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Céline GIL - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Céline GIL - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

245 000 € 1 400 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 657 m²

Forges de Lanouée (56120)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour s’y installer sereinement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour traversant de 43 m², baigné de lumière et doté d’une cheminée fermée, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau : une véritable vie de plain-pied ! À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi que deux petits greniers pratiques pour optimiser le rangement. Les combles isolés (34 m²), avec vélux, constituent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une future suite parentale. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : - Huisseries partiellement renouvelées - Isolation du plancher et des combles (2019) - Toiture révisée avec changement des tuiles de faîtage (2024) - Pompe à chaleur (aérothermie) assurant un chauffage performant À l’extérieur, la belle parcelle de 2 600 m², bien exposée, offre de vastes possibilités d’aménagement. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le sous-sol total peut accueillir jusqu’à 4 véhicules et offre un très grand espace de rangement, complété par un garage indépendant. La maison est propre et habitable immédiatement. Seuls quelques rafraîchissements (peintures à l’étage et modernisation des pièces d’eau) permettront de la personnaliser selon vos envies. Un emplacement idéal, à seulement 7 minutes de Josselin ! ? Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178 - SAFTI – GIL Céline, Conseiller indépendant

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Erwan GUEGAN - megAgence

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Erwan GUEGAN - megAgence 14/10/2025

229 000 € 727 €/m²
Maison • 315 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Cléguérec (56480)

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir- A quelques minutes du centre ville de PONTIVY, en campagne au calme d'un petit village, maison construite en 2011 d'une surface de 115m². Elle vous accueille pour une vie de plain pied , entrée, salle de séjour/salon d'une surface de 54 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle de séjour. Une première chambre de 13m² avec baie vitrée, une salle d'eau/buanderie, douche italienne, double vasque, un wc séparé, quelques marches pour accéder aux deux autres chambres d'une surface de 15 et 16m², accès de plain pied par l'extérieur. Accès directement par la salle a l'immense garage d'une surface de 200m². Il se compose d'une partie de stationnement pour véhicules, cellier, atelier, une grande mezzanine qui surplombe le garage de 30m². Terrain clos et arboré de 1300m² avec une cour, jardin et poulailler. Menuiseries Alu double vitrage, radiateurs électriques, tout à l'égout, électricité aux normes. Toiture en tuiles non amiantées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Aurélie GUILLON - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aurélie GUILLON - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(41 avis)

721 000 € 2 839 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 034 m²

Ploërmel (56800)

En exclusivité Capifrance, Aurélie Guillon Vous rêvez d'un cadre de vie paisible en plein cœur du centre-ville ? Je vous présente cette jolie maison d'architecte de plain-pied d'environ 254 m², édifiée sur un terrain de 3 000 m² en plein cœur de Ploërmel. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 75 m², ultra lumineuse, ouverte sur une grande terrasse parfaitement exposée et un jardin paysagé sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dressing, salle de bains et des WC indépendants. Côté pratique, un espace buanderie avec accès direct au double garage. Véritable atout de cette propriété, une magnifique piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, salle d'eau privative et toilettes. Un espace détente dont vous profiterez tout au long de l'année. La maison dispose également d'un carport, d'un sous-sol accueillant le local technique de la piscine, ainsi que d'un jardin clos et paysagé, agrémenté de stationnements privatifs sur la propriété. Cette maison regorge d'atouts à découvrir. Un bien rare, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié, à visiter sans tarder ! Ploërmel, ville idéalement située, bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 30 minutes de Vannes, 40 minutes de Rennes et 50 minutes de Lorient. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.926440

Thomas Jouanguy - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Thomas Jouanguy - iad 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(5 avis)

589 000 € 3 548 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²

Dinan (22100)

iad France - Thomas Jouanguy vous propose: Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dinan, découvrez cette superbe maison d’architecte alliant design contemporain, confort et sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque espace. Le hall dessert un bureau et une vaste pièce de vie de près de 45 m2 ouverte sur une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, prolongée par un cellier, s’ouvre sur deux grandes terrasses à l’arrière de la maison, idéales pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et dressing. Édifiée sur un jardin clos et arboré, la propriété dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien rare sur le marché, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 05/11/2025

