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iad FRANCE - Richard BERNARDEAU

(41 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Richard BERNARDEAU 29/11/2023 - mise à jour 08/04/2024

(41 avis)

455 000 € 2 395 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 006 m²

Langeais (37130)

iad France - Richard Bernardeau (06 13 63 78 78) vous propose : iad France - Richard Bernardeau vous propose : Cette superbe maison contemporaine, construite en 2015, située dans un quartier calme et sans circulation, offre des prestations exceptionnelles et des volumes généreux pour un confort de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour/cuisine de 63m² environ avec îlot central, une arrière cuisine, une suite parentale, avec baignoire et douche italienne, dressing, un toilette et un garage. A l'étage une grande mezzanine, trois belles chambres, une salle de bain/douche, un toilette et une salle de cinéma. Une pompe à chaleur se charge de produire l'eau chaude et le chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Possibilité d'installer un poêle à bois, à granulés ou une cheminée. Vous trouverez un extérieur entièrement clos, équipé d'arrosage automatique, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée. A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Bernardeau EI (ID 42257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879141596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Aurelie Durier Immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 16/02/2024

(15 avis)

416 000 € 2 447 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Langeais (37130)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette contemporaine édifiée en 2021 se situant à deux pas des commodités et du Bourg. Volumes et exposition parfaite pour accueillir une famille par ses 170 m2 de plain pied, vous aurez tout le confort recherché ! La pièce de vie de plus de 57 m2 se compose d'une vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud/Ouest, grand cellier donnant accès au garage motorisé. La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale munie de sa salle d'eau privative, dressing et anti-chambre afin de préserver l'intimité. Deux autres chambres munies toutes 2 de placards de rangements, une salle de bains et douche avec WC ainsi qu'un toilette séparé pour les invités. Chauffage au sol aérothermique, très faibles consommations énergétiques, double vitrage, portail motorisé et visiophone à l'entrée. Cabanon et très peu d'entretien sur les extérieurs. DPE nouvelle version. 'DPE A GES A' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 910 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 416 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 400 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 08/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 08/03/2024

217 300 € 1 738 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 432 m²

Langeais (37130)

TRANSAXIA-Langeais, CROIZARD Noëlle (EI) vous propose une JOLIE MAISON BOURGEOISE de 125 m² proche de TOURS, Elle comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée traversante avec un escalier en chêne qui sépare deux belles pièces,- Au premier : palier, deux grandes chambres parquetées, salle de bain et WC,- Au dessus : palier avec une chambre et une petite pièce.Maison de charmes a rénover sur 1 432 m² de terrain.Espace paysagé avec cabanon et jardin au-dessus des 3 caves, dont l'une d'entre elle, sert de garage. Il y a un très joli potentiel pour ce bien, avec des possibilités de relier la maison avec un espace troglodytique plein de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : toute information complémentaire et visite, vous pouvez me contacter au 06 74 74 77 50 25 ou 02.14.00.05.91. Conseillère en immobilier immatriculé au RSAC de Tours sous le n° 274991661.

iad FRANCE - Quentin Bizière

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Quentin Bizière 25/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

175 000 € 1 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Langeais (37130)

iad France - Quentin Bizière (06 14 46 98 03) vous propose : Au cOEur de Langeais ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage à deux pas du château. Le bien se compose d'une entrée avec placard sous l'escalier, puis d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon Un Wc et un cellier/chaufferie complètent le rdc A l'étage, un pallier desservant 3 grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et une pièce dressing. Trappe escalier pour aller dans les combles Garage. Rénovation récente réalisées, chauffage poêle à granulé installé cette année et gaz naturel. Terrain de 736m² clos et arboré sans vis à vis avec terrasse bois A 6 minutes à pied du centre de langeais Aucun gros travaux à prévoir, habitable de suite. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bizière EI (ID 72648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 919901769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Lucie GALARD

(22 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lucie GALARD 09/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

(22 avis)

235 000 € 1 424 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 252 m²

Langeais (37130)

iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Découvrez cette splendide longère de 165 m2 sur trois niveaux, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ( ensemble de pièce de vie d’environ 40m²), une cuisine aménagée et équipée, lumineuse ouvrant sur la terrasse, une arrière-cuisine pratique et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage offre deux vastes chambres, idéales pour créer des espaces personnalisés. Un jardin clos, une terrasse accueillante, un coin repas ensoleillé, un abri bois et un carport pour deux voitures. Cette maison unique type longère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située à Langeais, à seulement 1 km du château, 15 minutes de marche du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et vidéo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Jeremie PION

