIN - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(3 avis)

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 906 m²

Lamentin (97129)

Dans un petit lotissement calme et familial au Lamentin, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, on profite d'un grand séjour cathédral de 40 m² avec de larges ouvertures qui invitent la nature à l'intérieur. La cuisine moderne, entièrement ouverte, permet de vivre pleinement chaque moment, en famille ou entre amis. La terrasse en deck de 12 mètres, sans aucun vis-à-vis, surplombe un jardin clos et arboré de 906 m². Le lieu est paisible, aéré, et offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne et les montagnes... Côté nuit : • 3 chambres climatisées, dont une suite parentale • Une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres (climatisées également) Prestations : • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Grand carrelage noir • Maison vendue meublée, prête à vivre • Un simple rafraîchissement de la peinture extérieure est à prévoir La maison est actuellement louée jusqu'à fin avril 2026 : une opportunité pour un investisseur ou pour préparer sereinement une installation future dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 294€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel +590691238200 - Réf.904305

AGENCE MARIE GALANTE

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 17/09/2025

590 000 € 4 001 €/m²
Maison • 147,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Grand-Bourg (97112)

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de la plage à pieds, cette villa de charme de 148 m² avec piscine est entièrement rénovée Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² ainsi que sur la terrasse de 40 m² et la piscine. Côté nuit, 3 chambres climatisées dont 1 parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une 4ème chambre indépendante avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son accès privatif. Le terrain paysagé de 999 m² est clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

AGENCE MARIE GALANTE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 03/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

270 000 € 2 813 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • Ter. 1 189 m²

Saint-Louis (97134)

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison atypique de 96 m² de plain-pied vous séduira par son charme unique et son environnement naturel. Nichée sur les hauteurs de Saint-Louis, elle offre un cadre de vie agréable et une belle intimité. Elle se compose de : Une cuisine ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur Une première chambre avec sa salle d'eau privative et WC Une seconde chambre lumineuse, idéale pour accueillir famille ou invités Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 189 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, piscine, espace détente, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seguin Christian - Expertimo

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Seguin Christian - Expertimo 04/10/2025

890 000 € 2 208 €/m²
Maison • 403 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 28 270 m²

Le Gosier (97190)

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 28270m2 située en haut d’un des mornes les plus hauts de grande terre, surplombant un lit de verdure sans vis à vis, et dans son prolongement, une vue imprenable sur la mer. Avec un potentiel illimité, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille désireuse de s’installer pour en faire son grand nid douiller, qu’à un investisseur intéressé par une forte rentabilité, ou à un professionnel de la santé, et tout aussi bien, à un homme d'affaire visionnaire et aguérri Les possibilités sont multiples et variées. La maison est composée de 3 niveaux, avec en rdj les garages, ateliers, un studio et un T2 indépendant. En rdc : Un salon, cuisine, bibliothèque, bureau, cinq chambres climatisées avec placards, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 wc indépendants, une terrasse couverte et une piscine. En R+1, une chambre climatisée avec placards et salle d’eau. La construction, bien qu’ancienne (1987), a été réalisée avec des matériaux de qualité. Aucun problème apparent. Le bien est habitable mais il faut bien entendu prévoir un budget pour la rénovation et la modernisation. La parcelle de terrain est plate sur la partie du haut, mais en déclivité sur le reste. Nous sommes en Zone RNU du règlement d'urbanisme de Gosier. Ne manquez pas une occasion unique de posséder une propriété d'exception, à la fois proche de la nature, en harmonie avec votre style de vie et proche des grands axes routiers. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 26/11/2025

224 720 € 6 609 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Vous souhaitez acheter un pied à terre et l'exploiter en location saisonnière , alors ce bien est fait pour vous! Idéalement situé à 2 minutes en voiture du centre ville de Sainte Anne et 15 minutes à pied de la plage de la Caravelle par un petit sentier , ce bungalow se situe dans une petite copropriété de 11 lots. Au fond du domaine, au calme il propose un bel espace avec jardin privatif sans aucun vis à vis. Vous bénéficiez d'un jardin agrémenté d'une deck et d'une terrasse abritée pour profiter du climat caribéen! Il se compose d'une entrée sur salon avec cuisine équipée ouverte , une salle d'eau avec toilettes, une chambre climatisée avec rangements, et une seconde chambre climatisée avec point d'eau et toilettes. Il existe seulement 2 logements de type T3 dans cette résidence! Vendu meublé clé en main il est idéal pour une exploitation touristique pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Pour les parties communes , vous avez également la jouissance d'une piscine et d'un carbet coin détente. Citerne tampon et groupe électrogène pour le confort de chacun. Les charges de copropriété incluent l'eau , l'électricité, entretien des communs, de la piscine et du jardin. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, demander la vidéo ou positionner une visite! Merci de privilégier l'appel whatsapp ou message pour tous contacts. Cette annonce référence 312675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 224 720,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 980,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GOURDAIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 28/11/2025

