Acheter une maison en viager dans le Loiret (45)

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LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
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Maison, 95 m²

255 000 € 2 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Maison plain-pied contemporaine RT 2012 Dans un lotissement calme, découvrez cette maison récente de 2021 aux prestations soignées, À proximité des écoles, boulangerie et U Express, cette maison allie confort moderne à seulement 4 min de la tangentielle et 12 min du centre commercial Belle Rive à Chécy. Caractéristiques : Surface habitable : 95 m², pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC séparés, cellier, porte de garage motorisée et volets roulants électriques avec domotique, chauffage gaz + ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos, terrasse, terrain clos, garantie décennale jusqu'en 2032 Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible. Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 298123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 17/08/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 17/08/2025
8
Maison, 106 m²

266 900 € 2 518 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison traditionnelle beau jardin et terrasse A la limite d'Orléans, découvrez cette jolie maison individuelle de 106 m², sur un beau terrain arboré de 422 m2. Située dans une allée paisible, cette maison traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie idéal .Vous apprécierez un séjour spacieux de 44 m² avec sa cuisine ouverte. La cuisine fonctionnelle est toute équipée. Cette maison très bien entretenue, allie charme et modernité ; volets roulants, menuiseries doubles vitrages en aluminium, un poêle à bois design permettant d'optimiser la consommation énergétique, tout en offrant une grande convivialité pour les soirées d'hiver.A l'étage 3 chambres, dont une de 15 m2, un bureau qui pourrait être converti en chambre d'enfant, Une salle de bains élégante avec ses wc. Aux beaux jours, vous aimerez profiter d'une terrasse de 30 m², avec son barbecue de maçon, idéal pour les dîners en plein air. Le jardin entièrement clos, se développe sur environ 320 m², à l'avant et à l'arrière parfait pour les enfants qui peuvent jouer en toute sécurité.. Une annexe de 28m2, qui aujourd'hui sert d'atelier, peut-être exploitée de multiple façons selon vos envies. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, et les transports en commun. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belleopportunité. Ref ; 3332 DPE ; D réalisé le 14/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller One Shot Immobilier : Marie-Zelie Cupillard Agent commercial (Entreprise individuelle). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO 01/08/2025
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Maison, 173 m²

219 000 € 1 266 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 809 m²

Gien (45500)

Je vous propose de venir découvrir cet agréable bien sans vis à vis situé proche de toutes commodités, gare ferroviaire et l'autoroute A77 est à 15 minutes. Cette maison familiale lumineuse, vous offrira de beaux volumes dont voici sa composition : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10 m2 avec ses rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante et son cellier attenant, un beau séjour de 35 m2 équipé d'un poêle à bois, une chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et wc séparé. Vous trouverez à l'extérieur une allée menant au bien, deux terrasses, un garage et un carport, le tout sur une parcelle clôturée de 809 m2 avec portail électrique et visiophone. Je suis à votre disposition pour vous apporter d'autres renseignements et vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier 04/08/2025
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Maison, 191 m²

265 000 € 1 387 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 5 chambres

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

// Visite Virtuel Disponible // Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 191 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son terrain de 3000 m² entièrement clôturé, et ses nombreuses prestations. À l'extérieur, vous bénéficiez de trois dépendances, d'une pergola, de deux carports, et d'un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda lumineuse, une chambre, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace chaudière, le tout dans le sous-sol garantissant une fraîcheur naturelle en toute saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec dressing, une avec balcon, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un salon confortable de 39 m², parfait comme espace détente ou salle de jeux. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, et ne nécessite aucun gros travaux : une simple remise au goût du jour suffira pour la personnaliser. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 295261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dominique Selvon - iad
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par Dominique Selvon - iad 05/08/2025
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Maison, 113 m²

