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Côté Particuliers Tours

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Tours 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

328 600 € 2 314 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 004 m²

Villeperdue (37260)

Découvrez cette magnifique maison de plain pied à Villeperdue, offrant un espace de vie généreux sur un terrain de 1000m² à moins de 20 minutes de Tours en TER. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres ( + studio indépendant), cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 47m², parfait pour vos moments de convivialité. A l'extérieur, vous trouverez un garage et un portail électrique mais aussi une vaste terrasse, une piscine et annexes. Située dans le village de Villeperdue à 20 minutes de TER de Tours, cette maison est également proche de toutes les commodités et commerces nécessaires à votre quotidien. Possibilité de louer le studio qui est totalement indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Côté Particuliers Tours pour plus d'informations ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Human Immobilier Bléré

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bléré 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

192 240 € 894 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 042 m²

Francueil (37150)

Maison ancienne à fort potentiel idéalement placée, proches des bords du Cher et du Château de Chenonceau. Volumes généreux, chambres spacieuses ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

FRANCK JUTAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par FRANCK JUTAN - BSK Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

244 000 € 1 807 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 277 m²

Cléré-les-Pins (37340)

Vous aimez la nature et le grand espace... avec une superficie de 7277 m2 de terrain. N'hésitez pas cette maison est pour vous. Ce bien est composé d'un terrain clos arboré où vos enfants aimeront gambader avec un garage fermé de 33 m2, d'un puits et d'une grande parcelle elle aussi entourée où se trouve un étang. En face de la maison, un hangar de 160 m2 avec sa mezzanine de 40 m2, en très bon état, avec de beaux volumes, deux entrées avec l'électricité et arrivée d'eau, avec la possibilité de stockage convenant pour un artisan et un parking de trois véhicules. Cette longère vous séduira par son architecture, ses poutres et ses tomettes d'époque et ses espaces et la quiétude des lieux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon avec une belle cheminée en tuffeau et d'une salle à manger, d'un espace bureau, de deux belles chambres de 15 et 12 m2 et d'une salle de bain et wc indépendant, et de deux beaux escaliers menant à l'étage où se trouvent deux grandes chambres de 23 m2 avec de nombreux rangements. Un espace grenier qui lui reste non exploité à ce jour, où vous pouvez faire une cinquième chambre avec salle d'eau et WC. Ce bien est situé non loin de la commune de Cléré-les-Pins, à 3 minutes du centre de CLERE LES PINS (école, maison de santé, pharmacie, petits commerces), à 7 minutes de Savigné sur Lathan (collège, grande surface), à 10 minutes de Château la Vallière, à 18 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 20 minutes de FONDETTES et à 30-35 minutes de Tours et son agglomération. Vous êtes séduit, une seule chose à faire me contacter et je vous conduirai vers cette charmante demeure, n'attendez plus.... Cette annonce référence 290324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 15/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

1 850 000 € 6 679 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 949 m²

Rochecorbon (37210)

Nichée dans l'un des villages les plus prisés de la rive Nord tourangelle, cette élégante demeure de caractère datant de 1880 développe près de 280 m² habitables et s'ouvre sur un vaste jardin arboré de près de 2 500 m², complété par un coteau privatif de 1 500 m², véritable balcon naturel sur la vallée de la Loire. Restaurée avec exigence, cette propriété conjugue avec brio authenticité architecturale et confort haut de gamme, dans une ambiance raffinée et apaisante. Derrière sa façade ancienne, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, portée par une rénovation soignée où les matériaux nobles dialoguent avec une distribution contemporaine. L'espace de réception, orienté sud-ouest, se compose d'un salon traversant baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un lieu de partage et de créativité culinaire. Cette propriété hors normes propose 5 chambres, offrant à chacun un espace de vie intimiste. L'étage parental bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis que les autres chambres se répartissent entre 4 salles d'eau supplémentaires et une vaste salle de bain, favorisant confort et intimité pour une vie de famille ou l'accueil d'amis. Le jardin invite à la détente dans un cadre bucolique. Une piscine troglodyte, creusée dans la pierre, offre une expérience rare, entre fraîcheur minérale et sérénité absolue. Le jacuzzi, quant à lui, prolonge cette parenthèse bien-être, été comme hiver. A quelques pas des commerces et des meilleures tables de Rochecorbon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de Tours centre et de la gare TGV. Un compromis idéal entre douceur de vivre et connexion urbaine. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1020 euros et 1430 euros par an Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

