Vente maison 517 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Rennes (35000)

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3 231 €/m²
1 balcon
Terrasse
3 Parkings

AIRE IMMOBILIER RENNES

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Description

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose quartier Longchamps à RENNES à proximité des commerces, services et transports, une maison d'habitation comprenant : RDC : une entrée, un dégagement, une chaufferie, un salon, un bureau, 2 chambres, un wc et une cave. A l'étage : un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Un grand grenier aménageable avec escalier intérieur en béton (possibilité de 4 pièces). terrain d'environ 360 m2. Possibilté de logement en coliving avec 10 chambres. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 502 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10330 euros et 14020 euros /an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 704 - Réf Superimmo : ANVXREC1N

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Caractérisques

Prix de vente : 517 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 360 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	3 Parkings
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1963	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

528 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

156 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2021.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 0,6%

517 000 €

25 septembre 2025

520 000 €

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AIRE IMMOBILIER RENNES

Siren : 800197733 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000028309