(23 avis)

1 395 000 € 3 170 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 9 000 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Côtes-d'Armor (22) Villa contemporaine de plain-pied, 440 m² habitables , Terrain constructible de 9 000 m² , Prestations haut de gamme Située dans une jolie commune prisée à moins de 4 km des plages de Pléneuf-Val-André, cette somptueuse villa de plain-pied de 440 m² habitables (surface totale 840 m²) vous séduira par ses volumes, ses prestations luxueuses et son environnement paisible, sans vis-à-vis. - Un cadre de vie exceptionnel Édifiée sur un terrain paysager clos de près de 9 000 m², la propriété offre un confort absolu et des espaces à vivre lumineux, ouverts sur plusieurs terrasses exposées plein sud. - Composition intérieure Entrée spacieuse Cuisine entièrement équipée + arrière-cuisine et buanderie Salle à manger, salon principal et salon d'hiver Salle de billard et bureau Salle de sport 5 chambres, chacune avec dressing et salle de bain privative Plus une suite parentale de plus de 50 m² avec baignoire balnéo et accès direct à la piscine - Espace bien-être privé 160 m² Un espace couvert de détente entièrement vitré donnant sur le jardin : Piscine chauffée de 72 m² (membrane armée, pompe à chaleur) Jacuzzi 7 places Sauna - Sous-sol complet de 230 m² Garage pour 5 véhicules Ateliers et pièces annexes - Extérieurs: Terrain paysager clos, joliment arboré (palmiers, oliviers, etc.), entièrement constructible. - Confort et technologies Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique Isolation conforme aux dernières normes Forage privatif (82 m de profondeur) Domotique complète : sonorisation, alarme, vidéo-surveillance, portail motorisé, gestion des volets par zone, visiophone - Informations complémentaires Prix : 1 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE B et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2740 euros indexées au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Julien GERMAIN - iad

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Julien GERMAIN - iad 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

240 000 € 1 263 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vitré (35500)

iad France - Julien GERMAIN vous propose: Opportunité à saisir - Maison de 190 m² de plein pied, à rénover, avec jardin, à Vitré Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette maison à Vitré est l'opportunité idéale pour réaliser votre rêve. Située en sortie de bourg à Vitré, cette maison individuelle de 190m² de plein pied, 190 m² supplémentaires à l'étage, offre un potentiel incroyable. Elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais le jeu en vaut la chandelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie modulable avec deux cuisines distinctes, une salle à manger, une salle d'eau et un WC, quatre chambres spacieuses offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos confortables. Côté extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en pierre complète la propriété. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-ville de Vitré, vous pourrez profiter de tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. La gare SNCF est également accessible en quelques minutes, offrant une grande facilité de déplacement. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Demandez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

216 900 € 2 148 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vitré (35500)

Située à 15 minutes à l'Est de Vitré, sur la commune de ST PIERRE LA COUR..... Vous recherchez une maison de plain-pied sur la commune dynamique de ST PIERRE LA COUR, idéalement sans travaux à prévoir et en accès PMR ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ! En effet cette maison mitoyenne d'un coté par les garages, a de nombreux atouts... et tout est fait ! Vous n'aurez plus qu'à vider vos cartons et ... profitez ! Toute la maison construite en 2016 est en accès pour les Personnes à Mobilité Réduite. Nous commencerons la visite par une entrée de 6m2 avec placard qui dessert un espace buanderie de 8m2, un wc de 2m2 et nous accéderons à la pièce de vie lumineuse de 35m2 composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse exposée plein sud. Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'une première chambre de 11m2, une seconde de 11,5m2 , une troisième de 13m2 (toutes avec placard) et une salle de bain de 9m2 environ avec douche et baignoire. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur. Coté rangement, direction le garage accessible par la buanderie. Il fait 20m2 et un grenier facilement accessible a été construit sur la moitié du garage. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 500m2 entièrement close, là aussi, tout est fait, il ne vous restera plus qu'à planter des arbustes si vous le souhaitez, même la bache est déjà posée. Sur le devant de la maison, même chose, il ne vous restera plus rien à faire puisque les enrobés ont également été faits. Alors conquis par les prestations de cette maison lumineuse clé en mains ? Appelez-moi ! Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 284380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 216 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'ici

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Villa d'ici 28/10/2025

750 750 € 4 218 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 335 m²

Crozon (29160)

Villadici est ravie de vous présenter cette contemporaine, maison d'architecte de 2005, à quelques pas du sable fin de Morgat, la si renommée station balnéaire en presqu'île de Crozon. De beaux volumes s'ouvrent à vous dès l'entrée avec un grand salon-salle à manger très lumineux par ses larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la campagne environnante. La cuisine ouverte en prolongement vous propose ses bons offices sans vous couper de ce vaste espace de vie, pièce maîtresse de la maison. L'espace du rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement et ses placards intégrés, une chambre avec accès et vue jardin et sa salle d'eau privative avec WC. Une autre chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse dédiée ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage dessert depuis le palier-mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une buanderie très pratique avec douche et WC. Un dégagement en enfilade distribue deux autres belles chambres aux vues dégagées et une grande salle de bains. Un poêle à bois récent en angle du salon et la chaudière gaz vous assurent le confort thermique et le cosy de cette propriété en basse saison. Le garage de plus de 25 m2 , jolie surface de stockage, et la terrasse ensoleillée dominant le jardin complètent cette construction ouverte sur la nature et l'air iodé. Proche des commerces et des services accessibles à pied, à quelques encablures du port et de la plage, la situation de cette contemporaine sans vis à vis, sans travaux, avec sa distribution proposant aussi des chambres d'hôtes ou l'accueil d'une grande famille, vous permettra de profiter de tous les endroits extraordinaires de la presqu'île de Crozon en toutes saisons. Pour tout renseignement et éventuelle visite : Laurent Hascoat 0612013088 Agent commercial indépendant N°815319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Human Immobilier Le Guilvinec

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Guilvinec 24/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

431 730 € 3 321 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²

Penmarch (29760)

A deux pas du port de Kérity, vous tomberez sous le charme de cette longère de trois chambres offrant une vie de plain-pied. Elle dispose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec cheminée et poêle à pellets. Un merveilleux jardin à l'abri des regards complète ce bien. Le plus : un gîte avec deux chambres et un garage/atelier.

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Demeures du Littoral 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

493 500 € 2 146 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • Ter. 315 m²

Pont-l'Abbé (29120)

Pont l'Abbé - Bel emplacement en Centre-Ville Au cœur de Pont-l'Abbé, à proximité immédiate de ses sites les plus remarquables et ses commerces, cette élégante maison des années quarante, agrandie au fil du temps, bénéficie de vues merveilleuses sur la rivière de Pont-l'Abbé, le pont habité, le bois saint Laurent. Particulièrement lumineuse, la propriété a été rénovée avec soin selon les plans d'un architecte qui a totalement restructuré le lieu, offrant de belles perspectives, des lignes épurées, de beaux espaces de convivialité et la possibilité pour chacun de beaucoup d'indépendance. La maison principale comporte au rez de chaussée une vaste pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon) communiquant avec une arrière cuisine d'une part, et un second salon, d'autre part, une buanderie, un WC et une chambre donnant sur le joli jardin clos, équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage se trouvent deux chambres et une vaste salle d'eau aux vues exceptionnelles, dressing et WC. Une dépendance prolonge le rez de jardin, offrant six chambres de plain-pied donnant sur le jardin et la terrasse en bois, ainsi que quatre salles d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grand garage. A visiter sans tarder.