269 600 € 1 449 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Saint-Epain (37800)

Charmante maison du XVIIe siècle avec maison annexe attenante Située au coeur de la commune de Saint-Épain, cette authentique propriété du XVIIe siècle restaurée avec soin séduira les amoureux de pierre, poutres apparentes et de caractère. La propriété offre 186 m² habitables répartis entre deux maisons, le tout niché sur un terrain de 608 m² clos et verdoyant. L'ensemble propose une belle pièce de vie, deux cuisines, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Dépendance, garage et cave. Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Atouts majeurs : Beaucoup de cachet Deux habitations : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Jardin agréable de 608 m² Cadre historique et paisible Une opportunité rare pour les passionnés de maisons anciennes restaurées avec goût, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous au 02 47 65 09 69 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle histoire à habiter. Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 03/05/2025 - mise à jour 07/09/2025

384 000 € 1 506 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 802 m²

L'Ile-Bouchard (37220)

Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison de caractère, construite en 1948, offrant une superficie habitable de 158 m². Cette demeure, avec ses 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous promet un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et les meubles. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène en hiver. L'état intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. La salle d'eau, fonctionnelle, et les deux WC indépendants, dont un séparé, offrent un confort quotidien appréciable. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables, où le chant des oiseaux et le doux bruissement des feuilles vous bercent. Le jardin, véritable oasis de verdure, est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre sur une chaise longue, en admirant la beauté des lieux. La piscine hors sol ajoutera une touche de fraîcheur et de convivialité à vos journées d'été. La cave de 20 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs. L'assainissement conforme et l'éligibilité à la fibre garantissent une installation sereine et moderne. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, trois épiceries, cinq restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs médecins généralistes. À 14 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

337 400 € 1 592 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 182 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Belle rénovation de qualité pour cette maison bourgeoise en tuffeau, familiale, au coeur de Ste Maure de Touraine. Dès l'entrée vous serez charmé par la qualité de ses finitions et ses prestations. Elle dispose d'une vaste pièce de vie double de 50m2, cuisine A/E récemment rénovée, 5 chambres (entre 13m2 et 25m2), dressing aménagé indépendant, salle de bain et salle d'eau. Salon d'hiver de 35m2 avec baie donnant sur l'espace extérieur. Grenier parqueté et aménageable sur l'ensemble. Grande cave voutée. Pratique, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, bus, loisirs... Pour vos autres déplacements, la gare et l'entrée d'autoroute se trouvent à moins de 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3962.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

Anne GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Anne GUIBERT - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

508 000 € 2 209 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 21 531 m²

Loches (37600)

Amoureux de l'ancien, des pierres apparentes, des tomettes et des poutres, Anne Guibert vous propose à seulement 15 mn de Loches, dans un cadre idyllique et bucolique au calme à la campagne, cette magnifique propriété rénovée avec soin et dans le respect du bâti. À l'intérieur, cette maison d'environ 230 m² offre un mélange harmonieux. Les poutres apparentes, les pierres et les tomettes offrent une espace de vie généreux et un cachet unique à chaque pièce. 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses, un salon avec une magnifique cheminée en pierres et son véritable four à pain, une grande cuisine dans laquelle partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et une salle de bain avec douche et baignoire contribuent au confort de la vie quotidienne. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un plan d'eau, une grange, des garages, une écurie et une remise parfaitement entretenus. Les toitures en grande partie rénovées sont un atout supplémentaire. Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre également de multiples possibilités pour une activité gîte, chambre d'hôtes et salle de réception si on aménage la magnifique grange ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant

Valérie RAMAUGÉ - Connecta Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Valérie RAMAUGÉ - Connecta Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

335 000 € 1 469 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 182 m²

Luzillé (37150)

