Superimmo
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Vente maison 359 900 €
154 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marigny-les-Usages (45760)

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  • 2 337 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rémy LORIEAU - iad

Rémy LORIEAU - iad

69 avis
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Description

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Marigny les Usages - Maison entièrement rénovée
Bienvenue dans cette très jolie maison familiale située à Marigny-les-Usages, offrant espace, confort et charme. Cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idéal à ses futurs résidents.
Un intérieur spacieux et lumineux avec son séjour, équipé d'un poêle à bois, traversant et donnant sur 2 terrasses. Une grande cuisine de style entièrement équipée. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, et une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin , ses massifs de plantes et fleurs , ses potagers et ses arbres fruitiers. Un garage, Atelier, dépendances et plusieurs places de parking complètent les prestations de cette propriété.
Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec fibre optique, climatisation réversible, alarme... ainsi que de nombreux bonus €€€.
Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute une famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1888070 - Réf Superimmo : ANVXZVSD5
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Caractérisques
Prix de vente : 359 900 €Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 855 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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