Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 31/05/2025

195 000 € 947 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 580 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

À Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 206 m² composé de deux maisons mitoyennes. Chaque logement dispose de sa propre entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec insert bois, et de plusieurs chambres (7 au total). Le bien comprend également un sous-sol total commun, un garage, une terrasse, et un jardin clos de 580 m². Menuiseries double vitrage PVC, toiture et façade en très bon état. Idéal pour une grande famille, une résidence bi-famille, ou un projet d’investissement. Possibilité d’ouvrir les deux logements pour créer un seul grand espace de vie. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 17/08/2025

524 900 € 2 386 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Donnery (45450)

Longère 6 pièces - DONNERYCharmante longère de 220 m² rénovée avec des matériaux de qualité, dotée d'une piscine récente exposée SUD, d'une terrasse, d'une cave, d'une dépendance de 90 m² et d'une charretterie pour deux places de parking.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 45 m², ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et deux WC séparés viennent compléter l'ensemble.Le charme de cette maison se caractérise par un intérieur authentique avec ses poutres, ses murs en pierre apparente et un insert à bois qui apporte un esprit chaleureux.En termes de confort : double vitrage, chauffage gaz (chaudière à condensation), isolation phonique et thermique optimisées.Environnement calme et sans vis-à-vis, proche du Bourg.Accès sécurisé. DPE : C (réalisé le 09 avril 2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 830 € REF : 3307 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 rue Jeanne D'arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Aurelie BRETHEREAU - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Aurelie BRETHEREAU - iad 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(44 avis)

215 000 € 1 536 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Nevoy (45500)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Bien rare, pavillon de 2008 / 5 chambres. Cette maison traditionnelle, située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes du centre ville de Gien, s'ouvre sur une entrée avec placards, un vaste salon/séjour très lumineux grâce à sa lumière traversante et équipé d'un poêle à double combustion, une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres et d'une salle de bain avec WC. Le bien comprend un garage attenant, deux terrasses, et un abris de bois permettant de stocker jusqu'à 12 stères de bois sur un terrain de 643m. Aucun travaux à prévoir ! N'attendez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

José DA ROCHA OLIVEIRA - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par José DA ROCHA OLIVEIRA - iad 21/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(1 avis)

250 000 € 1 488 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 986 m²

Pithiviers (45300)

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE avec jardin et garages à Pithiviers avec une surface habitable de 168 m² sur deux étages, cette maison composée de 6 belles chambres vous saura séduire par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC avec un lave-mains, un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte sur un coin repas donnant sur une terrasse. Au 1 étage: Pallier desservant une salle d'eau, un WC, 3 trois chambres dont une avec balcon. Au 2 étage: une salle d'eau avec un WC, 3 chambres dont une avec balcon. Maison édifiée sur un sous-sol total comprenant une chaufferie, buanderie, cave, 2 pièces. A l'extérieur, un jardin de 986 m² vous invite à profiter des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Pour garer vos véhicules, une dépendance composée de quatre garages dont un fermé sont à votre disposition. Située dans quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

(198 avis)

499 000 € 3 000 €/m²
Maison • 166,35 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 049 m²

Saint-Ay (45130)

SAINT-AY (45130) Vue Loire Environnement rare 160 m² habitables sur 3 000 m² de terrain A seulement 15 minutes d'Orléans, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, Les Agents de l'Immobilier vous présentent cette propriété aux atouts rares, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la Loire. Implantée sur une parcelle d'environ 3 000 m², cette maison familiale développe 160 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec espace salon (cheminée) et salle à manger. La cuisine indépendante se prolonge harmonieusement dans l'espace. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux) La maison dispose également d'un vaste sous-sol compartimenté en 7 pièces de plus de 130m2, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement, de bricolage, de stockage ou d'aménagements complémentaires (atelier, cave, buanderie, salle de sport, etc.). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un cadre unique pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 29/06/2025 - mise à jour 28/07/2025

475 000 € 1 939 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 167 m²

Olivet (45160)

En exclusivité, Olivet sud, à 2 Km du bourg, à vendre, maison de caractère située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute A71. Cette maison familiale très bien entretenue et tournée vers l'extérieur vous offre la possibilité de vivre de plain pied. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, salon-séjour de plus de 45 m2 avec cheminée et accès à la terrasse couverte, cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m2, buanderie, deux grandes chambres, salle de bain et toilette. A l'étage : un palier ouvert sur la tour, salle d'eau avec toilette. Le reste de l'étage, composée de trois espaces d'une superficie totale de 80 m2 hab et 105 m2 au sol est à créer selon vos besoins. Au sous-sol, une pièce et un grand garage de 50 m2. Côté extérieur, jardin paysagé et clos d'une superficie d'environ 1100 m2 et bénéficiant d'une terrasse couverte, abris de jardin, allée pavé, arrosage automatique avec récupération des eaux de pluie. Ce bien de caractère fonctionnelle et agréable à vivre, aux matériaux de qualité et au niveau de finitions élevées est à remettre à votre goût. Prix : 475 000 € honoraires d'agence charge acquéreur de 3,2 % inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sylvie DELIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Sylvie DELIN - iad 01/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(29 avis)