À vendre Propriété de campagne, au cœur d’un parc arboré de plus de 8 000 m2 Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété offre un art de vivre alliant confort, authenticité et espace. Entourée d’un vaste parc paysagé, elle bénéficie d’une situation paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. La Longère offrant 228 m2 hab. séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, un salon de 30 m2 doté d’un insert bois, ainsi qu’une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un bureau, deux salles d’eau avec toilettes et un cellier fonctionnel complètent cet espace. Le tout bénéficie du confort d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, garantissant bien-être et efficacité énergétique. À l’étage, trois chambres confortables et lumineuses, dont l’une avec cheminée, offrent un espace nuit accueillant. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur : une terrasse orientée plein sud invite à la détente, tandis que la cour permet un stationnement aisé. Le parc de plus de 8 000 m2 arboré. Dépendances : grange, hangar, atelier, poulailler, et autres espaces de stockage ou de loisirs. Les atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis Maison lumineuse et chaleureuse Chauffage au sol et insert bois Vie de plain-pied possible 3 chambres spacieuses à l’étage + combles aménageables Nombreuses dépendances et grands volumes extérieurs Une cave voûtée Parc arboré de 8 000 m2 avec terrasse et cour Une propriété rare où confort moderne et charme de la campagne s’unissent harmonieusement. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320.000 €uros - Honoraires 5 % soit 336.000 €uros TTC Pour plus d'informations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467 Contact : 06.50.64.46.56 Agence Connecta Immobilier Bléré - Montrichard - Tours by Nicolas Saulnier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GreenPartners

(143 avis)

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par GreenPartners 03/06/2025

(143 avis)

519 000 € 3 053 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Avertin (37550)

RARE - CENTRE-VILLE - 8 P - 5 CH - LUMINEUSE & CALME Idéalement située à moins de 15 min de TOURS CENTRE et de la GARE TGV, cette belle demeure Tourangelle de caractère, construite avec des matériaux de qualité. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité d’aménager un espace de baignade selon vos envies. Sa double exposition Est-Ouest lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son environnement est particulièrement paisible, donnant directement sur un square où les enfants aiment jouer en toute sécurité, grâce à la très faible circulation. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 50 m², composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour avec cheminée, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain, un WC, un placard et un accès direct au garage. À l’étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une lingerie et un grenier. Annexes : Le garage fermé permet un stationnement double et intègre une buanderie ainsi qu’un atelier bricolage/jardin bien pensé. Un cadre de vie idéal : À proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de nombreux médecins, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en étant au cœur d’un quartier vivant et pratique. Sa vie de plain-pied au rez-de-chaussée en fait un bien particulièrement confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! PRIX HAI : 548 000€ Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000 € Soit un prix net vendeur de 543 000 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce permet de planter des arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et 1% for the Planet. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mariano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839 985 785.

Sophie FRIEH - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 23/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(28 avis)

649 000 € 3 166 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 7 chambres

Tours (37000)

Très spacieuse maison de ville de 205 m2 disposant d'un emplacement exceptionnel dans une rue prisée de Tours aux Prébendes Nord, proche de la gare à pied (5 minutes), des écoles, commerces et des Halles de Tours, à quelques mètres du jardin des Prébendes. Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un salon-séjour de plus de 43 m2 avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée. Les deux ailes sont bien organisées et disposent d'une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d'une partie à l'autre de l'habitation. La première partie de l'habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier disposant de nombreux rangements, une chambre et une salle de bain. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain. La deuxième partie de l'habitation offre au rez-de-chaussée une suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre très spacieuse avec dressing et une salle de bain avec WC séparé. Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage. Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir. La propriété dispose d'une place de parking intérieure et d'un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos. Bon DPE classé D. Prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.897637

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE SIMON 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

670 000 € 2 607 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 028 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

Exceptionnel à 2 pas de Vouvray En Exclusivité dans votre agence Confortable maison située dans un bourg avec tous commerces et environnement boisé , vous y trouverez confort, volume et charme. Construite avec des matériaux de qualité , vous entrez dans un hall desservant un salon séjour en L avec cheminée en pierre, corniches et accès à une vaste terrasse de 170 m² , cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau, dressing et buanderie. A l'étage desservi par un escalier en travertin, 4 belles chambres et une salle de bains complète . Pour compléter un Sous sol total dont une partie aménagé: en cuisine d'été et salle de jeux , garage, cave .. Le terrain arboré est clos avec divers espaces dont et un détente piscine , et un parking voitures (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie Bergerard - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Virginie Bergerard - efficity 25/10/2025

(7 avis)

