Vente maison 313 500 €

167 m²

6 pièces 6 p

Chaingy (45380)

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1 877 €/m²
1 Garage

TERRES VAL DE LOIRE

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Description

Maison chaingy centre - 6 pièce(s) 167m² ne ratez pas cette charmante maison familiale de 167 m² située au coeur de chaingy, sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 371 m². disposant d'une extension accolée à l'habitation principale, et d'un sous-sol complet, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et le potentiel dont elle dispose. la maison principale : au rdc : une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ouverte sur un salon séjour lumineux de plus de 30 m² avec poêle à bois ; une grande chambre de 14 m² avec placards intégrés ; une salle d'eau moderne et wc séparés ; À l'étage : trois belles chambres (entre 11 et 12.5 m² chacune) au sous-sol : espace buanderie, atelier, l'extension : accolée et communicante, cette extension de prés de 50 m² habitables se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, d'un sous-sol complet de grande hauteur, idéal pour stockage, garage, voitures ou même camping-car cette extension dispose également d'un accès séparé vers l'extérieur. tous vos projets peuvent donc s'imaginer : etendre votre espace d'habitation, créer une habitation pour vos proches, ou même louer cette extension, et ainsi vous assurer un revenu complémentaire ! les + : dpe : c - très bonne performance énergétique aucune anomalie sur les diagnostics électricité et gaz huisseries double vitrage, volets roulants aluminium deux terrasses (côté rue et côté jardin) pour profiter du soleil toute la journée store banne, centrale d'aspiration, adoucisseur d'eau, piscine hors sol, réserve d'eau de pluie proximité immédiate du centre bourg de chaingy et de ses commerces une opportunité rare à chaingy ! contactez dès maintenant au 06 99 045 009 pour organiser une visite ! -

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86139053B - Réf Superimmo : ANVXZX413

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - ter. 1 371 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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