Acheter une maison à Langeais (37130)

Votre conseiller immobilier Emmanuel JEANNEAU 06 66 46 17 18 vous propose cette agréable maison située dans un lieu-dit paisible de la commune de Langeais, à moins de 10 min de l'autoroute. Cette propriété offre un cadre idéal pour une vie confortable et tranquille. La maison de 97m2, 3 chambres, cuisine aménagée et equipée, salle d'eau offrant fonctionnalité et confort, salon/séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse, grand garage de 100m2, offrant suffisamment d'espace pour abriter vos véhicules, vos rangements et vos projets personnels, appenti fermé. Le terrain d'une superficie généreuse de 1450m2, est entièrement clôturé. Imaginez-vous profitant de votre jardin et de la grande terrasse orientée sud pour des moments de détente en famille, de vos projets de jardinage etc... Cette maison se distingue également par ses caractéristiques énergétiques. Son DPE en classe D et sa construction en béton cellulaire en font une maison saine avec une bonne efficacité énergétique. De plus, la maison chauffée par la cheminée vous permet ainsi de profiter d'une chaleur douce et agréable tout en réduisant les coûts énergétiques. L'accès à la propriété est sécurisée par un portail électrique. La localisation de cette maison est un atout. Vous profitez du calme et de la nature à seulement 20 minutes de la ville de Bourgueil et de chambray les tours. Le centre-ville et le centre commercial de Langeais sont à moins de 10 min, vous permettant ainsi de bénéficier de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle et économique dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cette propriété. Honoraires de 9430 EUR TTC de 230000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 239430 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ref EJU-0017116 votre agent indépendant inscris au RSAC de Tours sous le No510 878 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -