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Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 144 m²

Prix en baisse 296 000 € 2 056 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 048 m²

Roz-sur-Couesnon (35610)

REFERENCE: AS-16436 - PRIX NÉGOCIÉ : 296.000 euros HAI* RARE A LA VENTE / MAISON PLAIN PIED TRANQUILITE COUP DE COEUR Venez découvrir cette charmante maison d'architecte en ossature bois. Située au calme, en campagne sur la commune de Roz sur Couesnon, ses volumes et son environnement sauront vous séduire. Coup de coeur assuré! Vous retrouverez réparties sur un plain-pied une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour et donnant sur une terrasse exposée SUD. Un couloir vient desservir 3 chambres, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et WC, une salle de bain, WC . Un garage vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 3048m². CLASSE ENERGIE : C (144Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: A (4kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires charges vendeur*) (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Ajp Immobilier Bain De Bretagne
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Ajp Immobilier Bain De Bretagne 27/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 354 960 € 2 219 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette belle maison familiale ! Plain-pied de 160m², dans son impasse privée, au coeur de Bain de Bretagne. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle (placard/penderie) vous guide vers un salon spacieux aux hauteurs cathédrales et sa mezzanine. La cuisine aménagée et équipée (Piano, hotte, lave-vaisselles,?) est ouverte sur la pièce de vie. Un jeu de parois coulissantes peut en préserver l'intimité ! Un dégagement sur parquet massif dessert un espace nuit. Il comprend une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative), deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. A l'est, communiquant avec le salon, un patio avec sa terrasse en bois offre de nombreuses possibilités de vous ressourcer ou de vous détendre ! Et ceci, à l'abri des regards et du vent ! Une grande terrasse exposée Sud/Ouest, un carport et un bucher complètent les aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 720 m² (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Le Dot - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Le Dot - Youlive Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
25
Maison, 250 m²

Prix en baisse 580 000 € 2 320 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • Ter. 1 419 m²

Saint-Renan (29290)

Maison d'architecte 6 chambres à Saint-Renan Maison d’Architecte de 250 m² à Saint-Renan – Nichée sur les hauteurs de Saint-Renan, en fond d’impasse et dans un environnement boisé, cette magnifique maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, élégance et beaux espaces. Dès l’entrée, l’espace de vie lumineux et généreux séduit par ses volumes impressionnants. Le salon et la salle à manger, agrémentés d’un poêle à granulés, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine équipée, semi-ouverte et offrant de nombreux rangements, invite à la convivialité. Un espace télé ou bureau vient compléter ce niveau, parfait pour les moments de détente ou de travail à domicile. La maison dispose également d’une grande chambre avec sa salle de bain privative et des toilettes séparées, offrant ainsi une vraie suite parentale de plain pied. À l’étage, cinq grandes chambres vous attendent, chacune bénéficiant d’une belle luminosité. Un vaste pallier avec coin bureau permet de s’adonner à diverses activités, tandis qu’un grand espace de rangement peut aisément être aménagé en salle de jeux ou de sport selon vos envies. Le grand sous-sol bien agencé et le jardin paysagé viennent parfaire ce bien rare à Saint-Renan. Proche de toutes les commodités de Saint-Renan, cette maison tellement chaleureuse est un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Le Dot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société YOULIVE Immobilier au RSAC de BREST sous le numéro 792421356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Youlive Immobilier. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Quimper
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Quimper 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 180 m²

Prix en baisse 622 500 € 3 458 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Ergué-Gabéric (29500)

Nouveauté chez Stéphane Plaza ! Située dans un quartier calme et prisé d'Ergué-Gabéric, une maison d'exception qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique D'une superficie d'environ 160 m² habitable, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante et fonctionnelle vous offre tout le confort souhaité. La pièce de vie, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres spacieuses et un espace salle de sport. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée qui promet de merveilleux moments de détente, quelle que soit la saison. Le tout est complété par un garage attenant de 20m², pratique pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle. N'hésitez pas à m'appeler au plus vite afin de prévoir une visite ! Axel BIGET (EI) 06.85.00.32.61, agent commercial (N° RSAC : 933223596). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : A pour une valeur de consommation d'énergie primaire de 65 kWh/m2 par an. GES : A pour une valeur de 2 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1210 euros par an. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 03/05/2025
9
Maison, 102 m²

