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Magalie CARLIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Magalie CARLIER - BL Agents immobiliers 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 220 m²

504 000 € 2 291 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres

Langeais (37130)

Découvrez cette maison semi troglodytique alliant authenticité et volumes généreux. L'accès à la maison se fait par un escalier en pierre menant à une grande terrasse plein sud avec vue sur la Loire, idéale pour les beaux jours. Avec ses 220 m² habitables, la maison offre de superbes volumes : - cuisine ouverte aménagée et équipée, avec sa salle à manger conviviale - salon cosy - bureau - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 2 salles d'eau La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant une agréable fraicheur en été et un confort optimal en hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin et d'une grande cour constructible, desservant plusieurs dépendances, un atelier, un garage et une pièce à aménager selon vos envies. Une impressionnante cave troglodytique de 400m² surplombe la maison. Cette demeure allie le charme unique du troglodyte à un confort moderne, idéale pour une résidence principale, un projet de gîte ou un développement d'activité. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Magalie CARLIER au 07 65 22 36 91. N° RSAC : 909 470 627 TOURS

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Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 211 m²

733 000 € 3 474 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 219 140 m²

Langeais (37130)

A 35 minutes de Tours, 1h15 du Mans et Angers, Cléré les Pins située au coeur de ses 22 hectares de bois et prés, cette belle longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes possédant des animaux. Au rdc, elle se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée, une spacieuse pièce de vie (53m2) avec cheminée insert, un salon avec poêle à bois, une chambre avec également un poêle à bois, un bureau. Salle de bain avec wc et une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre, une grande chambre accessible par un autre escalier, salle de bain (baignoire) et wc indépendant, une autre grande chambre avec cabinet de toilette wc et dressing A l'extérieur un puits permettant d'arroser les fleurs et abreuver les animaux, une grange comprenant une petite cuisine d'été, deux pièces, ainsi qu'un appentis pour garer les voitures. Le tout est situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la campagne. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et vous ressourcer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 733 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant

Claire Hindie - efficity
(56 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Claire Hindie - efficity 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(56 avis)
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Maison, 166 m²

450 000 € 2 711 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 827 m²

Langeais (37130)

EXCLUSIVITÉ MAISON DE CARACTÈRE -PISCINE-166 m² - 6827 m² PARC ARBORÉ CLOS -CALME -MATERIAUX HAUT DE GAMME-DEPENDANCE A 15 min de Langeais et de Bourgeuil, Claire Hindie de l'agence Efficity vous propose cette maison caractère idéalement située à Coteaux-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur des vignobles Vous découvrirez une splendide maison avec une grande pièce a vivre de 54 m² avec sa cheminée magistrale comprenant un salon une salle a manger avec son poêle a bois et une cuisine équipée ,une arrière cuisine,une suite parentale comprenant une salle d'eau et une terrasse privative ainsi qu' un grand bureau offrant une vue magnifique sur le jardin. A l'étage pour vous reposer 3 chambres et une salle de bain Pour vous détendre une piscine chauffée securisée couverte idéalement exposée pleîn sud ( 12x5 m ,prof 140-170) avec sa douche extérieure et sa terrasse en travertin .Vous pourrez également profiter d'un grand parc arboré et clos. Une grande dépendance pouvant servir d'atelier et de garage vient compléter l'ensemble En complément un garage ,un portail électrique ,des fenêtres en double vitrage et une fosse tte eaux conforme et un puit . Vente longue 6 mois Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui offre un véritable havre de paix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ALMA IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ALMA IMMO 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 190,6 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 941 €/m²
Maison • 190,6 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 695 m²

Langeais (37130)

Maison Traditionnelle de Charme Découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant une surface habitable de 190,60 m² répartie sur deux niveaux. Cette propriété, en excellent état, est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et d'espace. Le séjour, d'une superficie de 48 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous accueillir vos proches dans cet espace chaleureux, où chaque moment partagé devient inoubliable. Cette maison comprend six chambres, chacune offrant un cocon de tranquillité. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants garantissent le confort de tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie des vôtres. Le terrain de 1695 m² paysagé est parfait pour les amateurs de nature. Vous pourrez y installer une piscine pour des moments de détente inégalés ou profiter de la terrasse. Cette maison bénéficie d'une vue dégagée, offrant une sensation de liberté et de sérénité. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. À seulement 5 min à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles avec des enfants en bas âge. À 10 min à pied, un arrêt de bus vous permet de vous déplacer facilement. Plusieurs médecins généralistes, commerces d'alimentation, crèche ou le marché de Langeais sont accessibles en 5min en voiture. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia LANGEAIS
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Transaxia LANGEAIS 21/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
11
Maison, 238 m²