550 000 € 2 273 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 935 m²

Montereau (45260)

iad France - Sylvie Delin vous propose: A MONTEREAU (45) idéalement situé au calme, à 10 kms de l'A77, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et seulement 7 minutes de Lorris où vous trouverez toutes les commodités (Commerces, écoles, maison médicale, et beau marché tous les jeudis.) Superbe maison de 242m² sur sous-sol total. Construite en 2007, cette maison moderne avec des matériaux de qualité est en excellent état. Elle offre 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand salon lumineux de 50 m2 avec une belle cheminée avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un dressing, d'un wc et lave mains A l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, d'un dressing et d'une vaste mezzanine avec penderies à coulissants miroirs A l'extérieur sur un beau jardin (3900m²environ) clos et arboré, vous entrerez par un portail automatique sur une magnifique entrée en goudron rouge vous offrant plusieurs places de parking, une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil avec sa magnifique piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée (pompe à chaleur indépendante) et sécurisée. Par une porte de garage automatique vous atteindrez le sous-sol , où vous disposerez de 2 à 3 places de parking, du local technique de la piscine et de la pompe à chaleur air/eau, d'un système d'aspiration centralisée, d'un atelier et d'une cave a vin climatisée. Les équipements de sécurité tels que l'alarme, et les caméras de vidéo-surveillance assurent votre tranquillité. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques et centralisés, tandis que la pompe à chaleur vous garantit une température agréable avec une note énergétique exceptionnelle (DPE : A / GES : A) . Le plus : Nouvelle installation d'assainissement par filière agrée 2025. Cette maison, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle , contactez moi pour une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com 03/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

218 370 € 2 080 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 322 m²

Bougy-lez-Neuville (45170)

45170 BOUGY LEZ NEUVILLE Aurélie THOREAU vous invite à découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement paisible et préservé, sur un vaste terrain clos et arboré de 2300 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, un lumineux séjour de près de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, un espace dressing ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...) d'environ 19 m². Un garage spacieux de 30 m² avec cellier attenant et grenier offre de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, une dépendance pratique permet de stocker le matériel de jardin. Les plus : Maison partiellement modernisée, certaines pièces restent à rafraîchir selon vos goûts Poêle à pellets récent pour un confort optimal Accès direct aux chemins forestiers pour de belles balades au calme Connexion à la fibre optique Située à Bougy-lez-Neuville, charmante commune entre Orléans et Pithiviers, à seulement 1h30 de Paris et à proximité des autoroutes A19 et A10. A 5 minutes de Neuville-aux-Bois, vous y trouverez toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires de la maternelle au collège, et services essentiels. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Budget: 218 370 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires Mandat exclusif réf : 413301 ***Visite virtuelle 360° du bien disponible*** Consommation énergétique : E 308kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2650 et 3650 euros/an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 07/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

255 500 € 2 361 €/m²
Maison • 108,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

EXCLUSIVITÉ Boigny sur Bionne – Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et luminosité. Vous serez séduit par un vaste séjour salon lumineux, doté d’une cheminée chaleureuse. La cuisine moderne se distingue par son style verrière, à la fois tendance et fonctionnel, ouverte sur l’espace de vie pour encore plus de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau/télétravail. Le bien comprend également un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, cave et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin magnifiquement paysagé, véritable havre de paix, avec une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été et moments de détente. Les + du bien : . Plain pied • Quartier calme et résidentiel • Exposition optimale (ensoleillement toute la journée) • Jardin soigné et arboré • Grand sous-sol Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 829 m²

Sully-sur-Loire (45600)

**Exclusivité** *Lion en Sullias, à moins de 10 min de Sully sur Loire* Venez découvrir ce Corps de ferme rénové, 6 pièces, d'une superficie de 150 m² habitable ( 205 m2 au sol) et comprenant au rdc : Une cuisine ouverte aménagée et équipée + coin repas (41,85 m2) avec cheminée insert Brisach, un salon de 25,60 m2, un dégagement avec penderie, un grand dégagement avec dressing, 2 belles chambres avec dressing (18,23 et 17,21), une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et une grande pièce/chaufferie/cellier A l'étage : Belle mezzanine, un wc séparé et une grande chambre. Un grenier L'ensemble édifié sur un terrain d'une superficie totale de 2 829 m² avec bûcher, une dépendance comprenant un atelier et une dépendance comprenant 2 box pour chevaux. Possibilité de constructions supplémentaires. Chauffage au sol bi-zone électrique. Huisseries aluminium double vitrage avec volets motorisés. Assainissement individuel conforme. Prestations de qualités ! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 18/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