(1 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Jeremie PION 14/04/2024

(1 avis)

262 000 € 1 758 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 202 m²

Langeais (37130)

Nouveautés !!! A 7 minutes du centre ville de Langeais . . Commune situe à 30 minutes de Tours et un peu moins de 40 minutes de Saumur Au calme et sans vis-à-vis Charmant ensemble dans les hauteurs Langeaisiennes comprenant - Une grande maison sur un terrain arboré contenant plusieurs petites dépendances (Carport, poulailler, serre) - Au rez-de-chaussée vous y trouverez, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu'une Buanderie donnant accès au garage . - A l'étage, un grand palier servant actuellement de bureau, deux chambres + une grande chambre (+20m2 ), une salle de bain, un wc . - La maison dispose d un poêle à bois et de radiateur électriques à l'étage. L'ensemble est sur un terrain clos, de plus de 3202 M2 arboré avec une grande cour de stationnement . DPE classe D 231 kWh/M2/an/ GES B 7*kgCO2/m2/An Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 et 1870 Honoraires à charge Vendeur Prix du bien 262000 euros Fai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 560205 )

SAFTI - Laura BODET

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Laura BODET 03/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

219 500 € 2 217 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 260 m²

Langeais (37130)

Habitation de plain-pied avec cuisine, séjour, bureau,trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. Combles aménageables avec entrée par l’extérieur. Jardins clos. Cave et plusieurs dépendances qui offrent beaucoup de possibilités pour des projets d'aménagements ou d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828SAFTI – BODET Laura, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 22/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

162 000 € 2 025 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 4 m²

Langeais (37130)

Transaxia LANGEAIS, CROIZARD Noëlle (EI) vous présente une jolie longère au charme d'antan à rénover dans un tout petit hameau. Elle comprend une maison principale de 80 m² composée de trois pièces à feu et une salle de bain avec grenier aménageable. Deux grandes granges et une petite maison avec une jolie pièce de 30 m², autre pièce et espace à l'étage. Un cabanon, cellier en appentis, puits avec pompe et cave sur 4 ha 8 de prairie en bordure de forêt.Elle a de quoi vous séduire si vous aimez la nature et le calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.géPour toute information complémentaire et visite vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 91. Conseillère en immobilier immatriculé au RSAC de Tours sous le n° 2749913661.

Human Immobilier Cinq Mars La Pile

Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Cinq Mars La Pile 24/09/2022 - mise à jour 13/02/2024

13 500 € 169 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 64 m²

Langeais (37130)

Cave tourangelle avec cheminée, pressoir et vendangeoir, grenier, electricité et eau.

iad FRANCE - Richard BERNARDEAU

(41 avis)

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Richard BERNARDEAU 23/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

(41 avis)

202 000 € 2 020 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Langeais (37130)

iad France - Richard Bernardeau (06 13 63 78 78) vous propose : Située en plein cOEur de Langeais, cette charmante maison atypique respire le charme et l'authenticité. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Château de Langeais et se trouve aux pieds de l'église. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison vous séduira, avec ses pierres en tuffeau et ses poutres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. Elle offre un espace de vie confortable réparti sur plusieurs niveaux, offrant intimité et espace pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour donnant sur la cour privative et sans vis-à-vis, une cuisine équipée et un toilette. Au premier étage, une grande chambre avec vue sur le Château, une salle de bain, un toilette et un bureau actuellement utilisé en chambre. Au deuxième étage, une grande chambre et un dressing. Le bien s'accompagne d'une belle cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Bernardeau EI (ID 42257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879141596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 02/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

203 300 € 1 162 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

Langeais (37130)