240 000 € 2 124 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 236 m²

Nevoy (45500)

iad France - Dominique Selvon vous propose: A Nevoy dans un village dynamique et agréable, proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de village de PLAIN PIED de 113 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un environnement préservé et plein de charme. Entièrement RÉNOVÉE en 2017, cette propriété au confort moderne vous offre un espace de vie harmonieux, l'intérieur de la maison vous offre un véritable cocon de bien-être, avec des espaces soigneusement rénovés et aménagés pour votre confort. L'ambiance y est conviviale et propice à la détente, permettant à chacun de trouver son espace. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagé ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau vient compléter ce bien. Équipée d'un poêle à bois, chauffage et eau fournis par chaudière thermodynamique, un adoucisseur d'eau, un atelier et 2 cabanes de rangement. Pour vous détendre ou partager des moments en famille ou entre amis, un terrain de 1236 m² arboré, une piscine tubulaire 3 X 2.5 bardage bois et un boulodrome viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de village entièrement rénovée, offrant confort et authenticité. A Nevoy dans un village dynamique et agréable, proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de village de PLAIN PIED de 113 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un environnement préservé et plein de charme. Entièrement RÉNOVÉE en 2017, cette propriété au confort moderne vous offre un espace de vie harmonieux, l'intérieur de la maison vous offre un véritable cocon de bien-être, avec des espaces soigneusement rénovés et aménagés pour votre confort. L'ambiance y est conviviale et propice à la détente, permettant à chacun de trouver son espace. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagé ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un garage de 20 m2 avec accès aux combles par échelle escamotable. Équipée d'un poêle à bois, chauffage et eau fournis par chaudière thermodynamique, un adoucisseur d'eau, un atelier et 2 cabanes de rangement. Pour vous détendre ou partager des moments en famille ou entre amis, un terrain de 1450m² arboré et végétalisé, une piscine tubulaire 3 X 2.5 bardage bois et un boulodrome viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de village entièrement rénovée, offrant confort et authenticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Nevoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Selvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TERRES VAL DE LOIRE
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 17/08/2025
Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 06/08/2025 - mise à jour 17/08/2025
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Maison, 214 m²

482 000 € 2 252 €/m²
Maison • 214 m² • 5 pièces • Ter. 2 040 m²

Villorceau (45190)

Belle longère à villorceau avec belle grange et maison d'hôte venez visiter cette superbe longère en pierre située à villorceau, à deux pas de beaugency. la maison principale entièrement rénovée vous accueille avec une splendide cuisine avec tommettes au sol, équipée d'un superbe piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie. elle se compose également d'un grand salon lumineux et de sa cheminée, ainsi que d'une spacieuse chambre parentale avec dressing, salle d'eau attenante et buanderie et wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d'eau et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing. diagnostic énergétique c. en complément, cette propriété dispose d'une grande grange pouvant abriter plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage de 145 m2. une seconde maison indépendante de plus de 70 m2vient compléter l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. elle comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre confortable et une salle de bain, avec également une douche. son jardin indépendant, avec son propre accès, garantit intimité et autonomie. diagnostic énergétique d une opportunité rare à ne pas manquer ! pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nadège au 06.22.39.03.84 ! - Afficher plus

TERRES VAL DE LOIRE
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 17/08/2025
Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 06/08/2025 - mise à jour 17/08/2025
10
Maison, 305 m²

699 000 € 2 292 €/m²
Maison • 305 m² • 6 pièces • Ter. 1 003 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison saint jean de braye 6 pièce(s) 305 m2 découvrez cette maison d'exception sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. profitez de la quiétude et du cadre enchanteur de cette propriété unique à deux pas des bords de loire (2 mn à pied). parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la nature mais proche du centre ville d'orléans (15 mn). a seulement 1 heure de paris en train, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. parfaite pour les parisiens souhaitant s'évader du tumulte de la ville, tout en restant connectés grâce au télétravail. transports en commun et commerces à proximité. maison spacieuse avec des espaces généreux et lumineux comprenant : au rez-de-chaussée : grande entrée élégante avec escalier en marbre et fer forgé, salon/séjour de 39 m² avec insert pour des moments chaleureux. cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée, avec accès direct au jardin. bureau, salle d'eau avec wc, et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ou dressing. au premier étage : palier avec belle hauteur sous plafond donnant sur une salle de cinéma et desservant une salle de bains, un dressing, une 2e chambre avec cabinet de toilette, une 3e chambre avec un escalier menant à une 4e chambre. sous-sol : cellier, cave, chaufferie, débarras. le plus : grande salle de sport de 37 m² chauffée ! terrain clos de murs de 1003 m², arboré, sans vis-à-vis et au calme ! double garage avec une grande porte électrique sur mesure. travaux effectués avec factures : porte d'entrée sur mesure, rénovation cour, terrasse et paysagiste, store, chaudière, entretien toiture et peintures extérieures. idéal pour parisiens et télétravailleurs ! ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de famille exceptionnelle. contactez florence de l'agence arthurimmo beaugency au 06 98 38 12 34 pour programmer votre visite ou recevoir d'autres photos. - Afficher plus

Valrim Patay
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Valrim Patay 06/08/2025 - mise à jour 11/08/2025
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Maison, 101 m²

160 500 € 1 589 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Patay (45310)

À seulement 7 minutes de Patay et 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Elle allie confort moderne, volume optimisé et possibilités d'aménagement supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon-séjour lumineux, des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée selon les besoins (chambre, bureau, atelier...). Un grenier, accessible depuis le rez-de-chaussée, peut être aménagé pour créer une surface habitable supplémentaire. . À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un bel espace nuit. À l'extérieur, une courette permet de profiter d'un petit espace privatif et un parking public se trouve à proximité immédiate de la maison . La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur air/air installée en 2025, assurant un confort thermique été comme hiver . Une réfection importante de la toiture a été réalisée en 2021 et la maison dispose d'un système d'assainissement individuel. Avec sa classe énergétique C, le bien se veut à la fois économe et performant. Cette maison offre une excellente opportunité pour acquérir un bien en parfait état, tout en laissant place à des projets d'aménagement futurs. Parlons de votre projet autour de cette maison : contactez-nous pour en savoir plus.. Assainissement individuel - diagnostic en cours Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14945 Afficher plus

Etude Lodel
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par Etude Lodel 06/08/2025
8
Maison, 77 m²

30 000 € 390 €/m²
Maison • 77 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

Réf. 9626 - VIAGER OCCUPE - AUVILLIERS (45) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure très calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles, (bus scolaire à proximité immédiate), une très agréable et lumineuse MAISON de plain-pied (3 pièces), sur un TERRAIN plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose : • Une entrée, • Un salon / salle à manger avec cheminée, • Une cuisine ouverte, • Deux chambres, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un wc séparé, • Une véranda. Sols : Carrelage et parquet Superficie : 77 m² sur un TERRAIN de 2 172 m² Chauffage électrique-clim réversible et cheminée bois. Eau chaude par cumulus. • GARAGE, • PARKING, • ABRI-VOITURES. N.B. : Agréable maison très bien entretenue. Double vitrage PVC. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 30 000 euros HAI + RENTE : 250 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 71 ans (H) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 140 000 euros T.F. : 529 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AUDREY ADAM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
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Maison, 60 m²

59 000 € 983 €/m²
Maison • 60 m² • 1 pièce

Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Un bien en exclusivité avec ses points forts : - Grange avec jardin dans Saint Péravy la colombe - Jardin sans vis à vis - Parcelle de plus de 500m2 - Pour un projet d'habitation ou professionnel - Proches des axes principaux - Surface intérieure : 8 x 8.60 mètres. - Possibilité surface plancher de plus de 60m2 avec isolation des murs périphériques. Saint-Péravy-la-Colombe : un cadre de vie idéal entre nature et opportunités Située à seulement 19 km d'Orléans, Saint-Péravy-la-Colombe offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et les professionnels. À proximité immédiate, la base aérienne 123 Orléans-Bricy apporte un dynamisme économique et des opportunités d'emploi dans le secteur aéronautique et militaire. Les villes voisines comme Châteauneuf-sur-Loire, Meung-sur-Loire, Artenay et Fleury-les-Aubrais complètent ce cadre en proposant commerces, services et accès rapides aux transports. Ici, la qualité de vie à la campagne se conjugue avec la praticité de la ville. Visite virtuelle 360° sur demande, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 298971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vicky PAUL - iad
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par Vicky PAUL - iad 08/08/2025
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Maison, 260 m²

310 000 € 1 192 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 862 m²

Ascoux (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: Dans la commune d'Ascoux, à quelques minutes de Pithiviers, cet ensemble immobilier composé d'une longère de 230 m² habitable, un logement indépendant de 30 m², des dépendances ainsi que deux hangars. La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un grand séjour. Deux chambres, une buanderie, une pièce aménageable, une salle d'eau et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. Sur cette propriété, un studio indépendant comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC. Services de proximité et écoles à proximité. Dépendances de 115 m² avec 300 m² de hangars. Ce bien est également composé d'une cave voûtée et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AUDREY ADAM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
20
Maison, 140 m²

239 000 € 1 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chevilly (45520)

