Vente maison 349 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langeais (37130)

C'est en exclusivité et au beau milieu des Châteaux de la Loire, à seulement quelques dizaines de mètres du Château de Langeais et de la Place du Marché que je vous emmène aujourd'hui.
Venez découvrir cette superbe maison d'habitation de 134m2 répartis sur trois niveaux, composée de 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant à la fois sur un spacieux salon/séjour avec cheminée et sur une magnifique loggia qui s'ouvre entièrement sur la cour.
La bijouterie, en location, qui occupe le rez-de-chaussée, vous assurera un revenu supplémentaire (il reste encore 7 ans au bail de 9 ans).
Deux dépendances à finir de rénover vous ferons également bénéficier d'un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 944m2.
Cet ensemble immobilier est le lieu idéal pour y poser vos valises ou pour y réaliser un investissement locatif !
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché et contactez Tristan GABORY au O668483104.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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