Vente maison 472 500 €

186,26 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ballan-Miré (37510)

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2 537 €/m²

ERA Avenir Immobilier

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Description

A VENDRE - A seulement 1,6 km du centre ville de Ballan-Miré, proche des écoles et de toutes commodités.
Maison de 186 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout est complété par deux garages sur une parcelle de 1445 m2.
Venez vite poser vos valises !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 6675__910205 - Réf Superimmo : ANVXY5AF0

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

186,26 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 445 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 4,3%

472 500 €

22 mars 2025

493 500 €

Localisation

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Siren : 802024943 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 029 559