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur recherché de Chevilly - Maison lumineuse - Maison sur sous sol - 2 toilettes et 2 salles de bain/eau - Piscine - Parcelle de près de 700m2 - Beaux volumes - Isolation récente Le secteur : Chevilly dispose de nombreux commerces, d'artisans ainsi que d'une maison médicale et pharmacie. Pour les familles avec enfants, il y a également un groupe scolaire jusqu'à la primaire ainsi que du ramassage pour les établissements secondaires. Vous aurez donc une grande proximité avec le Cap Saran, la base de Bricy, le pôle 45 entres autres. Vous pourrez très facilement rejoindre l'autoroute pour la ligne Paris/Orléans, sans oublier la gare SNCF de Chevilly. Extérieurs et dépendances : La maison de 140m2 se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de près de 700m2. Sur sous sol intégral, une partie de ce dernier a été transformée en superficie habitable. Vous y aurez donc un espace garage avec la possibilité d'avoir un espace bricolage. Un des atouts de cette maison est la piscine chauffée au chlore avec rideau de protection. Ses dimensions : 7X3 mètres, pour une profondeur d'1m50-1m90. La maison : Une entrée dessert une vaste pièce à vivre avec cheminée en pierres, ainsi qu'une cuisine spacieuse séparée. Très lumineuse, ce niveau proposera également 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Une partie du sous sol a été transformée en habitable, et vous y trouverez en complément de l'espace garage, une chaufferie/buanderie, une pièce palière pouvant servir de petit salon ou de salle de jeux, une chambre ainsi qu'une grande salle de bain surprenante. Sans oublier bien sur des toilettes séparées. Cette configuration peut être très intéressante dans le cadre d'un projet de regroupement familial, ou pour offrir l'autonomie à votre adolescent. Pourquoi ne pas imaginer un espace parental de charme au sous-sol et les enfants à l'étage... Libre cours à vos besoins et envies. Côté technique : L'aspect technique de cette maison est très intéressant. L'assainissement est collectif, l'ITE (isolation thermique par l'extérieur) a été réalisée aux alentours de 2023, ainsi qu'une isolation soufflée des combles. Gaz de ville + cheminée en bois. Climatisation réversible dans la pièce à vivre ainsi que la chambre parentale. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 299092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vicky PAUL - iad
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Vicky PAUL - iad 09/08/2025
6
Maison, 124 m²

236 000 € 1 903 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 008 m²

Pithiviers-le-Vieil (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: Située dans le paisible village de Pithiviers-le-Vieil, cette charmante maison individuelle de 124m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Implantée sur un grand terrain clôturé de plus de 1000 m², elle se compose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m² environ avec un double accès à une grande terrasse. Une pièce aménageable de 25 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres. La maison dispose également d'un garage de 28 m², d'une dépendance supplémentaire et d'une chaufferie/buanderie. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2025
Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 11/08/2025
Nouveau 20
Maison, 154 m²

227 000 € 1 474 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 319 m²

Vitry-aux-Loges (45530)

// visite virtuelle sur demande // Dans le bourg de Vitry-aux-Loges, 25 min en voiture d'Orléans, venez découvrir cette fermette comprenant, une entrée sur pièce de vie avec véranda, salle à manger avec cuisine ouverte, bureau, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres. Garage accolé avec dalle pouvant facilement augmenter la surface habitable, et un autre garage non attenant. Jardin de 1300m2 environ avec puits, deux portails, tout à l'égout. Une visite ? Cette annonce référence 299327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Thierry BOINAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par Thierry BOINAY - Propriétés-privées.com 12/08/2025
Nouveau 11
Maison, 126 m²

198 000 € 1 571 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Orville (45390)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces à Orville, un charmant village niché dans le Loiret en Centre-Val de Loire. Avec 3 chambres et 126 mètres carrés d'espace de vie, cette propriété offre une vie paisible et agréable, entourée de paysages naturels. Profitez de la tranquillité d'un emplacement sans vis-à-vis, tout en ayant un jardin spacieux pour vous détendre et vous amuser en famille. La cuisine équipée est un véritable joyau, parfaite pour les amateurs de cuisine et les dîners en famille. Le poêle à bois ajoute une touche de charme et de chaleur à l'espace de vie, créant une atmosphère confortable et accueillante. Avec un parking privé, cette propriété offre une combinaison parfaite de commodité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où la nature rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite?! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 040 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

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