291 220 € 2 855 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Dinan (22100)

SOQUET IMMOBILIER - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - QUEVERT, , Opportunite Maison avec une vie de plain-pied, a vendre a 5 minutes du centre historique de Dinan, proche de toutes les commodites et des ecoles. , , Ce bien vous offre :, - Au rez de chaussee : une entree desservant salon-sejour, cuisine amenagee et equipee, trois chambres et salle de bains avec wc., - A l'etage vous trouverez une grande chambre d'environ 18m2. , Soit une surface habitable d'environ 102 m2., Grenier a amenager., , Il vous faudra simplement deposer vos bagages... A visiter rapidement , , Le tout sur un terrain clos et arbore de 432 m2., , L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a DINAN-RENNES. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN-RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles... Afficher plus

WALTER & DE MAISON
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 03/05/2025
18
Maison, 35 m²

118 800 € 3 394 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce • Ter. 559 m²

Plounévez-Lochrist (29430)

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Maison neuve à ossature bois inspiration Loft à Plounévez-Lochrist Située à quelques minutes du centre de Plounévez-Lochrist (1km) et proche des plages, je vous présente cette maison à ossature bois de 35 m² environ, orientée plein sud, construite en 2024 sur un terrain de 559 m² environ dans un hameau calme. La maison peut s'adapter en fonction de vos projets et se moduler en rajoutant des modules complémentaires. Cuisine à équiper, intérieur lumineux, tout ouvert pour aménager en fonction de vos inspirations et envies. A l'extérieur, un jardin exposé plein sud avec une terrasse de 10 m² environ, idéale pour les repas en plein air aux beaux jours ou des moments de détente. Des radiateurs à inertie sont dans la maison mais non installés, le bien est donc non soumis au DPE. Pour une résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif. Réalisez votre projet idéal. Une belle opportunité à saisir, entre campagne et littoral breton. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maisons de Bretagne
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Maisons de Bretagne 03/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 300 m²

695 000 € 2 317 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Inzinzac-Lochrist (56650)

A moins de 30 mn de la gare TGV de Lorient, à 3 km des premières commodités de Penquesten, petit bourg sur la commune de Inzinzac-Lochrist, un magnifique ensemble, composé d'une chaumière datant de 1769, de son gîte et de sa dépendance. Sur un terrain de 8 000 m2, joliment paysagé , vous apprécierez le calme et la beauté des lieux qui en feront une propriété idéale pour réaliser un futur projet familial ou touristique. La maison principale, chaumière authentique, a été rénovée avec beaucoup de goût, elle permet d'accueillir confortablement 10 convives, avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains. Au rez de jardin, la pièce de vie de 65 m2 est lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes avec de belles perspectives sur la nature environnante. Une chambre vaste de 50 m2 en plein pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de 4 chambres, d'une large mezzanine et d'une salle de bain récente avec baignoire, douche et wc. Nombreux rangements à l'intérieur. Le gîte d'une superficie de 50m2 est aménagé et meublé, il est composé de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains avec baignoire et wc. La dépendance, d'une superficie également de 50 m2, vous permettra après aménagement, de disposer d'un second gîte pour développer une activité touristique entre Blavet et océan. Mode Chauffage : Pompe à chaleur, Poêles, cheminée Assainissement : individuel Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 Exposition Séjour : SUD Gite : Séjour/salon avec cheminée, 2 chb, 1 salle de bain Accès direct aux sentiers champêtres Proximité Vallée du Blavet et randonnées Vannes à 50 km - Gare TGV Lorient à 25 km. Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont. Afficher plus

Agence Bretonne de Transactions Immobilières
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Agence Bretonne de Transactions Immobilières 06/11/2024 - mise à jour 19/05/2025
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 822 990 € 4 449 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 597 m²

Brest (29200)

