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Gaëlle PEREIRA - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Gaëlle PEREIRA - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

(2 avis)

125 000 € 735 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Guilliers (56490)

*Offre acceptée* Située au cœur d'un environnement calme et recherché, cette maison en pierre mitoyenne sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Son caractère ancien et ses éléments de charme — comme les vitraux séparant un espace bureau/atelier — séduiront les amateurs d'authenticité. Description intérieure : • Une cuisine américaine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial ; • Une salle à manger séparée idéale pour les repas en famille ; • Un bureau ou atelier au rez-de-chaussée, baigné de lumière, séparé par de superbes vitraux ; • Une grande salle de bain à rénover selon vos envies ; • Deux chambres, un dressing et un petit bureau au premier étage ; • Une suite parentale avec salle d'eau ; • Un deuxième salon avec un coin bibliothèque pour des moments au calme. Extérieurs : • Une cour privative à l'avant, avec une charmante maisonnette à rénover, idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou un studio. • À l'arrière, un petit jardin intime menant à une annexe pouvant servir d'espace de rangement ou être transformée selon vos projets. Travaux à prévoir dont l'assainissement qui est hors normes, mais un véritable coup de cœur pour les amateurs de cachet et de personnalisation. Emplacement : Proximité commerces, écoles et transports Surface habitable : 170 m² Prix : 125 000 € (FAI) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 057 688 - Greffe de VANNES) Gaëlle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 84 62 80 - Réf.904297

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Gwénaëlle BIERI - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gwénaëlle BIERI - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

435 000 € 1 977 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 793 m²

Quimperlé (29300)

- QUERRIEN- A seulement 10 minutes des grands centres commerciaux, idéale chambres d'hôtes, gîte ou famille nombreuse, magnifique maison de maître située dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards. D'une superficie de 220 m2 environ, cette demeure de charme se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 54 m2 avec son poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une deuxième salle de bains, d'un espace buanderie-chaufferie et d'une seconde entrée avec mezzanine. Au premier étage un palier dessert deux chambres très spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, un dressing, une salle de bains et un wc. Le dernier niveau dispose de deux autres chambres. A l'extérieur, un joli jardin arboré vous accueille avec sa terrasse ensoleillée et son puits d'époque. Bien coup de coeur au fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255 - SAFTI – BIERI Gwénaëlle, Conseiller indépendant

Dominique Olympie - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Dominique Olympie - efficity 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(72 avis)

296 400 € 1 283 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 065 m²

Lantic (22410)

22410 – LANTIC – PAVILLON INDIVIDUEL 231 M² – PARCELLE DIVISIBLE & CONSTRUCTIBLE 3065 M² – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES – PIÈCES DE VIE 109 M² – GARAGE 45 M² – TOITURE ET SYSTÈME DE CHAUFFAGE NEUFS À quelques minutes des plages, ce pavillon individuel combine de beaux volumes et un charme indéniable avec ses poutres apparentes. Ses vastes pièces de vie, réparties en trois espaces, créent un intérieur agréable. Le terrain, divisible et constructible, ainsi que la toiture et le système de chauffage neufs, viennent compléter les atouts de ce bien aux belles possibilités. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : •Un espace de vie de 109 m² composé : • D'une cuisine ouverte (10 m²). • D'une salle à manger (28 m²). • D'un salon (26 m²). • D'un salon d'été (45 m²). •Un dégagement. •Une première chambre (13 m²). •Une deuxième chambre (10 m²). •Une salle d'eau (3 m²). •Une buanderie (15 m²). À l'étage : •Un dégagement avec placard. •Une troisième chambre (12 m²). •Une quatrième chambre (12 m²). •Une cinquième chambre (23 m²). •Une salle de bains avec WC (6 m²). •Un premier grenier (13 m²). •Un second grenier. •Une mezzanine à laquelle on accède par un autre escalier (13 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : •Une terrasse. •Un sous-sol avec : une cave (4,5 m²), un atelier (18 m²) et un garage (45 m²). Informations complémentaires : •Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. •La production d'eau chaude est assurée par cette même pompe à chaleur. Cette maison, idéalement située sur Lantic, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à , en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(244 avis)