299 000 € 2 151 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Maison neuve 139m² RE2020 3CH Maison neuve dans un village calme, proche de toutes commodités Découvrez cette charmante maison neuve idéalement située dans un village paisible, à proximité immédiate de tous les commerces. Vous serez séduit par le confort moderne qu'elle offre, notamment un séjour lumineux avec chauffage au sol par PAC parfait pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec réfrigérateur intégré, four, micro-ondes et de nombreux rangements. Une buanderie attenante accueille un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimale. La maison se compose de : Deux chambres situées d’un côté de la maison, une salle d’eau centrale avec WC, une suite parentale à l'opposé, comprenant une spacieuse chambre, un beau dressing, une salle de douche privative, et WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain de 800 m² avec garage porte motorisée en cour de construction qui sera fini pour la vente, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison peu énergivore n'attend plus que ces nouveaux propriétaires. Afficher plus

L'Agence de Tigy

(354 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

(354 avis)

108 000 € 1 459 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 53 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Charmante maison de ville située à Sully-sur-Loire, AU BORD DE LA LOIRE , centre-ville, des commerces et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier. Cette maison est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez l'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

RAPHAELLE CAMUS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par RAPHAELLE CAMUS - BSK Immobilier 23/07/2025

185 000 € 1 492 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

Idéalement située en plein coeur de Sully sur loire et de ses commodités ( boulangerie , épicerie , pharmacie , écoles...) cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié à quelques mètres seulement du château et de son parc . Un véritable havre de paix en centre ville alliant charme de l'ancien et confort moderne . Elle se compose ainsi : une entrée suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle parfaite pour partager des moments conviviaux , s'en suit un salon et un séjour lumineux sublimé par de belles hauteurs sous plafond ainsi que la présence d'un poêle à granules RIKA avec programmateur . Vous trouverez également un wc ainsi qu'un cellier . Un escalier vous mènera au couloir de l'étage desservant trois belles chambres avec parquet . Ainsi qu'une salle de bain spacieuse, un wc séparé et un dressing . Au sous sol une grande cave . A l'extérieur , mitoyen à la maison un garage accessible par l'intérieur de la maison , avec porte motorisée ainsi qu'une petite cour . Les + : Toiture entièrement rénovée et isolée Chaudière à condensation neuve ( décembre 2024 ) Double vitrage pvc Cette annonce référence 273300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julie LENFANT - Capifrance

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Julie LENFANT - Capifrance 25/07/2025

389 500 € 1 846 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 607 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

A Saint-Denis-en-Val, au calme du Domaine de Melleray, venez découvrir cette belle propriété de caractère érigée sur un beau terrain arboré de 2500 m². La maison disposant d'un sous-sol semi enterré complet, vous accéderez au rez-de-chaussée en quelques marches : une fois passée l'entrée, vous trouverez une vaste cuisine, un grand salon-séjour de 62 m² avec une cheminée foyer ouvert, une chambre, un bureau et des WC. A l'étage, un palier et un grand couloir agrémenté de nombreux rangements desservent : 4 autres chambres (dont une avec salle d'eau), une deuxième salle d'eau, une salle de bains, des WC. Le sous-sol complet vous permettra le stationnement de vos véhicules, vous offrira des espaces de stockages conséquents. L'extérieur vous offre un véritable havre de paix au coeur de la nature et vous pourrez profiter des bienfaits d'une belle piscine de 32 m². Contactez-moi dès aujourd'hui pour avoir plus de renseignements et organiser une visite. Des travaux seront à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 383 952 - Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel 06 43 29 85 60 - Réf.916374 Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 28/07/2025

(134 avis)

235 000 € 2 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Sandillon (45640)

FONCIA BANNIER vous propose à Sandillon, sur belle parcelle de terrain de 994m2 un pavillon entretenu comprenant de plain-pied: entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Le tout pour une surface habitable de 80m2 hors annexes. Garage attenant, sous-sol complet de stockage. Idéal première acquisition dans une commune familiale proche d'Orléans. Ravalement de la maison neuf. Chaudière au gaz neuve. Robinets thermostatiques et radiateurs récents. Le plus de cette maison, un double portail permettant de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Afficher plus

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