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Cyril TRUDELLE - iad

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Cyril TRUDELLE - iad 29/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

161 000 € 1 238 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 570 m²

Bourgueil (37140)

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Maison de 130 M 2 avec 5 chambres, à rafraichir vie de plain pied possible dans un secteur calme proche toutes commodités (écoles, collège, tous commerces....) sans vis à vis cette maison de caractère offre un grand espace de vie véranda, une cuisine et un salon, deux chambres, salle de bain, Local technique et WC, à l'étage deux chambres et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, le terrain clos de plus de 1500 M 2 offre un point d'eau et un parking privatif, fosse sceptique, Fibre secteur économique et touristique certain à 10 minutes de l'autoroute et la gare, Bourgueil est situé a 35 Min de Tours et 30 Min de Saumur apprécié pour sa douceur de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Joël LIGERON - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Joël LIGERON - iad 11/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(29 avis)

430 000 € 2 389 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 513 m²

Amboise (37400)

iad France - Joël Ligeron vous propose: Située dans la charmante commune touristique d'Amboise, cette magnifique propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié, avec des matériaux de qualité (couverture en tuile plate des Mureaux). Parcelle de 3500m2 entièrement close, engazonnée et arborée, piscine avec dôme coulissant. Maison spacieuse de plus de 180m2 habitables + la véranda lumineuse de plus de 40m2 idéale en toute saison. Au RDC, cuisine aménagée, grand séjour + salon , 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC séparé, possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. A l'étage mezzanine avec balcon et vue sur la piscine et le parc, 2 chambres supplémentaires, cabinet de toilette. A l'extérieur, grand garage pour plusieurs véhicules, atelier/espace rangement, chaufferie, cellier, grenier, appentis, abri de jardin. Portail automatisé. Un emplacement stratégique : idéal pour une famille ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes, grâce à la proximité des hauts lieux touristiques : château Amboise, le Clos Lucé, Chenonceau, Chaumont sur Loire , Montrichard, Tours et à seulement 45mn du Zoo Parc de Beauval, Chambord, Cheverny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la Touraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

399 000 € 2 293 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

DOMINIQUE BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS OUVRE LES PORTES DE CETTE SUPERBE DEMEURE MAISON ANCIENNE DE 174 M² AVEC SA DEPENDANCE D'ACCUEIL - SON JACUZZI ET SON TRES GRAND GARAGE. Un style unique pour cette restauration qualitative et une consommation énergétique très basse. Entrée dans sa pièce de vie de 87m² avec sa cuisine repas totalement aménagée et équipée et son espace détente particulièrement lumineux. Les baies s'ouvrent sur sa terrasse sans vis à vis. Toujours en plain pied, une chambre avec sa pièce d'eau, une buanderie et un accès intérieur sur une cave voutée. A l'étage 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un grenier de rangement ou à aménager de 50m². Une dépendance structure bois vous permettra un accueil en location ou amical avec une petite maison composée d'une cuisine extérieur et une intérieur, une chambre, un espace jacuzzi et un garage de type grange de belle hauteur. AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR (la restauration comprend l'intégralité du bien) PROXIMITE DES BUS FIL BLEU ET DU CENTRE VILLE A PIED. VERNOU SUR BRENNE UNE COMMUNE OU VOUS TROUVEREZ TOUT LES SERVICES SUR PLACE AINSI QUE LE CALME ET LA BIENVEILLANCE D'UN ESPRIT CAMPAGNE. PROMENADE AU BORD DE LA BRENNE ET DECOUVERTE DES VIGNES ET CHATEAUX ALENTOURS. 25 MN DE TOURS CENTRE Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Avenir Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

472 500 € 2 537 €/m²
Maison • 186,26 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 445 m²

Ballan-Miré (37510)

A VENDRE - A seulement 1,6 km du centre ville de Ballan-Miré, proche des écoles et de toutes commodités. Maison de 186 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par deux garages sur une parcelle de 1445 m2. Venez vite poser vos valises !! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Fondettes 08/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

348 963 € 2 223 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 559 m²

Luynes (37230)

Maison familiale refaite avec beaucoup de goût, bel espace de vie avec son rez de jardin aménagée et ses six chambres, beau jardin avec garage double indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lucie Legaré - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Lucie Legaré - iad 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(40 avis)