517 000 € 2 238 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 376 m²

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Fort potentiel pour cette charmante maison T8 de 231 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, 4 chambres, un WC avec lave-mains et une chaufferie. Au 1er étage : une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, 3 chambres, une salle d'eau et un dégagement avec placard. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une superficie habitable de 66 m2 environ (100 m2 au sol). A l'extérieur, une terrasse et un jardin. La maison est implantée au coeur d'un futur lotissement haut de gamme composé de cinq résidences. Elle offre également un fort potentiel pour un projet de colocation ou de coliving. Projet de rénovation disponible sur demande. Proche station de métro "Atalante", Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports et centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans ! RK0153 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samuel GONTER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Samuel GONTER - iad 03/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(12 avis)

374 000 € 2 397 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 6 chambres

Paimpol (22500)

iad France - Samuel Gonter vous propose: Secteur de Paimpol, Kerfot, venez découvrir dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison contemporaine de 1984 rénovée et agrandie en 2008, déployant aujourd’hui 156 m² habitables sur un vaste terrain constructible de 1 462 m² (division parcellaire possible et viabilisation aisée). Implantée en fond d’impasse, à l’abri de toute circulation, elle offre une qualité de vie rare aux portes de Paimpol. Dès l’entrée, on découvre des volumes lumineux et généreux, conçus pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec un multiple accès à la terrasse: •un vaste salon, salle a manger, chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse, •SIX CHAMBRES baignées de lumière, •TROIS Salle d’Eau & TROIS WC, •un bureau sur MEZANNINE idéal pour télétravail. L’extérieur séduit par son grand jardin plein sud, avec une vue dégagée sur la vallée de Kerfot : un cadre paisible pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Un atelier et une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques et modulables. Côté confort, la maison est un COUP DE COEUR assuré par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et elle ne nécessite AUCUNS TRAVAUX. Le chauffage électrique économe garantit un usage simple et efficace au quotidien. Une adresse idéale : à moins de 10 minutes du port de Paimpol, de ses commerces, de son marché et de ses plages, cette propriété conjugue tranquillité et proximité. Cette Maison principale familiale ou résidence secondaire au bord de la mer, allie espace, confort et sérénité dans un environnement recherché. Visitons ensemble! Ouvert au partage inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine COCHET - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Karine COCHET - iad 09/10/2025

(71 avis)

580 000 € 2 710 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 459 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

iad France - Karine COCHET vous propose: PLEUMEUR-BODOU - Maison de Caractère en Granit avec Couverture en Ardoises de Locquirec - 5 CHAMBRES, 2 BUREAUX, 2 salles de bains, Double garage, Hangar, Jardin de 7459 M². Rare sur le marché, dans un quartier recherché et très calme. Construite en 1984, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 214 m², nichée sur un vaste terrain de plus de 7 450 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espaces. Disposition et Prestations : •Au rez-de-chaussée : oUne entrée accueillante. oUne cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. oUn spacieux salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. oUne véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. oUne chambre et un bureau, pratiques pour une vie de plain-pied. oUne salle de bains et un WC indépendant. oUn grand garage attenant, avec une salle de jeux aménagée à l’étage. •À l’étage : oUn palier distribue quatre chambres de belles tailles, parfaites pour accueillir famille et invités. oUn bureau, idéal pour le télétravail ou les études. oUne salle d’eau et un WC indépendant. Atouts de la Propriété : •Construction en granit avec couverture en ardoises de Locquirec, conférant charme et durabilité. •Terrain spacieux et arboré, puits avec pompe. •Proximité des commodités et des plages, dans un cadre paisible. •Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Cette demeure rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. VIDEO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1339 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1339 avis)

885 000 € 4 451 €/m²
Maison • 198,85 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 127 m²

Arradon (56610)