Transaxia Langeais, CROIZARD Noëlle (EI) vous propose une très belle maison de 175 m² . En véritable maison bourgeoise, elle vous offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards suivie deux chaleureuses pièces de vie (30 et 40 m²) avec chacune une cheminée inserts. La cuisine est aménagée et équipée (vue sur la campagne). WC avec lave-mains. Un salon d'été.- A l'étage : 5 chambres, salle d'eau et un wc.- Au dessus un grenier aménageable pour une suite parentale.De chaque coté de la cour vous trouverez, 80 m² de dépendances, bûcher, local poubelle, réserve, cave et local technique. Un jardin avec son puits.Magnifique maison, parfaite état , pompe à chaleur et une belle vue sur la campagne.Pour toute information complémentaire et visite, contactez Noëlle CROIZARD au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 91. Agent commercial de la Sté TRANSAXIA-France immatriculé au RSAC de Tours sous le n° 2749913661

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 20/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

520 000 € 2 063 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 261 m²

Langeais (37130)

Située à Langeais, cette magnifique maison a été imaginée et dessinée par son propriétaire autour de 3 "modules" offrant 252m2 habitable sur une parcelle de 1261m2. Elle a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Loire depuis toutes les pièces. La pièce de vie principale comprenant salon, séjour et cuisine est un espace ouvert, réchauffé par une cheminée contemporaine. Un escalier, dans un style industriel, apporte une touche de sophistication à cet espace. A l'étage, la suite parentale offre un havre de paix luxueux sur la nature et dispose d'une salle de bains avec douche, baignoire et d'un dressing. Depuis ce dernier, une porte s'ouvre sur un bureau ou chambre de près de 40m2. Un autre module abrite deux studios meublés avec chacun leur salle d'eau et kitchenette. Le lien entre ces univers se fait grâce au garage fermé et isolé. Chaque lieu de vie de cette maison a été pensé pour capturer la beauté du paysage environnant, avec de généreuses baies vitrées s'ouvrant sur plusieurs terrasses avec une vue dégagée plein sud, afin de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet ensemble immobilier est proche des commodités et seulement 25 min de Tours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2790 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 30/11/2023 - mise à jour 14/04/2024

115 000 € 1 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 326 m²

Langeais (37130)

Maison 3 pièces 60m² et dépendances Maison des années 1900, avec un beau potentiel d'agrandissement ! La maison se compose au RDC d'une cuisine et d'une salle à manger d'environ 22m². Au 1er étage, une mezzanine desservant une salle d'eau avec WC ( douche italienne neuve ), ainsi que 2 chambres ( environ 14.50m² et 11m² ). A l'extérieur vous trouverez 2 dépendances, une d'environ 15m² et une d'environ 33m², entièrement à rénover avec le charme du troglodyte. Un garage d'environ 22m², qui donne sur la rue. Deux coins "jardin", avec terre végétale pour votre futur potager, un bel abricotier, et des plantes fleuries. Et une belle vue dégagée sur la Loire ! Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique - Tout à l'égout - Conduit de cheminée en place - Fenêtre en PVC double vitrage - Radiateurs neufs - Réfection de la toiture - Un puit complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2468€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 23/02/2024 - mise à jour 07/04/2024

716 000 € 2 652 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 514 m²

Langeais (37130)

Cette magnifique maison, d'une superficie de 270 m², construite en 2007 sur un terrain spacieux de 4514 m², est située dans la charmante commune de Langeais. Cette somptueuse demeure, nichée dans un cadre paisible, offre un véritable havre de paix pour une vie de luxe et de confort. La séduction opère dès l'entrée, où un magnifique escalier en pierre de Bourgogne orné d'une rampe en ferronnerie d'art se dresse dans cette enceinte accueillante. Les grandes pièces de jour sont baignées de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine attenante, aménagée et équipée, a été façonnée avec des matériaux et des équipements haut de gamme. Un bureau et une salle d'eau finissent de compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, le confort se poursuit avec quatre chambres somptueuses. Une salle d'eau, une salle de bains et deux dressings apportent une touche de sophistication à ce niveau dédié à la quiétude et au repos. Un garage double et un carport attenant à la maison sont à disposition pour plus de praticité. Cette demeure d'exception bénéficie d'une piscine récente chauffée et accessible depuis les grandes baies vitrées du séjour et de la cuisine. Deux grandes terrasses permettent de profiter d'une vue totalement dégagée du jardin. Enfin, le système de chauffage par géothermie et un récupérateur d'eau de pluie allient confort et respect de l'environnement. Cette exceptionnelle résidence est en résumé l'alliance de l'élégance, de la modernité et du raffinement. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1630 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr