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Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(19 avis)

240 000 € 1 579 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison sur sous-sol dans un quartier très prisé sur les bords de Loire comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon de 50 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc et lave mains. A l'étage : Palier, 3 Chambres , salle de bains, Wc . Sous-sol total comprenant : Garage , buanderie et atelier - Terrasse et terrain de 790 m² environ - Vue sur Loire de l'étage - Budget : 240 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 228 572 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°403568. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(19 avis)

399 000 € 1 559 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du parc et de la Loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : Entrée, Pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : Mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + Wc. Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, Wc- Au 2ème étage : Palier, Mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- Cave - Patio - Garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 399 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°403396. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(385 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 06/12/2025

(385 avis)

165 000 € 2 705 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

LA CHAPELLE SAINT MESMIN, venez découvrir le charme de cette maison ancienne rénovée en 2014, située à deux pas des transports. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon lumineux exposé ouest donnant sur un jardin arboré, agréable dès le retour des beaux jours. Vous apprécierez également la spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres. Le plus de cette maison : le ballon d'eau chaude a été changé en 2024. Référence agence : 10661

Agnès Rocher - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agnès Rocher - efficity 06/12/2025

(16 avis)

375 000 € 3 378 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Orléans (45000)

45000 - ORLÉANS - Quartier ST MARC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110M² - MAISON AVEC_ GARAGE _ TERRASSE ET JARDIN, EXPOSITION OUEST effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible d'Orléans. Cette maison de ville des années 50 ,remaniée il y a quelques années par son propriétaire architecte ,répondra à vos besoins d'habitat en centre ville ,vous pourrez gérer à pieds à vélo en bus en tram, vos déplacements. Elle est repartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et cosy, le plus son confort de chauffage ou climatisation l 'été . idéal pour une famille en quête de tranquillité et praticité d'une vie citadine Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse avec exposition Ouest - 3 chambres - Surface du séjour de 37m² - Cave en Sous-sol de 12m² - Parcelle de 123m² et terrasse de 25m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité -Garage et buanderie Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison . Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 , effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Proche des commodités et des transports en commun. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 07/12/2025

399 900 € 2 499 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Orléans (45100)

Vous rêvez d'une maison neuve, mais le délai de construction vous dérange, ne cherchez plus, venez découvrir cette maison de 160 m2 avec garage construite en 2021 dans le quartier pavillonnaire d'Orleans la Source en lisière de Sologne. La maison est constituée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 13m2 avec placard sur mesure, d'un salon séjour traversant confortable, d'une cuisine équipée avec ilot centrale, d'une buanderie de 11m2, d'un bureau / chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la mezzanine distribue, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing indépendant et d'un WC. L'ensemble est constitué de matériaux de qualité, menuiseries ALU de couleur avec volets roulants électrique centralisé, plancher chauffant rafraichissant au RDC et à l'étage, pompe à chaleur, toiture ardoise, corniche en pierre, .... Ce bien est situé dans le quartier pavillonnaire d'Orleans la Source au calme en lisière de Sologne, le bus ligne 41 est à 50m, la gare de Saint Cyr en Val est à 900m et le groupe scolaire des Guernazelles est à 850m. Produit rare sur le marché, à saisir !

Vien Graciet Arnaud - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Vien Graciet Arnaud - Dr HOUSE-IMMO 07/12/2025

250 000 € 2 869 €/m²
Maison • 87,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Olivet (45160)

Venez visiter cette maison mitoyenne de 90m2 idéalement placée dans le quartier du Plissay à Olivet. Proche de toutes les commodités, des bords du Loiret, d'une école, d'un collège, elle vous séduira par sa fonctionnalité. Séjour de 30m2 avec cuisine américaine, 3 chambres à l'étage. Fenêtres PVC double-vitrage, cheminée à insert. abri de jardin et appenti. Les + : sa terrasse de 15m2, Accessibilité PMR. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Latifa Messaoudi - iad

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Latifa Messaoudi - iad 07/12/2025

256 000 € 941 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 056 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Latifa Messaoudi vous propose: Grande maison familiale de 272 m² – Terrain 2056 m² – Énorme potentiel ! Découvrez cette vaste maison de 272 m², construite en 1978, située sur un terrain de 2056 m². Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagements. Points forts : • Superficie exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil • Terrain spacieux et agréable • Maison lumineuse avec un fort potentiel • Grande indépendance au sous-sol, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou un bureau • Nombreuses pièces permettant d’imaginer différentes configurations À prévoir : Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Si vous recherchez une grande maison à rénover selon vos envies, celle-ci représente une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Messaoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 990924722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kevin Conceiçao De Sa - iad

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Kevin Conceiçao De Sa - iad 07/12/2025

264 999 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: EXCLUSIVITÉ SUR LE SECTEUR ! Vous rêvez d’une maison moderne, confortable et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Malesherbes, dans un environnement calme ? Cette maison est faite pour vous. À seulement quelques kilomètres de Pithiviers, La Chapelle-la-Reine, Milly-la-Forêt, Étampes, la sortie A6 Ury et Fontainebleau, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Je vous propose de découvrir cette maison lumineuse, aux belles prestations, édifiée sur un terrain d’environ 330 m², parfaitement agencé. Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Salon / séjour lumineux - Salle à manger avec accès direct à la terrasse - Cuisine aménagée et équipée - Cellier / buanderie - Salle d’eau avec double vasque et WC - Chambre de plain-pied - Garage attenant accessible depuis la maison et l’extérieur Étage (plancher béton) : - Palier desservant l’ensemble des pièces - Suite parentale avec salle d’eau et dressing - Deux chambres supplémentaires - Salle de bains indépendante Extérieur : - Cour et jardin offrant plusieurs stationnements - Terrasse arrière - Garage et emplacement de parking supplémentaire à l’avant Les atouts : - Faible consommation énergétique - Maison moderne avec matériaux de qualité - Volets roulants électriques - Plancher béton - Proximité immédiate du centre-ville Un véritable coup de cOEur. À visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(10 avis)