Découvrez cette Magnifique Maison VUE MER IMPRENABLE située à Locmaria-Plouzané, à 20mn de Brest. Une véritable invitation à la sérénité et au confort. Construite dans les années 70, cette demeure familiale de 185 m² habitables offre un cadre de vie idéal en bord de mer ! Une véritable vie de plain pied avec une grande chambre de 24m2 au rez-de-chaussée, encore 5 autres chambres à l'étage. Deux salles d'eau et deux WC, elle saura répondre à tous vos besoins ! Le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, est le coeur de la maison. De belles flambées vous attendent devant sa cheminée pour vous détendre en écoutant le bruit des vagues. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la mer dont vous pourrez profiter à 180 degrés depuis la superbe véranda. Le jardin de 500 m², un véritable écrin de verdure, vous offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Un garage avec une cave en sous-sol pour les amateurs de vin ! Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur votre terrasse, en admirant la vue sur la mer. Locmaria-Plouzané est un véritable havre de paix, avec ses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où déguster de bons plats. En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale, sont accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Afficher plus

ALLAIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 20/12/2023 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 190 m²

680 000 € 3 579 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 250 m²

Baud (56150)

BAUD : A quelques encablures du centre de Baud, dans un très bel environnement, nous vous proposons cette belle propriété de caractère. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 190 m² avec vie de plain pied, habitable de suite, et deux dépendances à finir de rénover d'environ 95 et 65 m² de surface. L'ensemble est implanté sur environ 3250 m² de terrain avec piscine. Idéal pour projet de gîtes. Afficher plus

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 30/10/2024 - mise à jour 07/05/2025
18
Maison, 350 m²

Prix en baisse 286 200 € 818 €/m²
Maison • 350 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 887 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Réf : MD-16378, 286 200 euros HAI* DOL DE BRETAGNE Ensemble immobilier de 2 maisons, sur un terrain de 1887m² constructible. La première bâtisse en pierre, en front de rue, est composé de 3 niveaux, à rénover. Le tout représentant un potentiel de 230m². La seconde maison à rénover également, est un plain-pied de 62m² construit en 1974, construit en parpaing et offrant un potentiel de part le grenier aménageable. Elle se compose de 4 pièces, dont une cuisine, un salon avec cheminée foyer ouvert et 2 chambres. Terrain clos. CLASSE ENERGIE : Logement à consommation énergétique excessive, F (378 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (40 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (* Honoraires à la charge du vendeur) Afficher plus

Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami 25/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 753 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 776 m²

Quimperlé (29300)

Venez découvrir cette très belle maison érigée en 1970 et rénovée en 2008, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et des plages. Elle dispose d'un très beau jardin de près de 1800 m2, joliment arboré et clos. Bâtie sur un sous-sol complet de 72 m2 avec un espace garage pouvant héberger 2 véhicules, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation. Vous entrez par une large entrée qui donne accès à un burerau, une cuisine donnant accès au balcon/terrasse exposé au sud, tout comme le salon-séjour, très vaste, qui donne directement sur la cuisine. Vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de douche privative au rez-de-chaussée. Vous regagnerez l'étage par un très bel escalier en marbre où vous serez séduits par les espaces des 3 grandes chambres, du bureau et de la salle de bains. Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien surprenant et rare sur le marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Richard MARLIN - ikami
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Richard MARLIN - ikami 08/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 152 m²

242 000 € 1 592 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 931 m²

Châteauneuf-du-Faou (29520)

Seulement chez IKAMI ! Dans un cadre enchanteur au cœur du Centre Bretagne, cette belle néo-bretonne de 1982 vous séduira par son charme intemporel et sa construction solide, typique des habitations de cette époque. Dès l’entrée, vous serez accueillis dans un hall avec un élégant escalier en marbre, sublimé par une rampe en fer forgé, qui témoigne du soin apporté aux finitions. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine séparée, récente et entièrement équipée et un spacieux salon-séjour de 37 m2, offrant un lieu convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau, idéal pour répondre à vos souhaits de vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres, lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou vos invités. Vous y trouverez également une salle de bains et un dressing. Côté confort, ce foyer est équipé d’un poêle à granulés, assurant un mode de chauffage économique et écologique. Le sous-sol total, d’une surface de 129 m2, ravira les amateurs de bricolage ou ceux cherchant un espace de rangement supplémentaire. Avec près de 290 m2 de surface utile, cette propriété offre des possibilités infinies. À l’extérieur, un grand jardin paysager, agrémenté d’une terrasse avec vue sur la campagne vallonnée, vous promet des moments de détente absolue. Sans vis-à-vis et au calme, cet espace extérieur est un véritable havre de paix. Idéalement située, sur la commune de Plonévez du Faou, cette habitation se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Châteauneuf-du-Faou, un bourg dynamique offrant toutes les commodités. À 40 minutes, les plages et les paysages grandioses de la presqu’île de Crozon s’ouvrent à vous. Ce bien bénéficie également d’un emplacement stratégique en centre Bretagne, permettant de rejoindre facilement les côtes nord et sud. À proximité, le canal de Nantes à Brest invite à des promenades bucoliques à la découverte d’une Bretagne authentique. Cette demeure allie caractère, confort et localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Aurélie LE BERRE - Optimhome
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Aurélie LE BERRE - Optimhome 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
10
Maison, 119 m²

