Vente maison 295 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

Avec un emplacement géographique idéal à la frontière entre Sainte-Anne et Saint-François, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, tout en étant à seulement quelques minutes des plages paradisiaques et des commerces.
Elle s'étend sur une superficie habitable de 94 m² dont une terrasse de 20 m². L'intérieur se compose de 3 chambres climatisées pour un confort optimal, de 2 salles de bain et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux.
Quelques améliorations permettront de la personnaliser selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination...
De plus, grâce à son beau terrain plat de 800 m²,vous avez la possibilité d'implanter une piscine afin de sublimer le potentiel de cette maison, ceci sans omettre le jardin spacieux qui vous attend pour vos barbecues, vos moments en famille ou entre amis de même que vos projets paysagers.
Cette maison s'avère une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une résidence secondaire au cœur d'un secteur recherché de la Guadeloupe.
Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par message Whatsapp au 0690 70 52 92 et venez découvrir cette rare opportunité! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel +590690705292 - Réf.930014

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Consommation d'énergie

Consommation 11 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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GÉRALDINE MARIE - CAPIFRANCE

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