159 290 € 2 153 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 781 m²

Les Bordes (45460)

Dans un secteur proche Halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté. A deux pas de la forêt d'Orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de Sully sur Loire et 20 de GIEN. Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage. Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens. Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m². Pourrais convenir a PRIMO ACCEDANT, RETRAITE, RESIDENCE SECONDAIRE. Budget : 159290 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel ; jc. Mandat réf : 430201 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. DPE - E 250 , GES - E 44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1121 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2006 (abonnements compris) Logement a consommation excessive (audit) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à jc.. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430201 JCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(62 avis)

230 000 € 1 840 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR 45700 - Idéalement situé à 5 mn à pied des commerces, écoles, centre ville, Karine MAMANE vous invite à découvrir une SPACIEUSE MAISON de PLAIN-PIED, d'environ 125 m2 comprenant 4 CHAMBRES. HABITABLE de SUITE, le bien dispose d'une entrée avec placards, bel espace de vie traversant d'environ 50 m2, avec accès sur le jardin et ouvert sur une chaleureuse cuisine aménagée et équipée, dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, WC séparé. Garage et buanderie attenants, cave en partie au sous-sol. Grenier aménageable de 70 m2 environ, avec isolation des combles. Chauffage : pompe à chaleur (2020) et ballon thermodynamique. Maison bien isolée et dotée d'une pompe à chaleur vous permettant de maitriser parfaitement votre budget énergétique. Un abris de jardin complète ce bien, élevé sur vide sanitaire, terrain clos et arboré de 725 m2. Prestations : fenêtres bois double vitrage, assainissement collectif conforme. Idéalement situé, 5 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 mn Zone Commerciale d'Antibes à AMILLY... 15 mn env. GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 230 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : B 108 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 3CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 850 euros et 1180 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 431505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Century 21 Premium

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Century 21 Premium 08/12/2025

185 000 € 1 989 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces

Saran (45770)

Venez découvrir cette agréable maison de 5 pièces, idéale pour une famille, située dans un secteur calme et pratique de Saran. D'une surface habitable de 93 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied actuellement utilisée en cellier, ainsi que d'un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC semi-broyeur et un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une toiture entièrement refaite, un véritable atout pour votre tranquillité.La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec les transports en commun à quelques minutes à pied, des commerces de proximité (dont un supermarché) ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement, un cadre idéal pour une vie familiale sereine.

Lamy Montargis

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Montargis 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

104 000 € 1 825 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces

Montargis (45200)

Montargis, proches commerces et écolesCharmante petite maison coup de coeur avec jardin. Comprenant une entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte, WC. A l'étage vous retrouverez une salle de bain en bel état ,une chambre avec penderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Maison en bel état idéal pour couple, personne seul ou investissement locatif.

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 15/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

149 900 € 4 073 €/m²
Maison • 36,8 m² • 3 pièces • Ter. 3 270 m²

Les Bordes (45460)

Century 21 Trois Rois vous présente a la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021.Comprenant une entrée sur un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc.Elle dispose également d'un mobil home d'environ 45m² avec trois chambres.Le tout sur une surface de 3270m² de terrain clos et paysagé avec dépendance/garage d'environ 70m².

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

296 000 € 1 345 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 28 160 m²

Cerdon (45620)

Le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui réunis dans une propriété rare. Située à Cerdon, à seulement quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère et de Sully sur Loire, cette ancienne ferme rénovée avec soin développe 220 m² habitables et repose sur un terrain exceptionnel de plus de 28 000 m² avec étang. Véritable havre de paix, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le vaste séjour de près de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante Sud/Nord, accueille une belle cheminée insert et offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants. A l'étage, trois autres chambres dont une de près de 30 m², une salle de bains, un dressing, un second wc et un balcon, viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. Construite en pierre, cette maison au style authentique a bénéficié d'une rénovation de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation laine de verre, chauffage a granulé et électrique. Le tout dans un excellent état général, aussi bien intérieur qu'extérieur. Côté praticité, vous profiterez de trois garages fermés, d'une terrasse et de nombreux rangements. Le terrain de 2,8 hectares, partiellement boisé et dégagé, offre de multiples possibilités : jardin, loisirs, projet équestre ou simplement la quiétude de la campagne. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

149 000 € 931 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

À 1h30 de Paris Sud par l’A77, À Bonny-sur-Loire, charmant village offrant tous les commerces, des écoles et des services médicaux, profitez d’un cadre de vie paisible, à deux pas de la Loire et de ses belles plages sauvages. Charmante maison comprenant au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un séjour salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, arrière cuisine, chambre, WC salle d’eau avec douche à l’italienne. Au 1er étage, une chambre avec lavabo, douche et placard. Un WC, chambre mansardée avec possibilité de faire une séparation pour avoir une chambre en complément. Buanderie avec point d’eau et Cave. Idéale pour famille à la recherche d’une chaleureuse maison au calme.

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