Caroline LE DIBERDER, votre conseillère Sublimons vous propose à ARRADON une propriété familiale alliant charme, calme et potentiel. En plein coeur d'Arradon et implantée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette magnifique maison séduit d'emblée par son environnement calme et verdoyant. La maison principale s'organise sur près de 140 m² habitables et invite à l'imagination. Le rez-de-chaussée offre un double séjour chaleureux avec cheminée et accès direct sur une véranda, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, une grande chambre et des annexes pratiques. À l'étage, cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'envisager différents agencements selon vos besoins. Une dépendance attenante de plus de 60 m², avec son propre accès, accueille un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Un espace idéal pour une activité libérale, un hébergement indépendant ou du locatif. Vous aurez également la possibilité d'effectuer une division parcellaire pour revendre une partie du terrain constructible. Une propriété pleine de promesses, à rénover et personnaliser à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan. La nature en toile de fond, les écoles et commerces à proximité immédiate, la mer à quelques tours de pédales... Une vie de village avec les avantages d'un cadre d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3935.00 € et 5325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz

Kristell HERPE - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 18/01/2025 - mise à jour 24/09/2025

(50 avis)

397 550 € 1 807 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 133 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

CARHAIX PLOUGUER, A saisir cette magnifique maison aux prestations de qualités, en plein centre ville. En poussant la porte vous découvrirez un spacieux hall d'entrée avec ses portes en chêne massif desservant 3 chambres dont une parentale, ainsi qu'un bureau. Laissez vous séduire par la pièce de vie harmonieuse et lumineuse de plus de 40 m² donnant sur la terrasse de 100 m². A l'étage 3 très grandes chambres, pouvant être mises à la location, complètent cette vaste demeure. Enfin vous finirez la visite par le sous sol de plus de 200 m² avec buanderie et double garage. Proximité commerces et écoles. Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.888157

Arthurimmo.com Alternative Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

499 800 € 1 922 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 278 m²

Argentré-du-Plessis (35370)

PÉPITE de plain-pied, à 10mns à pieds du centre ville! NOUVEAUTÉ chez Arthurimmo, en EXCLUSIVITÉ ! Nous vous présentons cette magnifique maison de construction de qualité de 1998 rénovée en 2020, façade en bardage bois Canadien, toiture en tuiles, de plain-pied 260 m², nichée sur un terrain de 2 278 m² avec piscine intérieure, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier très prisé d’Argentré-du-Plessis, cette propriété allie calme et proximité : vous serez à deux pas des écoles et de tous les commerces accessibles à pied centre à 10mns, pour un quotidien pratique et agréable. Argentré-du-Plessis commune idéalement placée, à mi-chemin entre Rennes (40 km) et Laval (28 km), proche de la N157 et à seulement 10 minutes de Vitré, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos déplacements et votre qualité de vie. Commençons la visite par une belle entrée accueillante, équipée d'un vestiaire et d’un toilette, qui vous mènera à un demi-niveau où se dévoile une superbe pièce de vie avec un toit cathédrale et sa très belle cheminée avec insert bois. La cuisine spacieuse, ouverte sur le salon-salle à manger de 70 m², est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez également une mezzanine avec un bureau et un balcon, parfait pour travailler ou vous détendre en toute tranquillité. L’escalier imposant ajoute du cachet à cet espace, complété par une belle buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu’un toilette, offrant confort et espace pour toute la famille. La surprise de cette propriété est sa piscine intérieure chauffée et sécurisée, où vous pourrez profiter toute l’année en famille ou entre amis. Un jacuzzi, une douche et un toilette viennent compléter cet espace de détente exceptionnel. Vous bénéficierez également de deux garages avec portes motorisées, d’une cave, de volets électriques programmables, d’un aspirateur centralisé, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires et une cuve de 3000L enterrée avec récupération des eaux pluviales pour l'arrosage, autant d’équipements modernes pour votre confort. Le tout est édifié sur un terrain de 2 278 m², avec une terrasse plein Sud idéale pour profiter du soleil, une serre pour vos légumes et une cour bitumée pour faciliter votre stationnement. Vous vous imaginez déjà dans votre futur cocon ? N’attendez plus ! Contactez-moi sans tarder, Magali Huchedé, au 06.61.13.18.01, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