(43 avis)

599 900 € 4 285 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - VILLA RECENTE DE STANDING AUTONOME – CLÉ EN MAIN – SAINT-FRANÇOIS. Située dans un environnement calme et verdoyant et à seulement quelques minutes du centre de Saint-François, de ses plages, de sa marina et de toutes les commodités, cette villa récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant haut standing, autonomie énergétique et matériaux d'excellence. Une villa autosuffisante et pensée pour durer ! Cette propriété est entièrement autonome grâce à : - ses panneaux photovoltaïques, - son système complet de récupération et de filtration d'eau, - une conception 100 % optimisée pour réduire les coûts d'exploitation. Construite en bois rouge, suivant des normes antisismiques et anticycloniques strictes, elle garantit robustesse, performance et longévité. La maison est clé en main, sans aucun travaux à prévoir (sous décennale). Des matériaux premium & une conception d'architecte : La villa a été réalisée avec un soin extrême et une sélection de matériaux nobles : - Menuiseries aluminium haut de gamme - Volets roulants électriques anticycloniques - Cuisine de marque COMERA, équipements premium - Carrelage imitation parquet bateau - Portail motorisé, terrain totalement clôturé - Deck en bambou composite garanti 25 ans, posé sur structure en fibre de verre - Brasseurs d'air dans toutes les pièces - Orientation Ouest offrant ventilation naturelle idéale Une maison entièrement tournée vers l'extérieur ! La villa totalise 140 m² habitables et se compose de : - Espace de vie - Une superbe cuisine COMERA, ouverte sur la terrasse via des volets roulants aluminium motorisés - Une buanderie fonctionnelle - Un immense dressing - Un séjour lumineux, totalement ouvert vers la terrasse et la piscine Espace nuit : - WC indépendant - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne à partager - Une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau de 9 m², et un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre Un extérieur pensé pour la détente ! - Magnifique piscine en béton banché, au sel, avec PVC armé - Deck en bambou composite garanti 25 ans - Cabanon dédié au local technique piscine - Microstation aux normes - Extérieurs nécessitant très peu d'entretien : parfait pour une famille active ou un pied-à-terre luxueux Une villa contemporaine de luxe, rare et incomparable ! Cette propriété combine : autonomie totale (eau + électricité), matériaux premium, construction récente et très haut niveau de sécurité, luminosité, ventilation, confort et élégance, localisation idéale entre calme champêtre et proximité de Saint-François. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ; Vidéos à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.932464

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 25/04/2025

152 600 € 2 193 €/m²
Maison • 69,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Idéal pour investisseurs : Découvrez cette maison à rénover située à proximité de la Polyclinique. Elle se compose d'une partie en béton (récemment construite ) avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et d'une partie en bois à rénover, d'un garage au rez de jardin.

Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 02/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(18 avis)

785 000 € 2 804 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 142 m²

Sainte-Rose (97115)

Villa 4 CH + appartement T3 - Vue mer exceptionnelle sur les hauteurs de Sainte-Rose EXCLUSIVITE Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente d'une superficie habitable de 280m2 niché sur les hauteurs de Sainte Rose dans le secteur très recherché de Sofaïa offrant une vue mer exceptionnelle sur 180 o. La villa de 3 étages en béton se compose au rez de chaussée : un séjour et salle à manger de 80m2 au sol en marbre, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m2, 1 master suite de 37m2 avec salle de bain complête, double vasque et dressing , 1 chambre de 14 m2 avec sa salle de bain de 12 m2 avec double vasque , 1 cellier de 9 m2 et une terrasse couverte de 75 m2 La villa se compose à l'étage: une mezzanine de 25m2 dessert 2 chambres de 13 m2 chacune, une salle de bain complète, 3 terrasses de 13 m2 environ chacune. Cet espace peut être rendu indépendant avec un accès direct depuis l'extérieur. La villa se compose au niveau inférieur : un appartement de 65 m2 comprenant 2 chambres, 1 salle de douche , 1 salon et cuisine amménagée , 1 terrasse couverte de 75 m2 permet d'accueillir vos proches ou de bénéficier d'un revenu locatif. Cet appartement est vendu meublé. La vue est incroyable, depuis les 5 terrasses globalisant près de 200 m2. Ces espaces extérieurs sont de véritables espaces de vie complémentaires. La propriété bénéficie également d'un terrain de 825 m2 constructible accessible depuis le fond de jardin . Une villa avec de réels atouts locatifs existants et à créer. En annexe : - Garage de 70 m2 et parking extérieur complémentaire - Piscine au sel - Carbet - Terrain constructible - 2 citernes d'eau de 5000 l - DPE A - Taxe foncière 3 885 € - PPRN : Blanc - Prix 785 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

Agence Aplus Caraïbe

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Aplus Caraïbe 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

325 000 € 1 327 €/m²
Maison • 245 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Sainte-Rose (97115)

