Vente maison 639 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

Quiberon (56170)

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: Maison familiale avec véranda et jardin arboré – Quiberon
À quelques minutes des plages, nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de caractère vous séduira par sa fonctionnalité, son potentiel et sa situation privilégiée à Quiberon.
* Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous conduit vers un espace de vie lumineux et convivial, comprenant :
- Une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse.
- Un salon/ salle à manger baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda, véritable pièce à vivre toute l’année
- Une chambre de plain-pied
- Une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie
* À l’étage :
- Quatre chambres confortables à la décoration inspirée du bord de mer
- Une seconde salle d’eau et un WC indépendant
* À l’extérieur :
- Un jardin arboré et spacieux vous attend pour profiter des beaux jours et vous détendre.
- Un abri de jardin pratique est également à disposition pour le rangement.
L’allée goudronnée peut accueillir plusieurs véhicules et un permis de construire est accepté pour la création d’un garage attenant.
Emplacement recherché :
Vous profitez ici d’un environnement paisible tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, de la côte sauvage et des superbes plages de Quiberon.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison idéale pour votre vie de famille ou vos séjours en bord de mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 639 000 €

Prix au m² : 5 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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VÉRONIQUE LAPEYRERE - IAD

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