409 500 € 2 353 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

37 210 - VERNOU-SUR-BRENNE - MAISON DE CARACTÈRE – 174 m² – 6 CHAMBRES - 2 LOGEMENTS - GARAGE - JACUZZI - JARDIN PAYSAGE Vivre à Vernou-sur-Brenne, c'est profiter du meilleur de la Touraine ! Situé au cœur des châteaux de la Loire, entre Tours et Amboise, Vernou-sur-Brenne séduit par son charme authentique, ses vignobles réputés et son cadre de vie verdoyant. À seulement 15 minutes de Tours, le village offre un parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité des commodités : commerces, écoles, associations, marchés et nombreuses activités culturelles. Balades au bord de la Brenne, randonnées dans les vignes, dégustation des vins de Vouvray, festivals et patrimoine historique… tout ici respire la douceur de vivre tourangelle. Que vous cherchiez un havre de paix familial ou un investissement touristique rentable, Vernou-sur-Brenne est une adresse de choix au cœur de la Touraine des Châteaux. Venez découvrir cette superbe maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, des poutres apparentes, et une ambiance chaleureuse et lumineuse. Atouts principaux : 174 m² habitables répartis en 2 logements (idéal pour grande famille, gîte ou revenus locatifs) Garage pour 2 voitures + dépendance (parfait pour vélos, rangement) Jardin intimiste et paysagé, véritable havre de paix logement principal : De plain-pied : 1 chambre, cave troglodytique, cellier/chaufferie, salle d'eau, WC, Immense pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, chauffage au sol, À l'étage : 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire + douche, WC séparés, Grenier aménageable de 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire ! 2ème logement (duplex) pour les amis ou revenus complémentaires locatifs 1 suite parentale, 1 cuisine équipée, Terrasse avec jacuzzi , Location saisonnière d'avril à septembre (85 €/nuit net vendeur) : revenu complémentaire garanti ! Les + : DPE B, charme, confort, espace, rentabilité et un cadre bucolique à proximité immédiate de Tours et Vouvray. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d'opportunités. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez Virginie Bergerard au 07.64.39.54.77 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 292 m²

Tours (37000)

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et dessert une chambre, un bureau et une pièce de musique entièrement insonorisée, idéale pour toutes activités nécessitant une isolation acoustique. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouvre sur sur 2 terrasses permettant de profiter pleinement d'une vie de plein pied vers l'extérieur. Une cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres et dressing. Le grenier vient tout juste d'être aménagé et isolé, offrant un pallier desservant 2 très belles chambres (20 m² au sol ) parquetées avec poutres apparentes, salle d'eau et wc. A l'extérieur, un jardin arboré clos avec des murs en pierre, sans vis à vis. Atout majeur : un grand garage de 55 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier. Un bien rare sur le marché , à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

ESPACES ATYPIQUES

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 08/11/2025

749 000 € 1 971 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Rivarennes (37190)

Située à Rivarennes, à 20 minutes de Tours, cette magnifique propriété développe 380 m² habitables sur une superbe parcelle paysagée et boisée de plus d'un hectare. C'est au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, que cette longère entièrement rénovée, avec des prestations haut de gamme, ouvre ses portes. Nichée au coeur d'un superbe terrain abritant un étang de plus de 6 000 m² et une jolie partie boisée, elle offre un cadre idyllique. La réhabilitation a été pensée pour allier le charme et le caractère de l'ancien avec le confort moderne, grâce à des matériaux de qualité. La bâtisse principale est une ancienne longère de 210 m², abritant au rez-de-chaussée un salon avec poêle, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. A l'étage, une grande mezzanine abritant un bureau dessert deux chambres avec leurs salles d'eau privatives. Une tour attenante de 95 m², totalement indépendante, abrite un salon et une cuisine séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau, et au deuxième, une autre chambre avec salle d'eau ouverte. Un pool house de 75 m², avec cuisine ouverte, salon, bar, sauna et douche, ainsi qu'une mezzanine, domine un superbe deck en teck avec sa grande piscine chauffée. Le jardin est entièrement paysagé, avec arrosage et éclairage intégrés. Un grand plan d'eau, avec une passerelle menant à une petite île, confère à cette propriété un cachet incroyable. Un mini-golf autour de l'étang et une partie prairie, espace de jeu avec pergola et terrain de boules, complètent ce bien rare et exceptionnel, à 20 minutes de Tours et de sa gare TGV. Classe energie C classe climat C estimation annuelle du cout de l'energie pour un usage standart selon les prix au 1er janvier 2021 :entre 2860 euros et 3960 euros . Contact: (EI) Julien Lanneau 0631502986 Agent commercial RSAC 2020AC00171 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

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