Vente maison 256 000 €

272 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Latifa Messaoudi vous propose: Grande maison familiale de 272 m² – Terrain 2056 m² – Énorme potentiel !
Découvrez cette vaste maison de 272 m², construite en 1978, située sur un terrain de 2056 m².
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagements.
Points forts :
• Superficie exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil
• Terrain spacieux et agréable
• Maison lumineuse avec un fort potentiel
• Grande indépendance au sous-sol, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou un bureau
• Nombreuses pièces permettant d’imaginer différentes configurations
À prévoir :
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure.
Si vous recherchez une grande maison à rénover selon vos envies, celle-ci représente une opportunité rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Messaoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 990924722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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LATIFA MESSAOUDI - IAD

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