Vente maison 299 250 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Langeais (37130)

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2 217 €/m²

Transaxia LANGEAIS

06 74 77 50 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRANSAXIA LANGEAIS, CROIZARD Noëlle (EI) vous propose à la
vente une Belle maison familiale de 135 m² avec jardin d’exception.Située dans un charmant village à seulement 20 minutes de
Langeais, cette maison de 135 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes,
sa luminosité et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous
découvrirez :
Une entrée,
Buanderie (possibilité de chambre ou bureau selon
vos besoins),
Une salle d’eau,
WC,
Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur la
véranda,
Une cuisine.
À l’étage, un palier
dessert :
Trois chambres confortables,
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel
pour créer une salle d’eau et WC supplémentaires ou un espace de loisirs.
La maison dispose également d’une
véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
À l’extérieur, vous serez charmé
par :
Un terrain de 2849 m² magnifiquement entretenu,
Des belles dépendances offrant des espaces de
rangement ou de bricolage et garage.
Un jardin unique, véritable havre de paix pour les
amoureux de la nature et du jardinage.
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire et visites, vous
pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard,
agente commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC de Tours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 98CAL110781 - Réf Superimmo : ANVX100SKB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 849 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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