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com

(115 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(115 avis)

499 000 € 3 283 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

Pleubian (22610)

une maison récente classée DPE A, située à seulement 200 mètres de la plage, avec un studio indépendant offrant un revenu locatif possible ou un espace d'accueil idéal pour famille et amis.Vous rêvez d'un cadre de vie en bord de mer, au calme, dans une maison alliant design, confort et performances énergétiques ? Bienvenue à L'Armor, sur la Presqu'île Sauvage (22610), à seulement 15 minutes de Paimpol et Tréguier, dans un environnement naturel préservé. A la recherche d'une maison de plain-pied en Bretagne pour profiter pleinement de votre retraite ? Située à Pleubian, au coeur de la Presqu'île Sauvage, cette propriété réunit calme, accessibilité et charme côtier. Située au bout d'une impasse, à seulement 200 mètres de la plage, cette maison construite en 2020 saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Environnement : village côtier authentique, proche des commerces, du marché local et des sentiers du GR34 Bord de mer : plages et criques accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo Une maison récente et pensée pour le bien-être ,env. 152 m² habitables -Pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée -Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (baignoire + douche) -Étage optimisé : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, mezzanine ouverte -Arrière-cuisine, buanderie, chaufferie : des espaces fonctionnels et bien pensés -Studio indépendant (actuellement loué): idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif Prestations techniques haut de gamme -Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois -Domotique intégrée, ballon thermodynamique, VMC double flux, panneaux solaires -Assainissement collectif, carport, espace de stockage extérieur Un environnement rare et recherché -Terrain paysagé, facile d'entretien -A pied : la plage, les sentiers côtiers, les paysages sauvages -A proximité : écoles, commerces... Pourquoi cette maison est unique sur le marché : -Emplacement bord de mer exceptionnel, à l'abri de toute nuisance -Construction récente : aucun travaux à prévoir, normes actuelles -Haute performance énergétique et faible consommation -Polyvalence grâce au studio indépendant -Confort et sérénité au quotidien, dans un cadre de vie d'exception Atouts Maison de plain-pied accessible Proximité immédiate des plages et sentiers côtiers Environnement calme et verdoyant Opportunité rare pour s'installer confortablement à la retraite Disponible immédiatement. Visite privée sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 499 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 480 000 euros Honoraires agence : 19 000 euros TTC (soit 3.81% du net vendeur) DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Numéro de mandat 411945NOE (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Flaux Vanessa - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Flaux Vanessa - Dr HOUSE-IMMO 09/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

220 500 € 1 838 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 832 m²

Guissény (29880)

Nouveauté. Exclusivité Dr House Immo. Accessible de plain-pied cette maison propose actuellement 66m2 habitables avec :au rdc entrée, wc, cuisine, séjour, 1 chambre avec salle d'eau attenante, cellier et garage: le tout en rez de jardin. A l'étage les combles sont aménageables et peuvent offrir à terme 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. A 800m du bourg. A 500m de la baie et des sentiers côtiers. Parcelle constructible d'environ 832 m2. Quartier paisible. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Vanessa Flaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Frédéric Morel - ENDIE IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Frédéric Morel - ENDIE IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(74 avis)

475 000 € 3 590 €/m²
Maison • 132,3 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Avé (56890)

Immobilier en Morbihan, située à quelques minutes de Vannes et des commerces (à pieds !), nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale vous réserve bien des surprises et beaucoup de lumière. Dès le franchissement de la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall permmettant d'accéder directement à un cabinet de toilettes, une chambre avec salle de douches privative, et l'espace de vie. Cet espace intègre parfaitement une cuisine aménagée et équipée pour préparer vos plus belles recettes (avec son cellier attenant) et est ouverte sur le séjour baigné de lumière par la présence des deux baies vitrées. Depuis le séjour vous êtes invité à vous détendre dans le salon chaleureux ou la véranda spécialement conçu. L'étage est le lieu de la tranquilité et du sommeil avec trois chambres confortables (dont une avec un dressing), disposées autour du grand palier, et avec un cabinet de toilettes indépendant et une salle de bains. L'extérieur, entièrement clos, arboré et aménagé, est un hâvre de paix, avec la terrasse carrelée vous incitant à la détente durant les jours d'été, ou à des barbecues en famille ou entre amis. Et bien sûr, un garage invitera votre véhicule a stationner en toute sécurité avec un grenier au-dessus. Chauffage au gaz de ville pour des hivers bien au chaud. Prix : 475 000 € (honoraires à la charge du vendeur Le prix est négociable ... Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Appelez-nous rapidement, cette villa a beaucoup d'atouts pour qu'elle peu de temps sur le marché !

