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Vente maison 379 000 €
228 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Vitré (35500)
228 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Vitré (35500)
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- 1 662 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier, à 12 minutes de Vitré sur la commune de Val -d'Izé.
Nous vous proposons de découvrir cette ancienne ferme du XVIIe siècle, rénovée avec goût en 2022. Ce bien rare mêle authenticité, cachet de l'ancien et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le salon, chaleureux et lumineux, repose sur un beau parquet ancien et bénéficie d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, idéale pour un projet professionnel, une activité de chambres d'hôtes ou tout autre aménagement selon vos envies. Un cellier vient compléter cet espace de vie.
Un escalier ancien mène au premier étage, où vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre spacieuse également dotée de son dressing, une salle de bains avec une baignoire ancienne pleine de charme, ainsi qu'une troisième chambre à terminer (revêtements de sol et peinture à prévoir). Une grande mezzanine ouverte offre de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux ou bureau.
Le deuxième étage dispose d'un coin bureau (ou autre usage) et d'une très grande pièce également à finir, pouvant facilement devenir une nouvelle suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà en place.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un vaste terrain sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un carport permet de stationner à l'abri, et une dépendance accueille la chaufferie ainsi qu'un espace de stockage pratique.
Un bien au caractère affirmé, qui séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Vitré.
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 636__868611 - Réf Superimmo : ANVXZ8X7Y
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Prix de vente : 379 000 €  | Prix au m² : 1 662 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 228 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 675 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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Siren : 884822776 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2020 000 045 209
06 04 67 76 80
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