ERA Immo'logis

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA Immo'logis 05/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

379 000 € 1 662 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 675 m²

Vitré (35500)

À vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier, à 12 minutes de Vitré sur la commune de Val -d'Izé. Nous vous proposons de découvrir cette ancienne ferme du XVIIe siècle, rénovée avec goût en 2022. Ce bien rare mêle authenticité, cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le salon, chaleureux et lumineux, repose sur un beau parquet ancien et bénéficie d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, idéale pour un projet professionnel, une activité de chambres d'hôtes ou tout autre aménagement selon vos envies. Un cellier vient compléter cet espace de vie. Un escalier ancien mène au premier étage, où vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre spacieuse également dotée de son dressing, une salle de bains avec une baignoire ancienne pleine de charme, ainsi qu'une troisième chambre à terminer (revêtements de sol et peinture à prévoir). Une grande mezzanine ouverte offre de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux ou bureau. Le deuxième étage dispose d'un coin bureau (ou autre usage) et d'une très grande pièce également à finir, pouvant facilement devenir une nouvelle suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà en place. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un vaste terrain sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un carport permet de stationner à l'abri, et une dépendance accueille la chaufferie ainsi qu'un espace de stockage pratique. Un bien au caractère affirmé, qui séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Vitré.

Olivier LE BAQUER - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Olivier LE BAQUER - Capifrance 23/09/2025

(79 avis)

168 000 € 988 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 561 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Guémené Sur Scorff grande maison de 170m² , 9 pièces, sur 4 niveaux, composée de 3 logements séparés avec accès indépendants parcelle de 561m² Elle se compose : Le premier logement en rez de chaussée : une salle salon, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre. Le second logement en rez de chaussée : Une cuisine, 2 chambres, un couloir, une salle de bain, un wc séparé. Le logement principal au premier niveau : Un couloir desservant une salle salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un wc séparé, 2 chambres, une salle de bain. à l'étage : Un palier desservant deux chambres avec un point d'eau, un bureau avec point d'eau. Au sous sol : une cave avec chaufferie. A l'extérieur :1 garage indépendant, un jardin, un puits. Les gros plus : le tout à l'égout, proximité des commerces à pied, idéal pour du locatif ou pour un projet de regroupement familial, une vie de plain pied. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.921476

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 19/11/2025

517 000 € 3 231 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 360 m²

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose quartier Longchamps à RENNES à proximité des commerces, services et transports, une maison d'habitation comprenant : RDC : une entrée, un dégagement, une chaufferie, un salon, un bureau, 2 chambres, un wc et une cave. A l'étage : un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Un grand grenier aménageable avec escalier intérieur en béton (possibilité de 4 pièces). terrain d'environ 360 m2. Possibilté de logement en coliving avec 10 chambres. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 502 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10330 euros et 14020 euros /an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 22/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

579 000 € 2 316 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 569 m²

Missiriac (56140)

Située dans un cadre calme, cette demeure en pierres de 250 m² (environ 280 m² au sol) offre un potentiel unique pour allier vie de famille et activité professionnelle. Rénovée avec soin, elle dispose d’une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et six chambres spacieuses, dont deux suites parentales. Possibilité de créer une troisième suite en rez-de-chaussée. Les extérieurs complètent ce bien avec une bâtisse de 60 m² à rénover, idéale pour un gîte, un espace professionnel indépendant ou des chambres d’hôtes. Un hangar rénové, ainsi qu’un atelier isolé de 170 m², parfait pour un artisan ou pour développer une activité nécessitant un espace de travail. Ce bien est également parfaitement adapté aux professions libérales, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour des bureaux ou un cabinet. Ce bien polyvalent permet de développer de multiples projets, qu’il s’agisse de professions libérales, artisanales ou d’un projet de chambres d’hôtes. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Stéphane ROUILLE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 22/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