ISABELLE BOUVIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ISABELLE BOUVIER - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

363 000 € 2 200 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Guingamp (22200)

Au Merzer, à cinq minutes environ de Guingamp, je vous propose cette propriété pierre de 162 m² environ, de DEUX MAISONS habitables de suite, accompagnées de plusieurs dépendances en partie aménagées, d'un HANGAR et d'une serre aménagée, sur un vaste terrain d'environ 3000 m² constructibles. - L'habitation principale de 122 m² environ vous offre au rez de chaussée, un grand espace de vie de 60 m² environ avec poêle à bois, cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE notamment d'une cuisinière à bois. Un wc, une arrière cuisine. A l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec grande cabine de douche récente, wc, deux chambres lumineuses dont une d'environ 25 m². POSSIBILITE DE CREER DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS SUPPLEMENTAIRES à ce niveau. Une chambre de 18m² environ attenante à la maison avec accès indépendant, avec poêle à bois pourra accueillir vos amis pour les vacances. - Une dépendance en pierre d'environ 70 ² au sol, avec grenier, isolé, pourra vous permettre d'agrandir la maison principale en y adossant des chambres supplémentaires, ou, de transformer cette partie en locatif. - Une SECONDE MAISON aménagée en GÎTE PMR (personne mobilité réduite) de 41 m² environ propose une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre PLAIN-PIED, Grenier aménageable ; Elle dispose de son jardinet et de son accès indépendant. - Un atelier aménagé de 31 m² environ au sol( électricité, eau, isolation, poêle à bois, grenier isolé) pourra facilement être transformé en second gîte ou en location à l'année. - Une grande serre en pierre, isolée, avec fenêtres pourra être un endroit parfait pour un amoureux des plantes, ou un artiste peintre… - Enfin, un grand HANGAR en tôle, sera votre espace pratique pour stocker, garer un camping car, ou bricoler. Un beau jardin paysager avec sa terrasse couverte, est constituée de parcelles constructibles. Cette propriété atypique, et rare, offre de nombreuses possibilités pour une famille, un investisseur ou une activité professionnelle : maison de famille avec deux logements habitables sans travaux, dépendances aménageables en locatifs, espaces de stockage et de bricolages. Ses PLUS : - Classement énergétique avantageux grâce à une excellente isolation, et des double-vitrages performants. - Des PANNEAUX SOLAIRES en autoconsommation - ASSAINISSSEMENT CONFORME - Pas de vis à vis Cette propriété chaleureuse, proche de Guingamp, de sa gare et de ses commerces, à 20 minutes environ des plages de Plouha, pour plus de détails et un rendez-vous de visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 291918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOUVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Particuliers Lorient

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Coté Particuliers Lorient 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

477 940 € 3 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Ploemeur (56270)

MAISON PLOEMEUR - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - JARDIN - A VENDRE Venez découvrir chez Côté Particuliers cette charmante maison non mitoyenne des années 1980, idéalement située à Ploemeur, à proximité du bourg et de toutes les commodités. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres (possibilité d'en créer une quatrième facilement), une salle d'eau et un second W.C. séparé. Un plateau de combles sur dalle béton offre la possibilité d'augmenter la surface habitable. La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant confort et potentiel d'aménagement supplémentaire. Un jardin bien exposé avec une terrasse. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.

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