457 000 € 1 920 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 695 m²

Langeais (37130)

L’agence immobilière TRANSAXIA-Langeais vous propose à la vente, au cœur de Langeais, cette belle maison spacieuse et lumineuse, située dans un écrin de verdure de 3 700 m², clos et arboré. Elle offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de vie, de détente et des rangements : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salon de 30 m² avec poêle à bois, salle à manger, couloir, cuisine dans laquelle vous pouvez prendre vos repas, chambre, salle d’eau et wc avec lave-mains. - A l’étage : Un coin nuit parfait pour toute la famille, composé de 4 chambres dont une de 30 m² et la plus petite de 17 m², Chaque chambre dispose de l’espace nécessaire pour installer un bureau, offrant ainsi un environnement calme pour étudier, palier, salle de bains, dressing et wc. La véranda ajoute une touche de charme à la maison et prolonge agréablement les espaces de vies vers le jardin. Une jolie terrasse à l’arrière vous invite à profiter d’un coin cocooning en toute tranquillité. Les dépendances attenantes complètent ce bien avec un grand garage double, un cellier, un atelier et un petit cabanon. Cette grande maison familiale à tout pour vous séduire. Pour toute information complémentaire et visites, vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard, agente commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC deTours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia LANGEAIS
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par Transaxia LANGEAIS 05/07/2025
5
Maison, 175 m²

203 300 € 1 162 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

Langeais (37130)

Transaxia Langeais, CROIZARD Noëlle (EI) vous propose une très belle maison de 175 m² . En véritable maison bourgeoise, elle vous offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards suivie deux chaleureuses pièces de vie (30 et 40 m²) avec chacune une cheminée inserts. La cuisine est aménagée et équipée (vue sur la campagne). WC avec lave-mains. Un salon d'été.- A l'étage : 5 chambres, salle d'eau et un wc.- Au dessus un grenier aménageable pour une suite parentale.De chaque coté de la cour vous trouverez, 80 m² de dépendances, bûcher, local poubelle, réserve, cave et local technique. Un jardin avec son puits.Magnifique maison, parfaite état , pompe à chaleur et une belle vue sur la campagne. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Noëlle CROIZARD au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 91. Agent commercial de la Sté TRANSAXIA-France immatriculé au RSAC de Tours sous le n° 2749913661 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia LANGEAIS
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Transaxia LANGEAIS 15/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 220 m²

504 000 € 2 291 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 095 m²

Langeais (37130)

TRANSAXIA Langeais – Noëlle Croizard (EI) vous propose de découvrir cette superbe maison troglodyte, entièrement rénovée dans les règles de l’art. Ce bien d’exception offre un cadre de vie unique écologique et très lumineux, alliant charme authentique et confort moderne. Une seule chambre se situe hors de la partie cavité, permettant de profiter pleinement de l’ambiance troglodytique tout en conservant un espace plus traditionnel. Au rez-de-chaussée : espace jardin, cour, ateliers, garage et grandes caves. À l’étage : 220 m² habitables composés d’une vaste pièce de vie (cuisine/salle à manger), d’un salon, de deux salles d’eau, d’une salle de bains, d’un bureau, de cinq chambres, d’une entrée, d’une buanderie, de plusieurs autres pièces ainsi que de trois WC. Au-dessus : une magnifique terrasse donnant accès à des cavités prêtes à accueillir vos projets si vous souhaitez agrandir l’habitat. Pleine de caractère, cette propriété offre de multiples possibilités, tant pour un projet commercial que familial. Son charme et sa localisation idéale ne manqueront pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire et visites, vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard, agente commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC de Tours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

AFICO
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par AFICO 26/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
7
Maison, 258,79 m²

588 000 € 2 272 €/m²
Maison • 258,79 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 000 m²

Langeais (37130)

Proche du centre de Langeais, cette maison d'architecte d'environ 259 m² habitable sur un terrain de 1,8 ha (dont une partie de bois) offre une vue imprenable sur la Loire. L'entrée dessert un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une suite parentale, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un WC et rangements. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de jeux, 2 cabinets de toilette et grand grenier. Terrasse plein sud, orangerie et garage. Piscine hors sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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