Nous vous proposons cette belle maison d'architecture créole, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Sainte-Rose. Proche du Lamentin à seulement 10 minutes, avec un accès direct sur l'axe routier La Boucan - Baie-Mahault et à 15 min des belles plages de la commune. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre confort de vie, espace, et potentiel locatif. Située dans un lotissement paisible, cette maison entièrement clôturée sur une parcelle de 368 m2. La maison est édifiée sur deux niveaux et se compose de trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type 2 pièces, entièrement rénovés avec soin. Chaque appartement bénéficie d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des extérieurs. Ces logements sont parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle, offrant un excellent rendement grâce à leur configuration fonctionnelle et leur état impeccable. A l’étage, vous découvrirez un vaste appartement de type 4 pièces de 132 m2 avec un spacieux séjour lumineux avec une belle vue dégagée sur la verdure, ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée de 60 m2 offrant un cadre de vie spacieux et convivial. Le logement dispose de trois grandes chambres, mesurant respectivement 15 m2, 21 m2 et 23 m2, toutes équipées de climatisation et de dressings intégrés, garantissant confort et rangements. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet espace de vie. L'accès aux combles aménageables offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour créer des pièces supplémentaires, un bureau, ou un espace de loisirs. Un grand garage vient parfaire ce bien, permettant d’abriter plusieurs véhicules ou d’offrir un espace de stockage conséquent. La vente meublée est envisageable, ce qui facilite une installation immédiate ou un lancement rapide en location, sans frais supplémentaires. L’ensemble du bâti est en très bon état : aucun gros travaux n’est à prévoir, l’installation électrique et la plomberie ayant été entièrement refaites récemment. Vous bénéficiez donc d’un bien prêt à vivre ou à exploiter. La maison dispose d'une citerne de 3000L et de chauffes eaux solaires pour une belle économie d'énergie, Cette propriété pourra répondre à vos attentes si vous recherchez votre résidence principale avec des espaces indépédants pour recevoir, ou pour la réalisation de votre investissement locatif avec une activité saisonnière possible.

Elodie AUSTER - Capifrance

(24 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 25/11/2025

(24 avis)

163 000 € 2 964 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 4 818 m²

Petit-Bourg (97170)

En pleine nature dans un lieu calme et verdoyant, je vous propose ce bungalow entièrement meublés. Proche de magnifiques cascades et rivières, votre clientèle touristique et locale aura plaisir à séjourner sur votre site. Proche de la zone industrielle de Jarry, comptez environ 15mn, vous assurerez également une clientèle d'affaire déjà fidèle. Vous l'aurez compris ce bien offre de nombreuses possibilités lucratives tout au long de l'année. Le bungalow type F2 est agencé comme suit: une terrasse, une cuisine équipée, une chambre climatisée, 1 pièce de vie et une salle de douche avec WC. Vous pourrez également vous prélasser au bord d'une vaste piscine et profiter si vous le souhaitez du restaurant bar de la résidence. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.881855

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

446 870 € 2 601 €/m²
Maison • 171,84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 990 m²

Goyave (97128)

Grande maison familiale avec vue mer et montagne – Goyave Située sur les hauteurs de Goyave, cette grande maison familiale de 171 m² offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la mer et la Soufrière. Construite en 1998 (permis de construire et DAT conformes), elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale complète, un vaste salon séjour, une mezzanine aménagée en appartement complet (avec chambre, salon secondaire, salle d'eau rangement et terrasse), un garage et un abri de jardin. Implantée sur un superbe terrain de 9 990 m² dont 2000 m² plat et constructible, est classée en zone UG, avec un COS de 40 %, permettant la construction de deux maisons supplémentaires (environ 600 m² de surface au sol disponible). Le reste du terrain est à vocation agricole. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (tôles à changer). Le bien est non climatisé car la ventilation naturelle suffit. Cette propriété dispose d'un portail motorisé avec télécommande. Taxe foncière : 2 680 € / an. Un environnement calme, naturel et préservé, idéal pour une grande famille ou un projet immobilier à fort potentiel. Claude Montella – Conseiller immobilier Keller Williams RSAC : 393151030 Philippe Bavarday – Conseiller immobilier RSAC : 313507022 – 0690353158 Micheline Touvin – Conseillère immobilière RSAC : 798171229 – 0690566635 Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(52 avis)

380 000 € 1 357 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 306 m²

Le Gosier (97190)

Dans un environnement calme de la commune du Gosier, non loin de saint Félix, découvrez cette spacieuse maison de 280 m² habitables, édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1 305 m². Construite en 1995, cette propriété est organisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec logement locatif ou investissement à rendement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 280 m² Terrain : 1 305 m² Année de construction : 1995 8 chambres au total Maison sur 3 niveaux Garage fermé 2 logements indépendants DPE : classe D Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa modularité, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des grands axes. Une opportunité rare sur le secteur du Gosier, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.927736

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