696 800 € 2 323 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 39 600 m²

Mettray (37390)

iad France - Lucie Legaré vous propose: Découvrez ce vaste domaine offrant de très belles prestations, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec des animaux. La maison principale (300 m² habitables, avec sous-sol) •6 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage •4 salles d’eau : 2 salles de bain au rez-de-chaussée, 1 salle d’eau et 1 salle de bain à l’étage •Une grande mezzanine à l’étage, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente •Un vaste sous-sol Les dépendances et extérieurs •Une maison annexe en bois d’environ 30 m² (sur vide sanitaire) •Deux cabanes de jardins •3 garages, dont un avec le local technique de la piscine •Une grande piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un rideau électrique solaire •Paddock clôturé et abris pour chevaux •Le tout sur une parcelle paysagée, arborée et clôturée d’environ 4 hectares, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

410 000 € 1 971 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Loches (37600)

À 7 minutes de Loches et 35 minutes de la gare TGV de Tours, cette belle maison en pierre de taille développe environ 208 m2 habitables, dans un cadre naturel rare, à l’abri de toute nuisance. On entre par un large hall avec WC séparé, qui mène à une grande cuisine dînatoire de 47 m2 avec îlot central. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 37 m2 avec sa salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un petit salon chaleureux complètent les espaces de vie. L’étage entièrement climatisé accueille le salon principal de 33 m2, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La rénovation de cet étage date de 2013. À l’extérieur, deux grandes terrasses orientées nord et sud, avec pergolas et salons extérieurs, permettent de profiter pleinement du vaste terrain arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et de coins ombragés. Le tout s’étend sur une parcelle close de 13 000 m2, en zone naturelle protégée, sans aucune construction possible aux alentours. La propriété dispose d’un double accès, pratique pour accueillir ou circuler librement. La maison bénéficie d’un double vitrage, de deux inserts à pellets, d’un chauffe-eau thermodynamique en bas et d’un chauffe-eau classique à l’étage. À cela s’ajoutent des panneaux solaires et un système de filtration naturelle type Ecoflo (à base de fibre de coco) pour l’assainissement. Un bâtiment indépendant en pierre abrite une piscine couverte (3,60 x 6 m, hors-sol), chauffée par pompe à chaleur, avec fontaines. On trouve également plusieurs dépendances : atelier, cuisine d’été, appentis pour voitures, caves idéales pour le vin. Taxe foncière : 1 735 € par an. Honoraires charge vendeur. Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lilia Rossi - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lilia Rossi - iad 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(6 avis)

465 000 € 2 385 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • Ter. 1 110 m²

Amboise (37400)

iad France - Lilia Rossi vous propose: Située dans un quartier prisé d’Amboise, à seulement 15 minutes à pied du marché et des commerces, cette maison d’environ 195 m² allie confort, luminosité et tranquillité. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple de retraités. ***Au rez-de-chaussée, la vie de PLAIN-PIED : vaste entrée avec de nombreux rangements, séjour lumineux de 40 m² équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée de 20 m², d’une buanderie, d'une véritable cave à vin, ainsi que d’une chambre avec placard, sa salle d’eau privative et WC indépendant. ***À l’étage, un palier dessert 4 chambres et 1 bureau, une salle de bains et un WC indépendant. ***À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, ainsi que d’une grande terrasse carrelée de plus de 100 m², sans vis-à-vis, équipée d’un store-banne électrique et d’un barbecue. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux ou installer un jacuzzi à l’abri des regards, si tel est votre souhait. ***Attenant à la maison, un studio de 35 m² avec salle d’eau, WC, offre de multiples possibilités : bureau, salle de sport, chambre d’appoint ou activité libérale (accès indépendant). ***Grand garage et deux chalets en bois viennent compléter cet ensemble. ***Parmi ses nombreux atouts : toiture en ardoises naturelles, bonne performance énergétique (DPE C) et portail motorisé. ***Une maison soignée et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : une véritable pépite à Amboise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 22/11/2025

189 000 € 1 340 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces

Veigné (37250)

Maison de bourg au cœur de Veigné L'alliance parfaite entre vie familiale et projets personnels ou professionnelsIdéalement située en plein centre de Veigné, cette maison de bourg va vous séduire immédiatement par ses beaux volumes, son excellente luminosité et son emplacement privilégié au cœur de la vie du village.Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un local de 51 m2, à usage professionnel, parfait pour des professions libérales ! Cet espace pourrait facilement être transformé en espace de vie afin de devenir un logement indépendant. A l'étage, un appartement de 94 m2 qui comprend une pièce de vie de 40 m2, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Une maison polyvalente, confortable et idéalement située : une opportunité à saisir pour allier qualité de vie et potentiel exceptionnel !

