Vente maison 399 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45100)

Ajouter aux FAVORIS

2 499 €/m²
1 Garage

SUCCESS IMMO

02 38 22 32 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vous rêvez d'une maison neuve, mais le délai de construction vous dérange, ne cherchez plus, venez découvrir cette maison de 160 m2 avec garage construite en 2021 dans le quartier pavillonnaire d'Orleans la Source en lisière de Sologne.
La maison est constituée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 13m2 avec placard sur mesure, d'un salon séjour traversant confortable, d'une cuisine équipée avec ilot centrale, d'une buanderie de 11m2, d'un bureau / chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, la mezzanine distribue, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing indépendant et d'un WC.
L'ensemble est constitué de matériaux de qualité, menuiseries ALU de couleur avec volets roulants électrique centralisé, plancher chauffant rafraichissant au RDC et à l'étage, pompe à chaleur, toiture ardoise, corniche en pierre, ....
Ce bien est situé dans le quartier pavillonnaire d'Orleans la Source au calme en lisière de Sologne, le bus ligne 41 est à 50m, la gare de Saint Cyr en Val est à 900m et le groupe scolaire des Guernazelles est à 850m.
Produit rare sur le marché, à saisir !

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 2130 - Réf Superimmo : ANVX101B72

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2021
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (440 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SUCCESS IMMO

Siren : 819366634