Prix en baisse 646 380 € 5 432 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Carantec (29660)

Aurélie LE BERRE vous propose de venir découvrir cette belle maison de 2000, dans la charmante commune de Carantec. Offrant une superficie de 119m², elle vous séduira par ses espaces lumineux et sa vue imprenable sur la mer. A seulement 2 kms des plages et proche des commodités, elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfaite pour vos escapade en bord de mer. Au rez-de-chaussée: - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. - Une salle a manger de 35 m², un salon, cet espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue sur la mer. - Une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant une vie de plain pied. - Un WC. A l'étage vous trouverez un mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, qui dessert: - Deux grandes chambres avec chacune une vue sur la mer du velux. - Un bureau - Une salle de bain et un WC Le tout sur un terrain de 765 m² entièrement clos. Equipements: cheminée, double vitrage, chauffage au sol, Ne tardez à venir la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie LE BERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 244 355 Greffe de BREST) 06 50 51 19 34 (réf. 574993 ) Afficher plus

LE BEC Immobilier HENNEBONT
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LE BEC Immobilier HENNEBONT 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 181 m²

409 500 € 2 262 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 239 m²

Inzinzac-Lochrist (56650)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Cette maison spacieuse et de construction traditionnelle est située au coeur d'un terrain généreux de plus de 9 000 m². Idéalement placée à deux pas d'un centre bourg dynamique, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun. Sa vaste entrée dessert un séjour salon lumineux, une salle à manger avec cheminée et une vaste cuisine indépendante. L'ensemble est prolongé par les terrasses d'où l'on bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains et des pièces de rangement garantissant tout le confort nécessaire pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien. Cette maison se distingue par son environnement paisible et la qualité de sa construction, faisant d'elle un lieu de vie privilégié. Les points forts : - A proximité des commerces et commodités - Vie de plain-pied - Garage - Qualité de construction - Volumes RÉFÉRENCE : LR2501052 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.84.99 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emmanuelle CARO - iad
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Emmanuelle CARO - iad 18/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
19
Maison, 116 m²

Prix en baisse 196 900 € 1 697 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • Ter. 885 m²

Bégard (22140)

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD // MAISON INDIVIDUELLE 116M² // 3 CHAMBRES POSSIBILITE 4 // CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSEE // VIE DE PLAIN-PIED // JARDIN CLOS CONSTRUCTIBLE // DEPENDANCES // AU CALME // DPE en C // Vous êtes en recherche d'une maison individuelle, disposant d'une vie de plain-pied et de toutes les commodités à pied alors cette charmante maison sera peut-être bientôt la vôtre ! Sa localisation à Bégard est idéale, en impasse, proche du centre ville et de ses commerces, des écoles, du collège, maison de santé, à 10 minutes de Guingamp et Lannion, 25 minutes de la mer. Cette maison se compose d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une chambre et sa salle d'eau privative, un WC séparé, une cuisine aménagée, une véranda. A l'étage, découvrez une vaste pièce baignée de lumière de 33m² facilement divisible en 2 chambres, un WC et une chambre avec balcon. Cette dernière pourrait devenir un studio grâce à son accès indépendant par le rez-de-chaussée, elle dispose également d'un WC et d'une salle d'eau. Un espace pour accueillir la famille, les amis ou un revenu locatif. Le terrain de 885m² entièrement clos et constructible dispose d'un potager, d'un poulailler et de dépendances pour le stockage de vos outils et matériel de jardinage, vélos, etc... Travaux réalisés depuis 2022 : Fenêtres en PVC double vitrage neuves, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, isolation, VMC, tableau électrique, révision de la couverture. Assainissement tout-à-l'égout, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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