(2 avis)

231 500 € 1 386 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 685 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Rare sur le marché, dans le centre bourg du Mené, maison d’habitation de 167 m2 avec 6 chambres sur une surface de terrain clos de 685m2. Elle comprend au rez-de chaussée un hall d’entrée de 7 m2, un salon séjour de 32 m2 avec un insert bois, une cuisine équipée de 12 m2, une suite parentale de 19 m2 avec baignoire balnéo d’angle, un deuxième salon de 22 m2 attenant à la buanderie de 9 m2, un WC séparé. A l’étage, cinq chambres et un bureau, une salle d’eau de 5 m2. Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Un abri de jardin de 13 m2 se trouve sur le terrain entretenu et arboré de 685 m2. A 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint Malo, 78 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Idéale pour un projet familial. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yvon Bernard - Domini

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Yvon Bernard - Domini 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

395 000 € 2 101 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 626 m²

Lanhouarneau (29430)

NOUVEAUTÉ EN CO - EXCLUSIVITÉ – DOMINI IMMOBILIER Et si vous pouviez allier tranquillité campagnarde et proximité du littoral ? Position stratégique exceptionnelle –Lanhouarneau L'équilibre parfait entre mer et mobilité professionnelle Idéalement située entre littoral et ses plages d'un côté, et accès direct RN12 et 4 voies de l'autre, cette propriété vous offre une position unique. Vos activités professionnelles à Brest, Morlaix ou Landivisiau ? Un jeu d'enfant grâce aux accès directs. Vos moments de détente ? Les plages du littoral nord finistérien vous attendent à quelques minutes. L'authenticité du granit rose qui raconte l'histoire bretonne. Édifiée en 1982 sur 2 600 m² de terrain clos, cette maison néo-bretonne de 188 m² révèle toute la noblesse des matériaux d'antan : ardoises de montagne, granit rose de Perros-Guirec, portes en bois massif. Chaque détail témoigne d'un savoir-faire d'exception. La plénitude de la ruralité au centre de tout. Dans cette campagne préservée, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la sérénité rurale pour votre quotidien, la proximité urbaine pour vos obligations. Télétravail, rendez-vous clients, sorties culturelles... tout devient accessible sans sacrifier votre cadre de vie. Imaginez votre quotidien dans ces espaces pensés pour le bien-vivre : Au rez-de-chaussée : Imaginez vos soirées d'hiver au coin du feu, dans ce double salon baigné de lumière naturelle. Votre cuisine indépendante devient le coeur de vos réceptions familiales, tandis que deux chambres et un bureau vous offrent intimité et espace de travail. À l'étage : Quatre chambres supplémentaires accueillent votre famille grandissante, avec un bureau pour vos projets personnels et une salle de bain pour le confort de tous. Votre univers créatif et pratique : Votre atelier d'artiste dans la serre de 144 m² - un espace unique pour cultiver vos passions Un sous-sol complet avec double garage, buanderie et atelier L'autonomie de votre potager familial dans ce verger où les saisons rythment vos récoltes La sérénité d'un jardin clos où les enfants jouent en toute sécurité Ce jardin plat et arboré devient votre refuge quotidien. Le grand carport équipé accueille votre camping-car pour vos escapades bretonnes, tandis que le poulailler vous offre le plaisir des oeufs frais du matin. Le choix de l'équilibre : Littoral-mer : plages et activités nautiques à portée de main Centres urbains : Brest, Morlaix, Landivisiau facilement accessibles Mobilité : RN12 et 4 voies pour vos déplacements professionnels Ruralité : la tranquillité campagnarde au quotidien Une propriété qui s'adapte à vos projets de vie : Famille nombreuse, télétravail, activité indépendante, passion du jardinage... Cette demeure multifacette épouse vos ambitions et grandit avec vous. Votre nouvelle vie équilibrée vous attend. 1ere Visite possible à distance et sur rendez-vous. Proposé par Domini Immobilier, le réseau éthique qui respecte vos valeurs. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...

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