Vente maison 457 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Langeais (37130)

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1 920 €/m²
Terrasse

Transaxia LANGEAIS

06 74 77 50 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L’agence immobilière TRANSAXIA-Langeais vous propose à la vente, au cœur de Langeais, cette belle maison spacieuse et lumineuse, située dans un écrin de verdure de 3 700 m², clos et arboré.
Elle offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de vie, de détente et des rangements :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon de 30 m² avec poêle à bois, salle à manger, couloir, cuisine dans laquelle vous pouvez prendre vos repas, chambre, salle d’eau et wc avec lave-mains.
- A l’étage : Un coin nuit parfait pour toute la famille, composé de 4 chambres dont une de 30 m² et la plus petite de 17 m², Chaque chambre dispose de l’espace nécessaire pour installer un bureau, offrant ainsi un environnement calme pour étudier, palier, salle de bains, dressing et wc.
La véranda ajoute une touche de charme à la maison et prolonge agréablement les espaces de vies vers le jardin. Une jolie terrasse à l’arrière vous invite à profiter d’un coin cocooning en toute tranquillité.
Les dépendances attenantes complètent ce bien avec un grand garage double, un cellier, un atelier et un petit cabanon.
Cette grande maison familiale à tout pour vous séduire.
Pour toute information complémentaire et visites, vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard, agente commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC deTours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 21/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 98CAL110335 - Réf Superimmo : ANVXZI62W

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 1 920 € / m²

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238 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 695 m²	Terrasse
Année de construction : 1971

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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