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Vente maison 477 940 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ploemeur (56270)

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  • 3 983 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Coté Particuliers Lorient

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Description

MAISON PLOEMEUR - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - JARDIN - A VENDRE Venez découvrir chez Côté Particuliers cette charmante maison non mitoyenne des années 1980, idéalement située à Ploemeur, à proximité du bourg et de toutes les commodités. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres (possibilité d'en créer une quatrième facilement), une salle d'eau et un second W.C. séparé. Un plateau de combles sur dalle béton offre la possibilité d'augmenter la surface habitable. La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant confort et potentiel d'aménagement supplémentaire. Un jardin bien exposé avec une terrasse. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXZM6JL
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Caractérisques
Prix de vente : 477 940 €Prix au m² : 3 983 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 17 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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