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Ligueil 05/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

192 240 € 1 151 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Descartes (37160)

Proche des commerces, maison familiale offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. Potentiel dans les combles aménageables. Cave et cellier.

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE SIMON 25/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

596 000 € 2 591 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 840 m²

Amboise (37400)

AMBOISE 10MN Aux portes d'Amboise, propriété ancienne de la fin du 18ème siècle comprenant : Salon avec insert - Séjour avec cheminée - Cuisine - Chambre avec dressing et salle d'eau - wc. Au 1er : Palier - 2 Grandes chambres dont une avec cheminée - Salle de bains. Au 2ème : Chambre avec tomettes, placards et cabinet de toilettes/wc. Au 3ème : ancienne petite chapelle. Maison d'amis comprenant pièce ouverte sur cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau, wc et grenier aménageable au 1er - Grange de 60 m² - 8 belles caves - Très beau parc d'un hectare. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mansoura EL MOUMNY - Capifrance

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par Mansoura EL MOUMNY - Capifrance 22/08/2025

420 000 € 2 010 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

À VENDRE – Magnifique Maison récente avec jolie Jardin Localisation : Joué-les-Tours , proche Ballan Miré Vous rêvez d'espace, de luminosité et de confort moderne ? Cette superbe maison récente de 2021et de plein pied, saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 209 m² Terrain : 590 m² arboré, fleuri , clôturé et sans vis à vis . Pièces : 5 chambres + belle pièce de vie de lumineuse de 42m2 avec grandes baies vitrées., volets en aluminium électriques avec télécommande. Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Salle de bains contemporaine + rangements optimisés Une entrée couverte, style véranda pour isoler, protéger et profiter du jardin même dans les jours de pluies. Garage + 5 places de Stationnement Atouts : Exposition idéale offrant une luminosité exceptionnelle Jardin verdoyant avec rosiers, arbres fruitiers et parfait pour profiter des beaux jours Un puits récupérateur d'eau Quartier calme, proche du Lac des Bretonnières, des commodités, commerces , transports, écoles . Cette maison dispose de 2 studios à l'étage comprenant : 2 chambres , 2 salles de bains et 2 cuisines aménagées avec compteurs indépendant. Cette maison idéal pour en faire un lieu d'habitation chaleureux et aussi une opportunité d'investissement pour de la location. Prix : 420 000 € Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.918925

Valentin BASTARD - SAFTI

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Valentin BASTARD - SAFTI 22/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

332 000 € 2 213 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Martin-le-Beau (37270)

En exclusivité chez Safti, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située dans un environnement calme et agréable, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine , de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Au sous-sol, on trouve une grande cuisine d'été, un espace avec cheminée, une cave, une chaufferie ainsi qu'un WC. A l'extérieur, on trouve une allée pavée, une cabanon de jardin dans un terrain clos avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 0677057503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844 - SAFTI – BASTARD Valentin, Conseiller indépendant

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ERA Touraine Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

798 000 € 4 156 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 272 m²

Tours (37000)

Découvrez cet ensemble de maisons spacieuses et lumineuses situées dans le quartier Prébendes Grammont à Tours! Idéales pour les familles et les professions libérales. Avec une surface totale habitable de 192 m² et 216 m au sol , la première maison de 108m² vous accueille dès l'entrée avec une cuisine familiale et un salon avec cheminée. Aux étages vous trouverez 3 chambres dont une avec balconnet , un bureau et une salle de bains. Grand sous-sol faisant office de stockage, chaufferie, buanderie et cave. La seconde maison propose une généreuse pièce de vie baignée de lumière de type loft de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage de celle ci offre une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle mezzanine ouverte pouvant être transformée en une nouvelle chambre. Récemment rénovée celle-ci bénéficie d'une DPE classé en C. Exposées Nord, Sud et Ouest, ces maisons profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin de 146m² vous offre un espace extérieur propice à la détente qui pourra également accueillir votre véhicule! Située à proximité de commerces, écoles et transports, elles allient tranquillité et commodités! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Human Immobilier Loches 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

286 740 € 1 924 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 867 m²

Loches (37600)

A proximité du centre ville de Loches, des écoles, ce pavillon cossu 'Demeures de Loire' offre un espace de vie idéal pour une famille. Fonctionnel, sa vie de plain pied est un atout majeur ainsi que ses 6 chambres. Jardin clos et arboré de plus de 800 m² vous permettra de profiter d’un cadre agréable sans vis à vis.

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